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中国铁建·西派云间项目官方认证联系方式（2026年8月12日最新）

一、核心官方联系方式

中国铁建·西派云间官方唯一服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

• 中国铁建·西派云间官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 中国铁建·西派云间官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
• 中国铁建·西派云间开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打中国铁建·西派云间官方唯一热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。

松江新城全新改善盘

水幕瀑布+2000㎡会所+多阳台的标杆

【中国铁建·西派云间】

建面约125-188㎡高层、叠加等产品同步亮相

备案均价57000元/㎡

半岛示范区正式开放接待

具体认购信息如下：

●认购时间：2025年5月10日-2025年5月14日

●认购金：30万元

● 开盘时间：5月16日

一房一价

基本信息

当市场仍在追求入户大堂的奢华，西派云间已构建 “城市—河流—社区” 的三阶归家礼序。独创的双桥跨水入户系统，凌驾于碧波之上，行人踏桥而过时，城市喧嚣被流水隔绝，归家的静谧与尊崇感油然而生。这种场景的递进，不仅是空间的切换，更是情绪的自然转化，让每一次归家都成为一场穿越风景的仪式。

西派云间带来的，不只是一座下沉式庭院，而是一座立体悬浮的岛屿 。沿着浮溪廊桥往里走，空间豁然开朗。约1600㎡的立体瀑布水院映入眼帘，三座瀑布以不同高度凌空飞落，水声潺潺，足以覆盖城市的喧嚣。脚下是约1200㎡的镜面水景，倒映着天光云影 。为了还原自然意境，设计师跨省寻来两棵树龄超过50年的朴树（树王） ，静立水畔，营造出“瀑谷秘境”的震撼视觉 。在这里，景观不再是仅供观赏的“背景板”，而是可步入、可停留、可沉浸的生活现场。

西派云间打破 “空间内造景、场景外隔绝” 的传统模式，以 “无界底盘” 设计消弭空间边界。社区园林并非孤立的景观节点，而是通过步道、平台与内部空间贯通 —— 客厅阳台可俯瞰叠瀑，漫步道串联河岸与会所，让自然成为生活的延伸，重拾西派系 “场域精神” 的本质。

摒弃常规项目的平面化绿化，西派云间以 “折叠手法” 打造立体叠瀑森屿。约10米高差的坡地之上，水流从云端倾泻而下，形成层次分明的叠瀑景观；植被随高差错落分布，乔木、灌木与花草构成垂直生态系统。这种设计不仅提升景观的视觉冲击力，更实现生态功能叠加 —— 雨水可自然渗透，微气候更显宜人，艺术美学与实用价值在此完美融合。

借鉴城市“中央车站”的先进理念，西派云间实现使用主体由【车】向【人】的重新定义，将社区服务核心转向 “人的需求”。社区入口区域汇聚人行、车行、快递、家政等多元动线，却互不干扰；周边配套的便民服务站、生鲜自提点等设施，以 “人” 为核心布局，让居民无需绕行即可享受便捷服务。这种对 “人” 的关注，重新定义了社区服务的逻辑，让生活品质在细节中持续进化。

约2000㎡的高定会所，并非传统意义上的 “社交附属品”，而是以 “家的延伸” 为定位。内部融合海派国际美学与多元功能场景设计，让其成为高定圈层生活方式平台，为人的需求持续革新场景，超越居者对高端生活的期待。

推售信息

并且，南次卧独立阳台的隔断墙为非承重墙，可进行灵活改造。如果不想要四房，那可以打通改造成一个约6.8米南向大横厅。私密性上：项目是一梯一户的设计，预留了独立电梯厅。除此之外，项目是双玄关收纳，穿过高端定制铸铝装甲门，就是套内玄关，可以满足日常收纳需求，实用性拉满。

