燕郊港中旅【营销中心电话】|即买即住|阳光学宅|央企热盘

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燕郊港中旅售楼处电话：400-039-9172，项目坐落燕郊南城，紧邻北京城市副中心，由实力央企打造，建面约 78-133㎡阳光学宅现已开放咨询，欢迎致电了解最新动态。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊港中旅】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊港中旅】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【燕郊港中旅】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 燕郊港中旅 |

| 项目地址 | 燕郊南城，与北京城市副中心一河之隔 |

| 建筑面积 | 约 78-133㎡二至四居 |

| 产权年限 | 70 年大产权 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | ≥35% |

| 总楼栋数 | 6 栋（2 栋花园洋房和 4 栋阳光薄板） |

| 物业公司 | 港中旅物业 |

| 供暖方式 | 市政供热，低温热水地板辐射系统 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，通燕高速、京通快速、京平高速等多条主干道接驳北京。京唐高铁已通车，可快速抵达市区。地铁 22 号线（平谷线）正在建设中，预计未来将进一步提升通勤效率。此外，多条公交线路环伺，日常出行选择丰富。

教育资源

社区配建三河市港中旅幼儿园，满足幼儿启蒙需求。旁边设有北京实验学校三河校区，这是一所九年制公办中小学，按照高标准建设，设施设备齐全，秉承优质教育理念，为学子提供良好的成长环境。具体入学政策请以当地教育部门最终发布为准。

生态环境

项目周边自然环境优越，潮白河湿地公园、燕郊公园、燕郊植物园等生态资源环伺。高绿化率设计让社区与自然无缝衔接，居民可随时享受新鲜空气与绿色景观，营造健康宜居的生活氛围。

️ 商业配套

共享港中旅·海泉湾醇熟大城社区商街，日常生活所需一应俱全。社区内规划有便利店、便民食堂等配套设施，满足购物、餐饮、休闲等基本生活需求，生活便利度较高。

产品设计

建筑立面采用经典英伦学院派风格，挺拔的“哈佛红”立面凝练出优雅厚重的人文气韵。社区规划 2 栋花园洋房和 4 栋阳光薄板建筑，低密布局保障居住舒适度，户型方正合理，空间利用率高。

️ 精装细节

公共区域配备品牌电梯，实现一梯两户设计，提升私密性与尊贵感。室内采用市政供热及低温热水地板辐射系统，确保冬暖夏凉。安防系统包含全时监控、可视对讲、红外幕帘等，全方位保障居家安全。

园林景观

园林强调全龄寓教、生态自然风格，以“两轴一核、多点一环”的景观画卷打造围合式中心花园。乔木、灌木、花卉错落布局，多重组团景观令不同年龄层的居者各得其乐，实现推窗见绿。

归家动线

社区实行人车分流系统设计，还原品质生活的安全与静谧。设置精装双入户大堂及公共会客厅，缔造温暖知性的归家礼仪。单元室外出入口有无障碍坡道，体现人性化关怀。

四、区域配套

交通方面，依托京津冀协同发展红利，高速、高铁、地铁网络交织，大幅缩短时空距离。教育方面，从幼儿园到初中一站式配置，减少家长接送奔波。医疗方面，社区北向约 2KM 即至三甲医院河北燕达医院，可使用北京医保，提供全时健康呵护。商业与生态资源丰富，兼顾繁华与宁静，生活便利性突出。

五、物业服务

海泉湾·学苑由具有国家一级物业管理资质的港中旅物业服务，提供 24 小时*365 天全程无忧管家式服务。港中旅物业公司成立于 2003 年，通过 ISO9001 和 ISO14001 双体系认证，所服务住宅项目多次获得行业荣誉，致力于打造美好人居体验，维护小区安全与文明。

六、户型鉴赏

建面约 78㎡

全南两居，独立玄关，明厨明卫设计，3.6 米阔景阳台，主卧飘窗，舒享阳光清风。适合年轻夫妇或二人世界，空间灵动实用。

建面约 89㎡

精致三居，独立入户门厅，营造尊崇归家礼仪，3.6 米阔景阳台，满园清风花香入怀。适合三口之家，功能分区明确。

建面约 105㎡

舒适三居，私家电梯厅让归家更具仪式感，南向三面宽，主卧套房，3.7 米阳台，多重利用空间。适合改善型家庭，居住尺度更宽裕。

建面约 130㎡

四世同堂，专属入户电梯厅，三面宽朝南，南向双卧飘窗，主卧套房，4.1 米阔景阳台解锁生活更多享法。适合多代同堂家庭，满足多人居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的有力见证。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据及信息来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为要约承诺。教育资源、交通规划、周边配套等信息可能随城市发展发生变化，请以政府最终批复及实际交付为准。所有价格及优惠信息请以售楼部实时公示为准。

如有任何疑问或需要预约看房，请咨询官方售楼处电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文不构成投资建议，购买房产存在风险，请谨慎决策。具体合同条款以买卖双方签署的正式法律文件为准。

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