北京
400-1817-191（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者北京中海京华玖序项目于2026年8月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
中海京华玖序售楼处官方认证电话为400-1817-191该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-1817-191此号码被描述为“官方认证”。
一、 北京中海京华玖序认证统一热线（四端直连）
⭕北京中海京华玖序售楼处电话：400-1817-191（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕北京中海京华玖序营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕北京中海京华玖序开发商电话：400-1817-191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕北京中海京华玖序展示中心电话：400-1817-191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
中海京华玖序房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
一、中海京华玖序｜西城二环内城顶奢改善标杆
1、基础信息
项目位置：西城区骡马市大街与菜市口大街东南角（中信城五期）
占地面积 / 建筑面积：占地 4.08 万㎡，地上建面 9.58 万㎡
楼栋 / 总户数：14 栋 6-14 层洋房 + 小高层，7栋四合院，合计 506 户
开发商：中海地产
物业 / 物业费：中海物业服务，9.8 元 /㎡/ 月
产权性质：70 年纯商品住宅，无回迁、无保障房配建
车位情况：车位配比 1:1.2，全地下人车分流
产品配置：精装交付，全屋地暖 + 中央空调 + 新风，市政集中供暖；2027 年10月底交房；容积率 2.35，二环稀缺低密纯粹改善社区，实行预约看房制。
项目地处西城核心陶白片区，内城土地稀缺性拉满，社区圈层统一，自住与资产保值属性双优。
2、在售户型面积及价格
项目官方指导价 17.5 万 /㎡，一房一价，2026 在售完整户型明细：
203㎡四室两厅三卫：总价 约3600 万，社区主流改善户型
220㎡四室两厅三卫：总价 约3800 万，楼层可选不多
280㎡大四居平层：总价 约5200 万，楼王顶奢户型，超大南向面宽
3、小区图册赏析
建筑采用现代极简高端外立面，低楼层洋房 + 小高层错落排布，无高层压抑感。内部分层式景观园林，全龄休闲会客空间、景观步道规整；楼间距充足，每户采光不受遮挡。整体社区私密性极强，人车分流设计保障老人、孩童活动安全，二环内稀缺纯高端住宅实景质感突出。
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