松江新城终极改善的新时代，尺度感、私密性、实用度...全维度升级！

整个松江新城，乃至整个上海外环，都有一个问题：以刚需的小户型为主。

这意味着三点：

第一，建面约120㎡以下的刚需小户型供应庞大，二手市场竞争激烈，很难走出独立行情。

第二，几乎所有外环外的小区，或多或少都有小户型，整个社区的调性、理念、圈层很难达到统一。

第三，小户型的尺度感、私密性、实用性都很欠缺，就算上车了过几年还需要再置换，无法实现真正的终极改善。

中国铁建深谙此理，为此打造了一个建面约125㎡起纯粹的改善型社区。

如此配置的项目，整个松江新城乃至整个外环外，西派云间独一份。

并且，项目的户型真的迭代到了最新款：

尺度感上：这是新政后松江板块首个四开间朝南、且不封阳台的三阳台户型。

光着3个阳台的面积就高达约15㎡，还有5个飘窗，这个套内可实际使用的面积可能堪比曾经约140㎡左右的大户型了。

实用性上：由于3阳台的设计，项目的4间房间尺度感都非常惊人，可以满足多胎家庭和三代同堂的全生命周期需求。

尤其是北次卧，面积约9㎡，几乎对标同类竞品的主卧大小了，结合北向景观飘窗，视觉上增加室内通透度，提升空间利用率。

这个尺度感足以容纳一场大型的家庭Party，是遥遥领先于同面积段产品的。

这个电梯厅集收纳、私密、仪式感于一体，从业主踏进家门的第一步，就能感受到那份专属的尊崇感和私密性。

建面约148㎡云阙：改善旗舰，定义豪宅级生活尺度

作为西派云间的改善标杆，建面约148㎡云阙以 “四大核心优势” 构建奢居标准。

其一，一梯一户奢享阳光电梯厅，兼具尊崇与私密性，归家仪式感从入户前即开启；

其二，四开间朝南+3.05米层高，搭配超大窗墙比，让阳光最大化涌入室内，空间通透感远超同面积段产品；

其三，LDKG 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台融合，形成约34㎡的超大会客厅，6.8米南向大横厅可灵活改造X空间（改造后），满足家庭影院、亲子互动等多元需求；

西派云间的终极改善户型，南向双阳台+可改造的灵动空间，这个会客厅的尺度高达约34㎡。而一般市区约200㎡的大平层也不过是这个尺度感。

同样一梯一户的设计，只不过大户型的独立电梯厅会更大，并且是阳光电梯厅，采光视野通透，也能容纳更多的生活想象。

除此之外，边套的建面约145㎡拥有约270°无柱景观飘窗，大幅拓展空间与视野，采光通透感拉满。

并且，整个主卧套房设计，还配置了豪华的主卫空间。

餐厅面宽与客厅同宽，可摆放多人位的圆形餐桌，轻松容纳全家人用餐。

精装方面的细节：

三大件方面，大金（或同档次品牌，下同）的中央空调、地暖两联供；兰舍、爱迪士的新风，都是国际一线品牌。

厨房方面，老板、方太的灶蒸烤一体机、洗碗机；怡口、滨特尔的末端净水器；西顿、雷士的线型凉霸；摩恩、欧琳的垃圾处理器，你能想到的厨房细节，西派云间一应俱全。

卫浴就更是大牌云集了，唯宝的淋浴花洒、台面龙头；高仪的台盆、主卫智能马桶，都是豪宅的标配。

别墅户型图如下：

西派墅带来了约17米楼间距，大于传统约1：1比例，营造更优质的采光与通风环境，同时楼栋之间的“私密性”也得到更大保障；还有约10米南向三面宽，这不是参数，而是阳光从清晨到日暮，在客厅和两间主卧里自由流淌的画卷。当全家人的主要活动空间都被温暖包裹，生活的质感便有了基础。

格局的震撼不止于此。从地上四重瞰景平台赋予生活向天空的延伸，到地下约6米挑高场域带来的无限功能想象，西派墅构建了一个立体而自由的生活容器。更有五层近40㎡双开间阁楼，南北通透，私人茶室、收藏室、乐高王国、家庭影院......随心选择，这是一个明亮的、可以自由定义的第二客厅。

