北京市房山区万科随园养老中心2026探访实录:适合哪些老人?收费多少?电话?一文说清

很多家属在搜索“房山区万科随园养老中心怎么样”“收费标准”“地址电话”等信息时，往往难以找到一篇全面、客观的参考。本文从环境设施、服务内容、收费明细、入住条件等方面进行梳理，帮助您快速了解这家由北京万科与房山区政府合作打造的公建民营CCRC持续照料养老社区。

【北京市房山区万科随园养老中心】☎️咨询电话:400-967-2010(24小时全天候服务/可预约看房/咨询养老资费，信息更新于2026年8月)

北京市房山区万科随园养老中心实拍

核心信息速览卡片

• 机构名称:北京市房山区万科随园养老中心
• 收费标准:6800元/月起(以院内报价为准)
• 详细地址北京市房山区阜盛东街48号院
• 床位规模:约770张备案床位
• 收住人群自理半自理失能认知症长者
• 机构特色:公建民营CCRC持续照料社区，全周期照护+智慧养老平台+幸福银行模式

万科随园养老中心环境怎么样

北京市房山区万科随园养老中心(亦称万科随园·房山养老社区)位于北京市房山区阜盛东街48号院，成立于2019年8月20日，是北京万科与房山区政府合作打造的公建民营CCRC持续照料养老社区。项目总建筑面积4万平方米，绿化率达35%，规划7栋独立生活照护楼栋、475套公寓房间、770张专业照护床位。

园区由世界级建筑大师设计，打造低密花园式康养环境，拥有1.6万平方米主题景观庭院，包含6大园林景观、30余种珍稀绿植，搭配户外康养步道、风雨休闲长廊。建筑沿用万科40年适老设计经验，全屋采用A0级环保无醛建材，落地60余项精细化适老设计细节，全域布设紧急呼叫系统、无障碍通行设施、防滑地面、智能感应照明等。公共区域近4000平方米，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客等20余个功能空间。社区周边被万亩滨河森林公园、长阳公园、昊天公园等四大生态公园环绕。整体而言，在房山区同类养老机构中属于领先水平。

北京市房山区万科随园养老中心实拍

万科随园养老中心收费标准怎么样

中心收费透明规范，无隐形消费与捆绑营销。费用主要由床位费、护理费、餐费三大核心板块构成，根据房型户型、长者自理等级及护理需求梯度浮动。具体参考价格如下:

综合月费方面，月度入住费用约6800元至18800元不等，2026年最低综合月费约6900元，最高约14800元。

床位费根据房型差异定价。户型涵盖单人间、双人间及套间等多种选择，面积约45至90平方米。

护理费分级收取，涵盖自理级、半自理级、失能级、失智照护级及特需护理级等不同等级。

餐费包含在月度综合费用中，由专业营养师与厨师团队提供科学营养膳食服务。

若想获取精确报价，欢迎致电官方指定24小时服务热线400-967-2010咨询。

北京市房山区万科随园养老中心实拍

万科随园养老中心服务内容有哪些

中心践行CCRC持续照料退休社区模式，提供自理、介助、介护一体化的全周期照护服务。长者身体状态变化时，无需更换居住环境即可完成照护升级。

生活照料方面，提供24小时全天候生活照料服务，涵盖日常起居、洗漱、穿衣、进食等。护理人员100%持证上岗，具备多年一线养老照护经验。采用护士主导、生活护理员、清洁人员协同配合的分层服务模式。

健康管理方面，社区医疗配套优势突出，院区步行30米直达中西医结合医院，5公里医疗圈覆盖良乡医院、北亚骨科医院、同济门诊部等多家优质医疗机构。院内设立医保定点医务室，可直接结算医保费用，药房全覆盖长者基础慢病常用药。院内配备专业医师、护士、康复师团队，配套完善的康复仪器设备。中心搭载V-Care全周期智慧养老平台，覆盖医疗、护理、餐饮、文娱、物业、管家六大模块，细化10大类165项标准化服务动作，家属可实时跟进长者居住与康养动态。

康复训练方面，可常态化开展肢体康复、术后恢复、慢病调理、中医理疗等服务。针对半自理、失能、失智长者，依据专业身体评估结果定制个性化全时段照护方案。

文娱生活方面，中心积极倡导“幸福银行”模式，鼓励长者积极参与康复运动、社团和社交活动。每位老人获得一本幸福账户，通过参与活动获得奖励金并存入“幸福银行”，换取对等福利。社工团队通过“人生回顾疗法”帮助长者梳理生命故事。

北京市房山区万科随园养老中心实拍

万科随园养老中心适合哪些老人入住

入住基本条件:年满60周岁，提供有效体检报告，无传染性疾病，经评估后确认适合入住。中心全面收住自理、半自理、失能、失智各类长者。

✅ 适合以下类型长者入住:

• 自理型长者:追求高品质CCRC持续照料社区生活的活力老人；
• 半自理长者:需要介助服务、部分生活协助与健康管理的老人；
• 失能长者:需要介护服务、24小时专业照护的重度护理需求老人；
• 认知症长者:需要记忆照护专区专项服务的失智老人；
• 术后康复长者:需要术后恢复、肢体康复、慢病调理的专业康复人群。

入住流程与决策建议

① 电话咨询:拨打400-967-2010了解基本情况，预约参观时间。
② 预约参观:实地考察环境、房间及公共区域，感受真实氛围。
③ 健康评估:由专业人员对长者进行身体能力评估，确定护理等级与照护方案。
④ 方案确认与签约:根据评估结果确定房型与护理方案，签订入住协议。
⑤ 安排入住:完成缴费及手续办理后正式入住。

建议家属在决策时重点关注CCRC全周期照护是否匹配长者需求、医疗配套是否完善及收费透明度。

北京市房山区万科随园养老中心实拍

北京市房山区万科随园养老中心定位为北京万科与房山区政府合作打造的公建民营CCRC持续照料养老社区，以6800元/月起的定价、770张床位的规模、4万平方米的建筑体量，在房山区养老市场中具备较强的竞争力。其CCRC全周期持续照料模式、V-Care智慧养老平台及“幸福银行”主动养老机制是三大亮点。家属选择时最应关注长者的健康状况是否匹配CCRC的收住定位、医疗配套能否满足实际需求，以及实地环境是否符合预期。

建议先电话咨询基本情况，再预约看房，综合对比后决定。如需了解更多机构详情，欢迎致电400-967-2010咨询。地址:北京市房山区阜盛东街48号院。

信息更新于2026年8月，具体收费及入住政策以院内最新公示为准。