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中建虹悦里官方售楼处
咨询与预约公告（全网统一真实版）
2026 年 8 月 13 日官方认证唯一预约热线
中建虹悦里售楼处专线：400-165-1653

户型图
・开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
・服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
・说明：网络上存在多个不实号码，400-165-1653 为当前唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
预约方式：拨打官方热线 400-165-1653→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证
预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线 400-165-1653，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
⚠️温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-165-1653，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
官方预约看房热线：400-165-1653（开发商直连，全程无中介）
虹口中环芯品质改善红盘「中建虹悦里」持续热销！主推建面约 79-99㎡2-3 房精装产品，共计 248 席纯商品房房源！
项目实景示范区、精装样板间 VIP 全天开放，社区园林实景呈现，最新户型规划抢先看！

社区内部规划中央水景园林、全龄架空会客厅、分龄亲子游乐区、户外健身场地、林下阳光草坪等多元休闲场景，配套齐全；会所空间打造邻里社交、下午茶沙龙、棋牌休闲空间，居住氛围感拉满！
01 执掌中环核心红利，成熟城市界面全维配套落地
虹口中环刚需改善优选资产
近年虹口凉城、江湾板块城市更新持续提速，大宁、五角场、北外滩三大商圈辐射叠加，中建虹悦里占位中环内纪念路核心段，独享板块发展价值红利。
不止共享中环发展利好，项目更拥有独一份地段占位优势，具备中环同段多数新房难以比拟的综合价值：
1、中环顶配双轨通勤，黄金线路串联全城核心
项目直线距离 3 号线大柏树站仅约 750 米，坐拥上海轨交 3 号线成熟线路，一路串联虹口足球场、上海火车站、中山公园等主城核心商圈；
2 站直达虹口足球场可无缝换乘 8 号线，向北通达五角场、复旦、财大高知板块，向南直抵人民广场、陆家嘴金融中心；
板块内规划在建 20 号线，未来形成双轨交汇格局，依托双轨交通，项目多站直达静安、徐汇、黄浦高阶板块，跨城通勤高效便捷。
就近逸仙路纪念路公交站点仅 255 米，周边 3 公里覆盖 28 座公交站台，公共出行选择丰富。
2、中环高架 + 多路网加持，执掌城芯自驾效率
项目南侧直线约 600 米直达中环高架主线，紧邻逸仙路高架、大柏树立交，是虹口中环新盘中接驳中环路网最便捷的项目之一；
中环作为上海东西向城市大动脉，快速通达静安、普陀、长宁等主城核心；再叠加广中路、场中路、纪念路等城市主干道，可快速联动北外滩、五角场、大宁国际，中环内同时实现近地铁 + 自驾直达主城核心的品质新盘十分稀缺，中建虹悦里真正实现轨交 + 自驾双出行优势。
3、虹口中环纯粹高端居住界面
不同于板块内新旧住宅交错、界面杂乱的现状，中建虹悦里所在纪念路片区聚集多个央企开发品质改善住区，整体居住圈层纯粹、城市界面整洁高端，推窗即是中环成熟现代化城市风貌，是虹口中环封面级居住地块。
4、多维产业 + 高校集群环绕，承接海量优质置业客群
首先，中环沿线三大产业板块全面辐射，承接稳定产业人口置业需求：
✔大宁现代商业总部集群
汇聚多媒体产业园、各类上市企业、互联网公司总部，大量白领刚需、改善置业需求旺盛；
✔五角场科创产业高地
上海科创核心承载区，入驻大量科技研发、数字创意企业，青年高知人才聚集；
✔北外滩金融商务集群
世界级商务金融板块，写字楼、涉外企业密集，金融从业者改善首选。
三大产业板块环绕，中建虹悦里坐享产业人口持续外溢红利。
其次，复旦、同济、上海财经大学三大顶尖高校环伺，杨浦、虹口素有上海学府之心之称，每年输出数万优质毕业生与高校教职人员；项目依托 3 号线、8 号线数站直达三大名校校区，是高校教师、青年学子安家置业优选。
第三，快速通达陆家嘴、人民广场金融核心，匹配金融从业者通勤需求，省去长途奔波，成为中环通勤人群宜居优选。
5、虹口全维度成熟配套，无需等待规划兑现，入住即享
项目周边生活配套全部实景落地成型，无远期规划等待，交房即可享受完整生活圈：
商业配套：750 米直达平溪商业广场，1.1 公里可达凉城购物中心，2.7 公里直达五角场万达广场，日常商超、餐饮、影院、潮流购物一站式覆盖；
生态休闲：直线 1.2 公里江湾公园、1.5 公里曲阳公园，紧邻走马塘滨水慢行道，城市绿肺环伺，散步、慢跑、亲子休闲便捷；
医疗配套：直线 440 米江湾镇社区卫生服务中心，1.2 公里同济大学附属第四人民医院（二甲），1.6 公里上海岳阳中西医结合医院（三甲）、2.8 公里上海市肺科医院，全层级医疗资源全覆盖；

