四川
2026年8月12日官方发布，成都【天府半岛锦澜台】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【天府半岛锦澜台】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：锦澜台在成都什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于成都天府新区锦江生态带，具体在天府大道南段2716号，是天府半岛这个约1650亩超级大盘的九期组团。它距离已开通的地铁1号线广福站约600-850米，步行可达。
定位：这是天府半岛最新的低密组团，由央企接手后开发。项目定位为纯改善洋房社区，总占地约43亩，规划了7栋住宅，其中6栋为9-10层的电梯洋房，1栋为16层的小高层。全部采用2梯2户的纯板式设计，户户坐北朝南，阵列式排布，朝向均好性很强。
关键数据：容积率仅1.25，是天府新区非常稀缺的低密配置。项目为精装交付，装修标准约3500元/㎡。物业公司为恒大物业集团有限公司。车位方面，九期规划了329个车位。
交付信息：项目于2026年1月20日开盘，预计2027年6月至10月交房。
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
户型：项目仅提供两款四居室户型，定位非常纯粹：
- 128㎡户型：四室两厅两卫，实得率超过100%，是项目的入门级产品。
- 146㎡户型：四室两厅三卫，实得率约99.8%，空间更阔绰。
价格参考：
- 整体均价：约23,800-25,000元/㎡
- 锦澜台组团参考价：约23,968-25,968元/㎡
- 总价区间：约260-330万元/套
问：户型设计有什么突出亮点？
项目作为新规产品，核心优势是极高的得房率：
- 128㎡户型：算上约18㎡的独立入户光厅，总面积可达146㎡，实得率超过了100%。如果不算光厅，实得面积也达到约129㎡。
- 146㎡户型：算上光厅总面积约166㎡，实得面积约145.7㎡，实得率约99.8%。
- 2梯2户梯控双开：每户拥有独立的电梯入户空间，私密性和归家仪式感较强。
关于地段与配套
问：周边的交通、教育和生活配套怎么样？
交通出行：周边有天府大道、五环路等主干道，自驾便利。地铁1号线广福站在步行范围内，可直达金融城、软件园等核心区域。
教育资源：项目归属天府新区A学区，2公里范围内分布着润泽幼儿园、天府八小、天府实验小学、天府四小等学校。项目自建有幼儿园和小学，可实现“目送式”上学。
商业配套：2.5公里范围内，天府和悦广场、建发湾悦城、三利广场、麓坊中心、中海天府环宇坊等大型商业已开业运营。社区周边的底商也很成熟，日常采买方便。
生态环境：项目出门步行约400米可达锦江畔，周边还有天府森林公园、红石公园等生态资源
【户型鉴赏】
在售户型图：128-146m²
以上信息为成都【天府半岛锦澜台】官方2026年8月12日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都【天府半岛锦澜台】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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