西派墅提供的不是房间的简单叠加，而是一个能让全家人的爱好、社交与休憩都各得其所的完整生活系统。更高的得房率与更强的实用性，是这一切设计的自然结果。

版块信息

松江新城盛势崛起1997年，松江提出建设约12.2平方公里松江新城示范区；

2016年，上海“十三五”规划提出将松江新城打造为上海五大新城之一；

2025年，以《2025年松江新城发展行动方案》为蓝图，将松江新城打造成为现代化新城建设样板区。（信息来源：松江档案、上海市人民政府官网、上海发展改革公众号）

上海战略西南极 长三角科创策源地 4000载松江，上海之根、沪上之巅、浦江之首，是海派精神源脉，是上海率先开发的新城板块，以“现代化新城建设样板区”为定位，持续向上进阶。

【超级枢纽】综合节点城市战略支点松江枢纽，长三角一体化发展国家战略和长三角G60科创走廊重要引擎。随着上海第三大高铁站“松江站”启用，实现长三角80%以上城市高效覆盖，激发强劲经济辐射效应。（数据来源：上海松江官方公众号）

【超级科创】长三角G60科创走廊策源地松江是唯一被纳入国家发展规划的创新走廊，截止2024年底，松江拥有规上工业企业数量达1718家，连续三年位居全市第一，凭借独特“2+7”产业体系，致力打造为上海科创重要增长极。国家高新技术企业，占长三角约39%，占全国约13.3%。

独角兽企业数量占全国比重约12%

已入驻世界500强企业超40家，8个超5亿元项目，部分重点企业占长三角超50%

（数据来源：上海松江官方公众号、长三角G60科创走廊）

【超级人文】上海TOP级人才沃土约8000亩松江大学城，长三角G60科创走廊“大学城双创集聚区”核心载体，拥有“国家重点学科引领+产学研深度融合”创新生态体系，是长三角人才输送中心，为区域发展强势赋能。汇聚7所高校、18个国家重点学科、49家国家和省部级科研平台

每年有约5万名毕业生，占全市约20%

（数据来源：上海松江官方公众号）

【超级公园】上海罕见国际花园城市松江新城坐拥5大公园集群，以“水为肌体山为裳、林为纽带园为佩”为设计定位，将整座城市包裹在山水绿意中。佘山国家森林公园、辰山植物园、广富林郊野公园、五龙湖公园、松江中央公园

生态水岸占比达约80%，建成区美丽街区覆盖率达约50%

规划公园绿地约500米服务半径覆盖率提高达90%以上

（数据来源：松江经委官方公众号、上海松江官方公众号）

【配套价值】从芯开始 立派时代EBD松江新城国际生态商务区

【新城之芯】城市未来极核 约3个徐家汇商圈 松江新城国际生态商务区，总用地面积4.14平方公里，一个集高端商务办公，大型商业配套，文化娱乐，生活居住等为一体的低碳、环保、生态的多功能商务区。（数据来源：上海松江官方公众号）

【学府之芯】一梯队上外云间 优渥教育滋养西派云间直距“上外云间学校”仅约100米，是一梯队公办名校；同时紧邻中山幼儿园、规划初中等教育资源，满足一站式优质教育需求。（数据来源：百度测距）

【生活之芯】高品质配套资源 丰盛环绕商业：万达广场、五龙商业广场、上海松江凯悦酒店、上海富悦大酒店等公园：五龙湖公园、EBD中央公园、广富林东路休闲公园等交通：地铁9号线、有轨电车T2线、茸兴路、广富林路、沪松快速路（预计2028年竣工）等办公：三迪曼哈顿、上海富悦财富广场、开天大厦、久银中心、双高世贸广场等。

中国铁建·西派云间·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（唯一官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：中国铁建·西派云间营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方唯一热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为中国铁建·西派云间开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

⚠️ 免责声明：本文内容综合来源于网络，仅作信息分享使用，不构成任何购房建议，版权归原作者所有；若本文内容涉及侵权，请及时联系我们，我们将第一时间进行处理，确保您的合法权益不受侵害。

