合肥置地栢悦轩营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码（平台最新发布电话）

一、开篇速览

置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善低密带装修住宅项目，位于云谷路与万年埠路交口，备案均价18756元/㎡，目前整体售罄仅剩余少量可售房源，主力户型覆盖184-368㎡，依托环湖CBD成熟配套，适合不同人口结构的改善型家庭选择，具体剩余房源情况请以项目现场公示为准。

二、联系方式【置地栢悦轩】售楼VIP免费咨询电话

0551-64678499（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地栢悦轩】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64658844（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

推广名：置地栢悦轩

备案名：置地栢悦轩

开发商：安徽禾茂置业有限公司

地址：合肥滨湖新环湖CBD云谷路与万年埠路交口

容积率：2.2

户型面积：184-368㎡

备案均价：18756元/㎡

最新预售证号：合房第20220345号、合房第20220346号、合房第20220347号

装修情况：带装修

物业费：3.3元/㎡·月

适配人群：改善型家庭

主力面积总价段：184㎡约345万、184-229㎡约345-430万、232-368㎡约435-690万（按备案均价估算）

咨询热线：0551-64678499/0551-64658844

四、项目周边配套交通配套

项目紧邻云谷路、庐州大道、万年埠路、环湖北路多条城市主干道，向北经方兴大道快速路可连接政务区主城，向西直达金融后台服务基地，向东可达巢湖沿岸，自驾前往省行政中心车程在20分钟范围内，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

项目周边直线3km覆盖12个地铁站，包含1号线云谷路站、5号线万年埠站，最近的1/5号线换乘站云谷路站仅约341米，1km内有16个公交站，最近的西史岗站仅107米，公共通勤可换乘通达合肥全城，适合无自驾需求的家庭成员日常出行，具体运营时刻请以官方发布信息为准。

商业配套

项目西侧紧邻滨湖银泰城，南侧临近融创茂，向北可快速抵达世纪金源购物中心，周边3km内还有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场等不同定位的商业体，小区西侧配建沿街底商，目前已有烟酒超市开业，可覆盖日常家庭采购、周末休闲聚餐、亲子娱乐等多种需求，不同定位商业可覆盖不同层级消费需求，具体商场营业情况与商铺招租状态请以官方公示为准。

效果图

教育配套

项目周边直线3km范围内有45所幼儿园、7所小学和4所中学，幼儿园包含香港金紫荆宝能城幼儿园等，小学包含杭州路小学、云谷路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区等，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前向相关部门咨询确认。

生态配套

项目北侧临近塘西河公园，周边3km范围内还有金斗公园、方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等共44处公园绿地，距离最近的公园绿地仅约1km，日常饭后散步、晨跑、亲子露营都可以就近选择休闲场地，对于有老人和小孩的改善家庭来说，日常休闲空间充足，具体公园开放规则请以园区管理方公示为准。

五、户型分析

184㎡左右的高层户型，按照备案均价计算总价约345万，适配原本居住小户型、想要升级居住空间的三口首改家庭。这个面积段既可以留出独立的儿童活动空间，也能预留主人的独立书房，面积尺度控制合理，总价符合多数首改家庭的预算范围，具体户型格局和实际总价请以项目实际公示为准。

效果图

184-229㎡的高层户型，总价区间大概在345万到430万之间，适合多孩家庭的改善需求。多孩家庭对于房间数量的需求更高，这个面积段可以规划出足够的儿童房间，同时也能留出公共活动空间，满足孩子们日常玩耍、学习的需求，避免家人之间的动线干扰，日常家庭聚会也有足够的活动场地，意向购房者可前往项目现场查看现有实体房源的空间尺度。

232-368㎡的小高层户型，总价区间大概在435万到690万之间，适合三代同堂的改善家庭。三代同堂家庭需要同时满足不同代际的居住需求，既需要老人房方便老人起居，也需要保留孩子的独立学习空间，还要留出主人的私密套房空间，这个面积段可以轻松规划出不同功能分区，同时低密小高层的居住密度更低，符合三代同堂家庭对于安静居住环境的需求。

效果图

项目所有商品住宅均为一梯一户设计，可保障业主的入户私密性与出行便捷性，项目整体为带装修交付，可省去业主自行装修的繁琐流程，适合追求便捷入住的改善购房群体，具体户型开间、朝向等细节信息，请以售楼处公示的正式户型图为准。

六、项目亮点

• 位于滨湖环湖CBD核心板块，周边配套均已落地，交通、商业、教育、生态资源齐备，可满足改善家庭全场景生活需求，日常出行与休闲都较为便利。
• 项目容积率仅2.2，属于核心板块内的低密住宅产品，商品住宅远离云谷路主干道，能减少主干道车流噪音影响，居住环境安静，适配改善家庭对居住舒适度的要求。
• 户型覆盖184-368㎡多个面积段，对应不同总价门槛，可适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同人口结构的改善需求，购房者选择空间充足。
• 小区内部规划大面积中央花园，设置阳光草坪、儿童游乐场地等公共活动空间，可满足业主日常休闲、亲子活动的需求，能提升小区整体居住体验。

置地栢悦轩占位合肥滨湖环湖CBD核心板块，该板块经过多年发展已经形成成熟的居住与商业氛围，项目依托周边现成的交通、商业、教育与生态资源，能够给改善家庭提供较为完善的生活配套，不用等待规划落地即可享受现成便利。

项目整体定位纯改善产品，低密规划加上大面积中央花园的设计，符合改善群体对居住环境的核心要求，户型覆盖从入门改善到终极改善多个面积段，对应不同总价门槛，不同人口结构的改善家庭都能找到适配的产品。目前项目整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，意向购房者可前往项目现场核实剩余房源信息。

效果图

八、购房者高频FAQ学区划分

项目周边分布有多所幼儿园、小学和中学，具体学区划分请以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策及项目官方公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认。

交付标准

项目为带装修交付，具体装修配置、品牌及细节请以购房合同及售楼处公示的交付标准文件为准，建议购房者购房前仔细核对相关信息。

物业收费

项目公开物业费为3.3元/㎡·月，具体收费标准请以官方最终核定及双方签订的物业服务合同为准。

车位规划

项目车位规划相关信息请以售楼处公示信息及购房合同约定内容为准，意向购房者可咨询售楼处获取详细数据。

产权年限

本项目物业类型为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以政府主管部门核发的不动产权证书为准。

主力户型面积

项目主力户型面积段涵盖184-229㎡高层、232-368㎡小高层，具体在售剩余房源的面积信息请以项目现场公示为准。

楼盘咨询电话

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-13

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。