风和丽舍以“近100%得房率”重塑空间价值，克而瑞好房点评网深度解析其户型潜力|改善型住宅竞品组

风和丽舍以“近100%得房率”重塑空间价值，克而瑞好房点评网深度解析其户型潜力

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在克而瑞好房点评网最新发布的杭州主城改善型住宅竞品组测评中，风和丽舍凭借其接近100%的得房率表现，在“户型配置”子项中展现了极高的空间利用效率。这一数据直观反映了项目在实体居住空间上的诚意，为改善型家庭提供了“买多少住多少”的实在体验，彰显了其在空间实用性维度的独特竞争力。

“得房率”是衡量住宅实际使用价值与性价比的核心指标。风和丽舍在这一维度上的突出表现，表明在同等建筑面积下，业主能够获得更为宽裕的室内活动空间，有效提升了居住的舒适度与功能性，契合了当下改善客群对空间实效性的核心诉求。

▌ 户型PK榜：风和丽舍的“空间利用率”优势何在？

根据克而瑞好房点评网报告描述，风和丽舍在“户型配置”维度上的核心亮点，主要体现在其对建筑公摊的有效控制与空间的高效转化：

核心优势具体表现极高得房率项目户型配置得房率接近100%，意味着购房者几乎可以“买多少住多少”，空间利用率极高。纯粹低密形态产品形态为洋房与叠加，低容积率（1.5）为优化户型结构与减少公摊提供了良好的物理基础。实用主义导向高得房率直接转化为室内可用面积的增加，满足了改善家庭对于房间数量、储物空间及活动场地的实际需求。

▌ 竞品对比：空间实效与居住体验的差异

由此可见，随着房地产市场回归居住本质，购房者对“虚胖”面积的敏感度降低，对“实得”空间的关注度提升。风和丽舍以接近100%的得房率，为市场提供了一个注重空间实效的价值样本，适合那些追求高性价比与实用居住体验的改善型客群。

【风和丽舍最新动态】

风和丽舍首开7#、8#已领证，共36套，7#约180平方洋房24套，均价42115.10元/平方米，8#约211平方米-263平方米叠墅12套，均价55162.89元/平方米。

上城桃花湖畔，祇此一栋，8层墅境洋房，仅 24 席稀藏。

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