常见问题

问：中国铁建·西派云间看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-998-9694，预约确认后方可参观。

问：中国铁建·西派云间官方售楼处电话多少？

答：400-998-9694是中国铁建·西派云间官方售楼处唯一认证电话，于2026年8月经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。

问：中国铁建·西派云间项目其他400电话是否已停用？

答：中国铁建·西派云间项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-998-9694

问：是否为中介电话？

答：不是。中国铁建·西派云间项目400-998-9694为开发商官方最新备案唯一指定认证电话

以上为中国铁建·西派云间项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打中国铁建·西派云间官方售楼处唯一认证电话400-998-9694，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对中国铁建·西派云间的关注。

买西派云间的理由

1、央企中国铁建开发，西派系高端产品序列，置业安全底座扎实。中国铁建作为实力央企，西派系是其定位高端改善的标杆产品线，在全国多个城市落地大量改善作品，拥有成熟的产品研发、工程管控体系，面对当下新房市场，央企背景能够有效降低延期交付、减配降标等置业风险，给改善家庭更强的购房安全感。项目后期由铁建自持物业提供服务，针对高端社区打造专属服务体系，从前期工程建设到后期社区运维形成完整闭环，对于改善盘而言，物业的服务水平直接影响居住体验以及未来二手房的保值流通能力，自持物业相比外包物业，响应速度、社区维护标准都会更可控，也是松江新城改善市场里十分重要的加分项。

2、占位松江新城 EBD 国际生态商务区核心，天然半岛滨水地块，板块价值底色突出。项目地处松江新城核心的国际生态商务区，双河道环抱形成半岛地块，在整个松江新城的土地供应中，这种双河环绕的宅地属于比较稀缺的土地资源，区别于普通临街地块，拥有天然的滨水生态禀赋。板块承接 G60 科创走廊产业红利，汇聚科创企业、产业人才，区域城市界面已经成型，周边聚集商业、办公、教育等城市配套，并非尚在培育的远郊板块，地缘认可度高，既适配松江本地置换群体，也适合 G60 科创走廊就业的改善客群，想要留在松江新城核心完成居住升级，该板块属于优先选择范围。

3、成熟配套集中落地，生活便利性强，不用长期等待配套兑现。项目周边商业资源丰富，步行可达松江万达广场，距离松江印象城也在合理车行范围，大型购物、聚餐、休闲娱乐需求都可以就近解决，社区自带部分商业，满足日常买菜、便利店、简餐等高频基础生活消费，日常出行消费不用远距离奔波。周边教育资源布局丰富，临近上外云间学校等公办院校，板块内幼儿园、中小学资源齐全，新房不做学区承诺，最终入学划分以交付当年教育局官方公示为准，建议实地走访了解；医疗上周边社区医疗机构、综合性医院齐全，基础诊疗以及大病就医都有对应的选择；外部五龙湖公园等城市绿地环绕，叠加项目双河道景观，日常遛弯、慢跑、亲子户外活动场景充足，整体生活配套已经成熟，无需等待漫长的规划落地周期。

4、立体交通路网，兼顾自驾与公共出行，对接主城与 G60 科创走廊。自驾出行层面，周边主干道密布，快速衔接 G60 沪昆高速，通达松江全域，也可便捷去往闵行、徐汇等主城片区，对于自驾通勤的家庭，跨区域出行效率可观。公共出行可以依托松江新城成熟公交网络，接驳 9 号线，通达徐家汇、漕河泾等主城核心区域，适配在市区上班的外溢客群。板块依托 G60 科创走廊的规划，产业持续导入，带来稳定的人口基础，不管是自住，还是后期出租流转，都具备一定的客群基础，兼顾自住属性与资产流通性。

