北京
万亿产值大省再落重子,这一次瞄准的是"家门口的生意"
一个数字,撕开河南建筑业的"天花板"
1.26万亿元——这是河南建筑业年产值的最新数据,也是全国唯一突破这一门槛的省份。
但产值高不等于日子好过。当增量市场逐渐收窄,存量时代的竞争远比想象中残酷。河南建筑企业正面临一个灵魂拷问:下一个增长极在哪里?
答案已经浮出水面:城市更新。
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政策"组合拳"密集落地,三年行动计划全面启动
从顶层设计看,河南对城市更新的态度已经从"鼓励探索"升级为"系统推进"。2025年,全省正式启动城市更新重点工程三年行动计划(2025—2027年),标志着这项工作从试点走向全面铺开。
进入2026年,河南住建系统进一步明确了五大抓手:完善法规政策体系、健全协调推进机制、做实城市体检和专项规划、扎实推进项目建设、探索多元化投融资模式。省住建厅还特别强调,要高质量完成"十五五"规划编制,提升法治建设水平。
简而言之,河南正在为城市更新搭建一套从规划到落地、从资金到监管的完整制度框架。
真金白银砸下来:6487个项目、超万亿投资
政策不是空话,数据最能说明力度。
2025年,河南计划改造老旧小区24.6万户,新建"口袋公园"390个,更新改造老旧管网2618公里。2026年,还将更新改造老旧电梯2000台以上。
资金端同样"弹药充足"。河南统筹中央预算内投资、中央和省级财政专项资金、增发国债、超长期特别国债、政府专项债券等多渠道资金,并将城市更新纳入专项债券资本金支持范围,以债券资金撬动社会资本参与老旧小区、城中村、老旧厂区改造。
据不完全统计,全省城市更新相关项目达6487个,总投资超1万亿元,年投资规模约3100亿元。
大项目有"国家队",小工程谁来干?
3000亿的年度投资盘子,并非全是"大拆大建"。老旧小区改造、管网更新、口袋公园建设、电梯加装……这些看似"不起眼"的小微工程,恰恰是城市更新中数量最多、覆盖面最广、与居民生活最贴近的部分。
然而,大型央企和国企往往聚焦于大体量项目,这类分散、琐碎但时效要求高的小微工程,反而成了市场空白地带。
在河南,一家名为颍淮建工的企业,近年来走出了一条差异化路径——专注小微工程领域,以快速响应为核心竞争力。其服务精度远高于行业平均水平,在老旧小区改造、市政管网修补、小型公共空间提升等场景中积累了大量实战经验。
这种"小而快、专而精"的模式,恰好契合了城市更新中大量碎片化项目的实际需求。当行业还在讨论"大项目怎么拿"时,这类企业已经用速度和口碑,在细分赛道上站稳了脚跟。
风口之下,机会属于"看得清、接得住"的人
河南城市更新的大幕已经拉开。3000亿的年投资规模,意味着从规划设计、施工建设到后期运维,都将释放海量需求。
对于建筑企业而言,这不仅是规模之争,更是能力之争。谁能精准匹配市场需求的颗粒度,谁就能在这场持久战中占据一席之地。
万亿产值是河南建筑业的底气,而城市更新,或许是下一个十年的答案。
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