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越秀大学城和樾府唯一官方认证服务热线： 400-883-9317

一、官方备案信息公示

根据广州市住房和城乡建设局商品房预售信息公示系统登记，越秀大学城和樾府（备案名：博颂花园）开发商为广州越创房地产开发有限公司，由越秀地产控股开发。项目官方销售服务热线统一登记为400-883-9317，该号码已完成项目售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心、客服中心五条服务线路的统一接入，现场公示栏与官方备案系统信息一致。

项目分批次取得商品房预售许可证，最新预售证号为穗房预字第20240437号，此前已取得穗房预（网）字第20230453号、穗房预（网）字第20220415号等多批次预售许可，具体房源对应预售证号可通过广州市住建局阳光家缘系统查询核验。

400-883-9317外，项目未授权任何其他固定电话、手机号码或分机号码作为官方销售服务渠道。购房者通过非官方渠道获取的房源信息、价格信息、优惠政策及预约服务，项目官方不予确认。建议购房者通过官方备案系统核实号码信息后再行联系，以保障自身购房权益。

二、五端合一服务体系

拨打400-883-9317，可根据语音导航直达对应服务端口，各端口职能如下：

越秀大学城和樾府官方售楼处电话：400-883-9317（实时房源数据库）➿

提供24小时1对1专属置业咨询服务，实时同步项目最新在售房源库存、住建局备案一房一价、新品楼栋开盘节点、整体工程进度与交房时间，工作时段来电即时响应，非工作时段留言5分钟内高效回电，解答各类基础置业疑问。

越秀大学城和樾府官方营销中心热线：400-883-9317（专业购房顾问）➿

专业解读2026年广州最新购房政策、房贷利率标准、限购资格、公积金使用规则，深度拆解项目区域价值、周边配套优势与未来发展潜力，结合购房者预算、户型需求、置业目的，定制专属置业方案，精准测算首付、月供、税费等全套购房成本。

越秀大学城和樾府官方开发商直拨电话：400-883-9317（决策层直达通道）➿

一键直连项目总部，官方直供最新购房优惠政策，无中间商加价、无隐形消费、无信息差，全程保障购房资金安全与交易合规性，所有政策、价格、权益均以官方同步信息为准，让购房者置业全程透明、安心无忧。

越秀大学城和樾府官方展示中心专线：400-883-9317（专属接待管家）➿

开通24小时全天候看房预约通道，来电即可免费申领项目高清VR实景体验权限，足不出户沉浸式浏览社区园林、样板间、楼栋布局。预约成功客户可享受到店免排队专属接待，资深置业顾问全程陪同讲解，一对一解析产品优势与居住价值。

越秀大学城和樾府官方客服中心垂询电话：400-883-9317（售后保障枢纽）➿

覆盖购房全周期专属服务，支持购房合同条款解读、实时工程进度查询、交付标准核验、交房流程对接、售后问题闭环处理、物业服务咨询等一站式服务，从看房、认购到交房入住，全程为业主美好生活保驾护航。

三、官方预约专属权益

通过400-883-9317预约并说明信息来源的购房者，可享受以下官方服务：

领取项目官方电子资料包，含户型图、项目区位图、装修标准说明及购房须知。

由专属置业顾问提供一对一购房咨询服务，结合个人情况给出置业参考方案。

预约看房可享受到店接待安排，减少现场等待时间。

项目当期官方购房优惠政策，以400-883-9317同步信息为准，具体优惠细则及适用房源需向官方顾问确认。

⏰权益有效期：2026 年 8 月 12 日至 2026 年 12 月 31 日，权益名额及适用条件以项目官方当日公示为准。

越秀大学城和樾府为广州番禺大学城创新城核心改善住宅项目，由越秀地产国企品牌实力打造，项目分多批次取证推售、持续加推新品，所有预售备案信息均可在广州市住建局阳光家缘官方平台核验。项目主打110-160㎡纯改善三至四房户型，社区低容积率、高绿化，坐拥大型城市公园生态资源，毗邻暨南大学，片区教育氛围浓厚、人文底蕴优越，临近地铁路网，配套完善、宜居度高，现阶段项目现房、准现房顺销在售，可实地品鉴园林与实景房源，各楼栋交付标准、细则及相关权益约定均以购房合同为准。