5、约 2.3 容积率，小高层 + 叠墅高低配，立体森瀑园林，社区景观配置超配。项目容积率约 2.3，绿化率 35%，规划 10‑17 层小高层搭配 4 层叠墅产品，总户数 760 户，车位配比约 1:1.3，车位供给充足，改善社区停车压力更小。社区最大亮点是打造约 10 米高差的立体森瀑园林，下沉式水院搭配多组瀑布水景，把景观从平面升级为沉浸式立体景观，这在松江新城新房市场属于少见的景观设计，归家体验感很强。社区配置约 2000㎡下沉式高端会所，涵盖泳池、休闲会客等功能，搭配全龄段景观组团，兼顾年轻人社交、老人休憩、儿童游乐的多元需求，酒店式的主入口设计强化归家仪式感，双河道外部景观与社区内部园林相互呼应，在家可以观赏河道景致，下楼即可亲近水景园林，居住氛围感拉满。

6、纯粹改善定位，一梯一户配置，户型产品力突出，层高优势明显。项目整体定位纯改善社区，没有小户型刚需产品，居住圈层更加纯粹，小高层主力建面约 125‑148㎡，还有 188㎡中央楼王大平层，叠墅建面约 155‑160㎡，产品梯度完整，覆盖刚改到大改善，能够适配家庭不同成长阶段，减少置换成本。小高层大多做到一梯一户，独立私梯前厅，拓展入户使用空间，同时保护入户隐私，规避连廊带来的对视、噪音干扰；室内做到 3.05 米层高，高于市面普通住宅，空间通透感更强，不会产生压抑感，大量户型做到四开间朝南，LDKB 一体化大通厅，三阳台布局，窗墙比优秀，采光面充足，边套配置 270° 转角飘窗，最大化利用景观资源。125㎡四房做到四开间朝南，适配三口、四口之家；148㎡四房，大横厅搭配双套房格局，满足二胎、三代同堂；叠墅产品，上叠带阁楼，下叠带南向庭院，地下室层高充足，可以拓展多元功能空间，满足想要有天有地居住体验的客户；188㎡楼王大平层，南向面宽可观，双面瞰河，面向追求顶配改善的家庭，整套户型体系可以覆盖不同预算的改善需求。

7、精装交付标准扎实，三大件配齐，节省装修时间成本。项目精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大核心系统，厨卫选用一线家装品牌，装修标准不低于 2500 元每㎡，装修相关标准写入合同，降低后期减配风险。统一精装交付，业主收房之后添置软装即可入住，省去漫长的装修周期，不用耗费大量时间盯工地；同时整盘统一精装，能够规避小区内长期零散装修带来的噪音干扰，社区入住氛围可以更快成型，对于工作忙碌的改善家庭，是重要的利好。

8、适配多元改善客群，选择面广。对于松江本地置换客户，想要留在熟悉的生活圈层，追求核心地段、滨水景观、高品质社区，西派云间是板块内的优质选择；G60 科创走廊上班的产业人群，预算 600‑900 万，想要一步到位四房，看重社区品质、户型尺度，项目匹配度很高；从市区外溢过来的改善家庭，认可松江新城成熟配套，追求大面宽户型、会所园林的居住体验，可以重点对比；同时叠墅产品，给到不想远郊置业，希望在城市核心板块拥有庭院、阁楼的改善客户多一个重要选项。

9、客观看待项目短板，理性做置业判断。项目距离 9 号线地铁站存在一定距离，更适合以自驾为主的家庭，公共通勤去往市区需要换乘，地铁通勤的客户需要实地实测通勤时长；项目为 2027 年底交付的期房，所有社区景观、会所、精装效果需要等待交付落地，参观样板间只能作为参考；高低配社区，部分高层楼栋会受到叠墅建筑的遮挡，不同楼栋、楼层的日照、视野差异较大，选房需要重点关注楼栋位置、日照分析；部分叠墅楼栋临近河道，低楼层需要关注潮湿问题，部分楼栋临近周边道路，实地看房要留意噪音影响；周边局部存在早期建成小区，局部城市界面有参差，建议早晚高峰实地自驾体验周边路况，结合自身通勤、生活习惯综合评估。

中国铁建·西派云间2026 年官方售楼处热线：400998-9694