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绿城·锦棠天地丨一期概述

占地面积：一二期占地约80亩（一期住宅25亩）

容积率：4.36

产品区间：一期120-135-155

得房率：96%

车位配比：1:28

交付标准：毛坯

交房时间：27年下半年

梯户比：2T4

样板间: 120平

项目规划：高端住宅、住宅式公寓、商务公寓、4万方情景式人文商业街区等复合型都会生活场

农科路小学学位房绿城锦棠天地售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

金水芯｜惟此70万方地标综合体

绿城锦棠天地售楼处电话：400-9958-010转分机号6666落子于花园路农业路，绿城·锦棠天地打造一座集高端住宅、住宅式公寓、商务公寓、商业街区等于一体的复合型都会生活场，成就主城芯硕果仅存的70万方地标综合体

城芯臻稀丨花园路农业路鎏金十字

绿城锦棠天地售楼处电话：400-9958-010转分机号6666花园路农业路双轴交汇处，成熟度近乎饱和。双主干道约3公里范围内，集聚省府政务、顶奢商圈、千年文脉、知名学府等高阶城市资源，具备不可复制、超越时代的地标属性。

六芯资源丨郑州极核上的醇熟场域

于政、商、文、教、医等丰盈配套中芯，坐拥高浓度生活圈，揽怀一城锦绣

1️⃣ 政务之芯：约1公里内30余家省厅级政务事业单位比邻

2️⃣ 人文之芯：约800米内河南省博物院、郑州市动物园环伺

3️⃣ 繁华之芯：正弘城、国贸360、丹尼斯百货、万达坊等潮流生活场

4️⃣ 枢纽之芯：紧邻地铁2号线关虎屯站，约1.5km内1、5、8号线助力高效通勤

5️⃣ 文脉之芯：约3km内云集农科路小学、文化路一小、省实验中学、八中、四十七中等

6️⃣ 康养之芯：约3km内省人民医院、胸科医院等全省领先的三甲医院，为健康护航

海棠风格丨精奢镜幕美学

2025绿城“海棠风格”建筑首次落位中原。三段式公建化立面，以莫兰迪高级灰为基调，南向大面积玻璃幕搭配“超纤细”金属铝板，经纬交织间，捕捉城市光影，如锦如绸绿城锦棠天地售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

下图为总鸟瞰：

首开3、4号楼（135平.120平），总层高32-33层

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以下为3# 4# 楼层平面图

️户型鉴赏：

1️⃣棠曜丨建面约120㎡ 三室两厅两卫

2️⃣棠樾丨建筑面积约135㎡ 三室两厅两卫

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