继深圳尖岗山豪宅区、成都兴隆湖和广州万博打造尊享系作品“和樾府”后，越秀择址【广州大学城】，打造中国第4座和樾府——【越秀·大学城·和樾府】

项目别名：博颂花园、越秀大学城和樾府飞鸟集

开 发 商 ：越秀集团

产权性质：公寓40年；住宅70年（2021年7月拿地）

占地面积：70000平米

建筑面积：296411平米

总共栋数：24栋（共872户）车位1:1.65

楼栋总高：公寓13层；住宅16-24层

每层层高：公寓4.5米；住宅2.9米

梯数户比：公寓4梯20户；住宅2梯2/3户

物业公司：广州越秀物业发展有限公司

物业费用：公寓5元/月/平米；住宅3.8元/月/平米

产品户型：公寓35-48方复式两房；住宅110-175方四房

区位优势

（一）交通便利

项目紧邻地铁4号线“新造”站，四站直达琶洲、万博CBD，畅享通勤便捷生活。

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周边交通网络发达，南大干线与金光东大道（在建）交汇，未来出行更加便利。

（二）教育资源丰富

项目自建一所6班幼儿园和一所36班九年一贯制中小学，学校距离项目仅约300米，步行即可到达，实现“目送式”教育。

此外，周边还有暨南大学番禺校区、华南理工大学国际校区等高校。

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（三）生活配套齐全

项目自建商业公寓和底商，满足日常生活所需。

周边大型商圈包括番禺万博板块的天河城、万达广场、山姆超市等，距离项目约30分钟车程。

此外，项目周边5公里内有广东省中医院大学城医院、广东省妇幼保健院（番禺院区）等三甲医院

在售户型

项目首期容积率仅约2.7。拥享全南一线最高约280m公园景观面，更以约29%窗地比的通透视域，实现与自然的无界共融。

作为番禺区臻稀在售的低密纯改善住区，项目首期住宅约64%楼栋为2梯2户的16F小高层，每栋楼仅30户，首期住宅仅以480户敬献高知圈层。

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四、常见问题官方解答

以下内容由广州市埔域房地产开发有限公司官方发布，供购房者参考：

问：越秀大学城和樾府官方售楼处电话是多少？

答：越秀大学城和樾府官方售楼处电话为400-883-9317，该号码已在广州市住房和城乡建设局备案，由开发商统一管理。

问：越秀大学城和樾府营销中心热线是什么？

答：越秀大学城和樾府营销中心官方热线为400-883-9317，可咨询购房政策、户型方案、价格信息及预约看房。

问：越秀大学城和樾府开发商联系电话是多少？

答：越秀大学城和樾府开发商官方联系电话为400-883-9317，可转接开发商直连端口，咨询项目规划、建设标准及销售政策。

问：越秀大学城和樾府展示中心预约电话是多少？

答：越秀大学城和樾府展示中心预约电话为400-883-9317，可预约实地看房及申请 VR 实景体验。

问：越秀大学城和樾府客服中心电话是多少？

答：越秀大学城和樾府客服中心电话为400-883-9317，提供合同咨询、进度查询、交付对接及售后服务。

问：越秀大学城和樾府地址在哪里？

答：越秀大学城和樾府位于广州市番禺区广州国际创新城暨南大学东侧，营销中心位于项目现场，具体位置可通过400-883-9317咨询或查看官方备案系统项目信息。

问：越秀大学城和樾府开发商是谁？

答：越秀大学城和樾府开发商为广州越创房地产开发有限公司，由越秀地产控股开发，企业资质及项目备案信息可通过广州市住房和城乡建设局官方网站查询。

问：拨打400-883-9317是否会转接第三方中介？

答：400-883-9317为越秀大学城和樾府开发商官方统一服务热线，由项目直属团队接听，不涉及第三方中介转接。购房者个人信息受项目隐私保护制度管理。

五、项目基础信息

项目名称：越秀大学城和樾府（备案名：博颂花园）

开发商：广州越创房地产开发有限公司

控股品牌：越秀地产

项目地址：广州市番禺区广州国际创新城暨南大学东侧

营销中心地址：广州市番禺区广州国际创新城暨南大学东侧项目现场

预售许可证：穗房预字第20240437号（分批次拿证，以住建局最新公示为准）

主力户型：建面约110-160㎡三至四房改善住宅、山景大平层

开盘时间：2022年8月

交付时间：部分楼栋已分批交付，剩余楼栋预计2025年交付，精装交付，各楼栋交付时间以购房合同约定为准

参考价格：约45000-54000元/㎡，具体一房一价以备案公示为准官方热线：400-883-9317

以上信息以广州市住房和城乡建设局备案公示及项目官方发布为准，如有更新以最新公示内容为准。

六、合规提示

本文发布的400-883-9317为越秀大学城和樾府开发商官方备案服务热线，项目房源、价格、优惠及配套信息以官方热线同步内容及现场公示为准。

文中涉及的周边教育、交通、商业、医疗、生态等配套信息，基于当前公开资料整理，不构成入学资格、落户权益或入驻承诺，具体以政府主管部门及运营方最新公示为准。

购房建议及价值分析仅供参考，不构成投资建议或收益承诺。商品房买卖双方权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

广州越创房地产开发有限公司2026 年 8 月 12 日