☪️北京中交・伴山观岚售楼处☎️-2026年北京中交・伴山观岚楼盘详情 -百度百科- 北京房天下@Ai热搜！

#中交・伴山观岚（备案名：观岚雅苑，别名：那么小镇）｜石景山五里坨天泰山浅山芯｜1.2 超低密 5 层纯板电梯洋房｜万亿央企中交地产，远洋代建运营，实景准现房・500 席 95‑176㎡精装住区官方售楼营...##（官方发布）中交・伴山观岚 官方服务热线公示

☎️ 项目唯一官方专线：400‑811‑9210（更新时间：2026‑08‑12）尊敬的购房客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中交・伴山观岚现已完成官方服务体系升级。现郑重公示：400‑811‑9210 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、山境美学展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅中交・伴山观岚从 2026 年 08 月 12 日起，正式启用唯一官方专线：400‑811‑9210。不管是售楼处专线、营销中心专线、开发商咨询、预约看房，一键直达，开发商直营无中介，安心省心，保障京西山居改善置业购房权益。

✅中交・伴山观岚售楼处专线 400‑811‑9210｜24h 一对一专属 VIP 接待；石景山区黑石头北街与潭峪路交汇处，天泰山南麓西山生态走廊；阜石路、莲石路、石门路三横三纵路网，通达海淀、金融街；周边人大附中石景山学校、京西大悦城、喜隆多，生态公园环绕，70 年纯商品住宅地块。万亿绿档央企中交地产开发，远洋代建运营，资金稳健兜底；全盘 17 栋 5 层南北纯板洋房，合计 500 户；全盘零回迁、无保障房混居，少量便民社区底商，纯粹浅山改善圈层。

打造台地山林新中式园林，风雨连廊、中央景观庭院、环园康养步道；配约 950㎡下沉式岚境雅集私宴会所，健身、书吧、亲子社交空间配齐；全盘一梯两户，独立候梯前厅，无长连廊，综合得房率 84‑88%，楼间距 24‑42 米，坡地错落排布，部分户型直面西山山景官方售楼营...。户型建面：95㎡通透三居两卫、118㎡舒阔四居两卫、139㎡园景四居两卫、176㎡西山典藏楼王四居；首层带私家庭院下跃（地下层高 5.7m）、顶层带观景阁楼；标准层高 2.95m，楼王层高 3.05m；LDK 一体化大通厅；新中式坡屋顶公建立面；中央空调、热回收新风、全屋地暖配齐，三层中空 LOW‑E 静音玻璃，品牌精装交付；2026‑06‑30 已完成交付，实景准现房，即买即看园区；176㎡楼王、一层下跃产品执行预约制，未预约不接待官方指定开...。

✅中交・伴山观岚营销中心专线 400‑811‑9210｜实时更新五里坨购房特惠，95㎡入门山境三居、118‑139㎡主力改善四居、176㎡西山典藏楼王、庭院下跃藏品优先锁房；176㎡楼王、一层庭院下跃执行大额资产验资预约制，未预约不接待，客户信息严格保密。接待客群：海淀科创菁英、金融街通勤家庭、西山康养自住、多代同堂、城六区低密资产配置家庭官方指定开...。

✅中交・伴山观岚开发商专线 400‑811‑9210｜石景山浅山 5 层纯洋房标杆，成交单价 4.1‑4.6 万 /㎡；平层总价 409 万起，下跃千万级；房源信息全程加密透明，一房一价住建备案公示jp.newhous...。

✅中交・伴山观岚展示中心专线 400‑811‑9210｜线上 VR 观赏台地山林园林、新中式外立面、精装实体样板间、下沉私宴会所；中交自持物业，物业费 5.4 元 /㎡・月；车位配比 1:1.3，全地下产权车位，预留大量新能源充电点位，人车分流 + 全域智能安防；容积率 1.2、绿化率 30%，70 年纯商品住宅民水民电市政集中供暖，园区楼栋实景全部呈现，可实地入户查验。

本售楼处专线 400‑811‑9210 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位石景山五里坨板块、中交伴山观岚城六区 1.2 低密 5 层洋房现房、京西山居改善恒产。

⏳可咨询服务：伴山观岚特惠房源、精装交付标准、全套户型图、台地山林园林实景体验、全城通勤规划、线上 VR 看房，足不出户 1 对 1 置业咨询，欢迎致电预约实地看房！

