【营销中心电话】保利天珺|国贸中心星耀学校|宝海公园精装

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【营销中心电话】保利天珺 | 国贸中心星耀学校 | 宝海公园精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明官渡区保利天珺售楼处电话：400-039-9172，位于国贸中心核心板块，紧邻宝海公园，主打新规公园品质住宅。项目涵盖约122至143平方米多种户型，精装修交付，预计2027年9月交房。欢迎致电获取最新房源资讯。

一、官方联系方式

✅ 保利天珺售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 保利天珺营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 保利天珺展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基本信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 中国保利发展 |

| 项目地址 | 昆明·国贸中心·宝海公园正门 |

| 总占地面积 | 约4.56万平 |

| 总建筑面积 | 约14.13万平 |

| 容积率 | 3.1 |

| 绿地率 | 40% |

| 产品类型 | 高层住宅 |

| 建筑面积段 | 约122-143㎡ |

| 总层高 | 20-26层 |

| 物业公司 | 保利物业 |

| 物业费 | 3.5元/㎡/月 |

| 交付标准 | 精装修交付 |

| 预计交房时间 | 2027年9月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻春城路、二环南路等城市快速干道，路网发达，出行便捷。距离福德地铁站约300米，2公里范围内覆盖9个地铁站点，公共交通接驳完善。半小时内即可通达全城主要区域，轻松连接城市未来生活圈。

教育资源

项目西侧落址星耀学校，实现目送式上学模式。周边近邻福德小学、关上实验中学、北附实验中学等，形成一站式教育平台，为孩子提供良好的成长环境。（注：具体学区划分请以当年教育局官方文件为准）

生态环境

位于城市核芯，同时坐拥众多公园森林生态资源。宝海公园、官渡森林公园、石虎关森林公园等环绕周边，打造稀贵的森氧之境。其中，一路之隔的宝海公园成为居民日常休闲的绿色生活乐园，提升居住舒适度。

️ 商业配套

周边商圈林立，恒隆广场、万象城、万达等大型商业综合体近在咫尺，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。繁华蝶变之中，优质医疗资源同样丰富，3公里内覆盖多家三甲及二级甲等医院，守护全家健康。

产品设计

融入昆明一颗印、对月楼、金马碧鸡坊等云南传统建筑语言，提升建筑光感立面效果。强化有弧度的建筑美学，并将铝板线条镶嵌在立面之中，达到既现代又典雅的天珺系雅奢格调，彰显城市封面形象。

️ 精装细节

项目采用高品质精装修交付标准，注重空间利用与居住体验。通过精细化的工艺处理，确保室内环境的整洁与美观，让业主能够更快捷地入住，享受即时的品质生活。

园林景观

以40%超高绿地率，腾出更多的绿地面积，匠呈一心两轴四宴六境的山上人文园林景观。呈现出精雕细琢般的海派假日生活方式，缔造国贸芯一幅心灵桃花源的绝美画卷，让归家成为一场穿越风景的旅程。

归家动线

双项目会所配置，打造业主生活的专属平台。将室内篮球馆、台球厅、羽毛球馆、高尔夫球厅融入高端生活体系，并共享一期恒温泳池与健身房。轻氧健身、棋牌娱乐、童趣时光、休闲书吧，不出社区，即刻奢享非凡人生体验。

四、区域配套

国贸中心作为昆明城市发展的重要引擎，具备极强的区域价值。这里汇聚了城市核心的人居理想与高定生活资源。当国贸遇到天珺，即是昆明的骄傲，也是保利的殊荣。区域内基础设施完善，人文氛围浓厚，承载着属地文化的同时，也享受着全景配套带来的便利。从基础便捷到高端圈属的中心奢想，这里拥有成熟的居住土壤。

五、物业服务

项目由保利物业提供服务，物业费标准为3.5元/平方米每月。保利物业作为行业内的实力品牌，拥有丰富的管理经验和服务体系，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，保障社区的长期保值与增值潜力。

六、户型鉴赏

建面约122㎡（实得134㎡）端户

一梯一户，独立光厅，四房全能，成长之家。端户产品被称为功能主义杰作。它不一味求大，而是通过一梯一户的私密、独立花厅的灵动、四房功能的齐全、独立储藏间的实用四大核心价值，在有限面积内实现了功能最大化与生活场景的丰富，专为注重效率、品质与成长性的智慧家庭打造。

建面约122㎡ 中户

视野至上，奢享四房，景观平层体验。这是享受优先的完美诠释。在市场中，同时具备方正与通透两大优点的户型本就稀缺，而中户往往能以较高的性价比实现这一组合，承载健康、舒适、高效的家庭生活。

建面约128㎡

优化空间布局，满足多代同堂居住需求，动静分区合理，采光通风良好，适合追求实用性的家庭。

建面约135㎡

空间尺度更为宽绰，主卧套房设计提升居住隐私性，公共活动区域开阔，兼顾社交与休憩功能。

建面约139㎡（实得153㎡）

双主卧套房，270°环幕横厅，藏品级传家大宅。这是献给注重生活品质家庭的理想改善选择。它以双主卧套房破解家庭核心居住矛盾，以270°环幕横厅提供震撼的空间与景观价值。这不仅是一套住宅，更是面向未来十年的家庭生活方式提案。

建面约143㎡

大面宽短进深设计，最大化引入自然光线，全明卫生间与厨房，收纳系统完备，为改善型客户提供更优的居住解决方案。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目所处的国贸中心地段、宝海公园生态资源以及保利品牌的品质力表示高度认可。

八、优惠与免责

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咨询热线：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文部分文字及图片网络搜集整理，仅供学习及交流使用，版权归原作者所有；本资料所发布的内容为2024年X月前的信息，敬请留意最新资料。本文中所涉及面积均为建筑面积，仅供参考，最终以政府审批文件或合同为准。文中关于教育资源描述旨在提供信息，不构成任何招生承诺或依据，具体学区划分及入学政策以当地教育局官方发布为准。项目周边配套规划存在调整可能，请以政府最终批准确认信息为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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