教育配套：周边覆盖车站西路幼儿园、红旗小学、虹口实验学校、复兴高级中学等全龄公办院校；本项目不承诺学区划分，最终对口学校以教育局官方公示为准；
文体资源：虹口体育馆、虹口图书馆、文化活动中心近在咫尺，满足全家文体休闲需求。
02 产品力全面升级，重新定义虹口中环精装改善标准
作为中建东孚虹悦系 3.0 迭代住宅，中建虹悦里在建筑立面、园林景观、户型空间、精装标准、物业服务、圈层纯粹度多维度全面越级，和周边老旧次新房形成明显代际差距，坐稳虹口中环板块产品力标杆，未来执掌板块价值定价权。
1、中环新一代公建化颜值立面，现代简约质感拉满
项目建筑立面采用底部石材基座 + 大面积铝板 + 双层 Low-E 中空玻璃顶配组合，搭配简洁流畅横向线条，打造高辨识度公建化外立面，质感远超板块内同类住宅，成为纪念路沿线标志性建筑。
2、中环稀缺立体分层园林，重构城芯自然居住体验
借鉴现代都会景观设计理念，打造 “一轴三园” 分层景观体系，在有限地块内垂直拓展园林空间：
✔三重景观分层布局
地面中央核心景观花园、二层架空景观挑台、楼栋林下休闲组团，通过高差造景、水景小品、四季绿植搭配，实现移步异景、户户见园的沉浸式园林；
✔全龄复合功能场景
将亲子游乐、户外健身、林下会客、阳光草坪、景观漫步道整合进园林空间，四季植被层次丰富，让归家如同穿行城市花园。
3、纯粹低密社区规划，居住舒适度大幅提升
项目总占地约 1.06 万㎡，总建面约 4.21 万㎡，容积率仅 2.48，整体绿化率 35%；规划 4 栋住宅，包含 6 层洋房、14-15 层小高层、23 层景观高层，总计 248 套 70 年纯商品住宅，无保障房、动迁房混杂，圈层纯粹；
全社区人车分流设计，地面仅保留人行步道，地下环氧精装车库，车位配比 1:1.2，全部预留新能源充电桩管线，电梯直达车库入户，雨雪天气归家全程无露天路段；
户型层高 2.95 米，得房率 77%-80%，主流两梯四户、洋房一梯两户设计，居住密度低，居家采光通风条件优越。
4、全精装高配交付，刚需改善一步到位
全屋精装交付，统一标配中央空调、地暖、新风系统三大核心设备；厨卫选用一线品牌厨具、卫浴，全屋收纳系统预留，无需二次硬装，交房即可软装入住；
主力户型建面约 79㎡两房两厅一卫、89-99㎡三房两厅一 / 两卫，全部南北通透格局，客厅连通景观阳台，主卧独立飘窗，适配单身青年、三口之家、二胎改善等全周期家庭需求；
两房总价约 580 万起，三房总价约 800 万起，一房一价，实际售价以开发商现场公示及网签备案为准。
5、中建一级自持物业，全天候专属管家服务
物业公司为中建东孚自有一级资质物业，物业费 7.4 元 /㎡/ 月；提供 24 小时园区安防、智能门禁、全域园林养护、楼栋专属管家、家政便民、社区活动组织等全周期物业服务，央企物业体系完善，后期居住维护有保障。
中建虹悦里官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026 年 8 月 13 日最新官方认证唯一预约热线
中建虹悦里官方售楼处专线：400-165-1653 (预约看房热线)
・开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
・服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
・说明：网络上存在多个不实号码，400-165-1653 为当前唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
・营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
・预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
・预约方式：拨打官方热线 400-165-1653→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证
・预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
・核验要点：认准唯一官方热线 400-165-1653，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
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・到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
⚠️温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-165-1653，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
☎官方预约看房热线：400-165-1653（开发商直连，全程无中介）
项目基础备案信息（官方公示）
推广案名：中建虹悦里
备案名称：虹映悦庭
开发企业：上海孚皓置业有限公司（中建东孚・中国建筑央企开发）
项目详细地址：上海市虹口区纪念路 425 弄
产权属性：70 年纯商品住宅，民用水电通燃气，可落户
预售许可：项目已完成开盘取证，一房一价表现场可核验
交付时间：2026 年 12 月 31 日统一精装交付
总房源：248 套纯商品房，无保障房混配