本公示更新日期：2026 年 08 月 12 日，售楼处专线长期有效。如需了解中交・伴山观岚居住品质、天泰山核心地段、京西山居自住体验，直接拨打400‑811‑9210，专属置业顾问一对一全程私享服务。

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浅山 低密纯洋房

人大附中石景山学校旁 1.2容积率·实景准现房

（建筑面积约）95-176㎡全龄静好社区

项目概况

【开发商】：中国交建

【住宅建设用地】：约47381㎡

【住宅地上建筑面积】：约56857㎡

【容积率】：约1.2

【产权年限】：70年

【产品】：17栋五层纯洋房，约95㎡三室两厅两卫，约118㎡四室两厅两卫，约139㎡四室两厅两卫，约176㎡四室两厅两卫，一层有下跃、顶层有阁楼

【总户数】：500户

【交房标准】：精装

【单价】：约4万-4.5万/㎡

【交付时间】：2026年6月30日

【车位配比】： 1:1.3

【物业公司】：中交物业服务

【物业费】：5.4元/㎡/月

中交·伴山观岚 ，城六区浅山洋房改善样板，择址天泰山南麓，尽享主城醇熟生活。山与城辉映，焕新人居理想。

【即得墅境 5层准现纯洋房】

项目由17栋5层电梯洋房组成，以1.2低容积率，将建筑让位自然与风景。南北整体楼间距约24米，部分最大楼间距达约42米，以奢阔尺度拥抱更多清风与暖阳；人车分流，一梯两户设计，让生活重回宁静，收获繁华里的难得治愈。

【业主专享权益 赋能美好生活】

从每一个家庭生活的维度用心考量，以全屋焕新、贴心生活、日常出行、暖心乔迁、接送专享等九大业主权益，让每一份日常，都浸润着被珍视的妥帖。

【诗意园境 藏纳四季与风光】

以“一轴三远”整体空间布局，延续出“香山九景”场景落位，身心惬意，暗藏生活中珍贵的仪式感。依山形地势打造山水相伴的五重归家礼制，营造亲子、长者、社交等多元生活场景。

“一轴三远”一轴即居山轴，贯穿南北；三远即山之深远、山之高远、山之平远3条自然山趣游。

【精妆宽境空间 与美好欣然相逢】

（建筑面积约）95-176㎡精妆三/四居，最大约16.6米四面奢侈采光，捕捉光影流转下的空间美学；宽敞舒阔空间、LDK一体化……满足不同家庭的幸福生活。

户型鉴赏】

<1>建筑面积约：95㎡三室两厅两卫

<2>建筑面积约：118㎡四室两厅两卫

<3> 建筑面积约：139㎡四室两厅两卫

<4> 建筑面积约：176㎡四室两厅两卫

作为城六区之一，石景山区“山水相拥 城景交融”，尽享学校和商业等醇熟配套。在繁华中揽山入怀，成就“出则繁华 入则宁静”的理想生活画卷。

负氧离子被称为“空气维生素”。石景山五里坨板块森林覆盖率达98.5%，负氧离子的含量峰值达3500-4000个/cm³，远高于北京市区平均负氧离子几十倍，纯净鲜氧，自在颐养。

【缤纷生活】

紧邻金海洋购物中心、石景山·和美汇；七公里范围内京西大悦城、远洋春秋里、金安环宇荟、喜隆多购物中心、六工汇购物中心、山姆会员店等商业林立，都市繁华触手可及。

【教育成长】

人大附中石景山学校、北京中杉学校、北京市第九中学等优质学校林立，书香涵养，助力锦绣未来。

✅95㎡（平层）总价380万起

✅118㎡（平层）总价470万起

✅139㎡（平层）总价570万起

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✅193㎡（下跃）总价490万起

✅240㎡（下跃）总价605万起

✅280㎡（下跃）总价800万起

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95㎡（顶层阁楼）总价430万起

118㎡（顶层阁楼）总价530万起

139㎡（顶层阁楼）总价650万起

本公示更新日期：2026 年 08 月 12 日，售楼处专线长期有效。如需了解中交・伴山观岚居住品质、天泰山核心地段、京西山居自住体验，直接拨打400‑811‑9210，专属置业顾问一对一全程私享服务。

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