北京
交易所数据显示，截至目前，房地产板块上涨3.45%，板块内近10股涨停，包括荣盛发展、市北高新、城建发展、滨江集团、新城控股、京投发展、中交发展等。
市场炒作核心在于"金九银十"传统旺季预期叠加政策持续宽松。房地产板块经历长期深度调整后估值处于近十年极低区间，一线城市接连出台限购松绑和公积金提额政策，楼市成交数据边际回暖，资金提前博弈旺季销售修复行情。板块呈现大资金全线抄底、联动上涨态势，市场对行业触底回稳的预期明显升温。
消息面上，北京市住房和城乡建设委员会等三部门于8月7日联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，明确非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由"2年"调减为"1年"。
公积金政策上，大幅提高公积金贷款额度上限。新政后，北京公积金针对单缴存人的贷款额度上限首套最高120万元、二套100万元；夫妻双方缴存首套提高至240万元、二套200万元；同时调整上浮政策，叠加后最高贷款额度可达340万元。
此外，7月13日正式批复印发的《扩大消费"十五五"规划》将住房消费纳入大宗耐用商品消费范畴并置于首位，配套出台多项住房消费提振举措。一线城市房票安置也按下加速键，深圳龙岗区首宗房票安置试点项目正式核发房票，广州、上海持续推进房票政策细化落地。滨州市推出《滨州市房地产政策集成》共37条措施，统一商贷首付标准至15%、落实购房税收优惠、全面实施二手房"带押过户"。
中国经济体制改革研究会副会长樊纲在2026年博鳌房地产论坛上表示，房地产市场已出现较为快速的价格出清，触底过程可能快于日本当年，中国经济正处在更市场化、更符合规律的发展新阶段。
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