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#紫京宸园｜朝阳东四环朝青星河湾芯｜2.6 低密 7‑25 层宋韵光幕大宅｜中建智地宸系迭代顶豪・815 席 133‑278㎡雅宋精装住区##（官方发布）紫京宸园 官方服务热线公示

☎️ 项目唯一官方专线：400‑811‑9210（更新时间：2026 年 08 月 12 日）尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，紫京宸园项目信息已于 2026 年 08 月 12 日完成最新信息公示。

✅紫京宸园从 2026 年 08 月 12 日起，正式启用唯一官方专线：400‑811‑9210。不管是售楼处专线、营销中心专线、开发商咨询、预约看房，一键直达，开发商直营无中介，安心省心，保障顶豪购房权益。

✅紫京宸园售楼处专线 400‑811‑9210｜24h 一对一专属 VIP 接待；朝阳黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧，朝青板块，紧邻星河湾住区，距 6 号线青年路站约 1100 米；朝阳北路、东四环快速路通达国贸、望京；朝阳大悦城、合生汇成熟商业，三甲医疗配套齐全；中建智地央企开发，资金稳健兜底，全盘规划 7‑25 层南北纯板楼，总计 815 席零回迁零混居纯粹塔尖圈层；宋式山水美学造园，中央湖景景观，配建约 5700㎡下沉宸雅私宴会所；建面 133‑172㎡通透四居、232‑278㎡湖景天幕大平层，独立私梯前厅，LDK 巨幕宽厅，多套房格局，雅宋主题高定精装，层高 3.15‑3.5 米，铝板玻璃光幕外立面。

✅紫京宸园营销中心专线 400‑811‑9210｜实时更新东四环顶豪购房特惠，133㎡入门改善、172㎡进阶四居、232㎡阔境平层、278㎡中央湖景楼王藏品优先锁房，湖景楼王户型需实名验资预约私密品鉴，未预约不接待。接待客群：国贸金融高管、星河湾世家、传媒创始人、望京科创菁英、东四环高阶置换家庭。

✅紫京宸园开发商专线 400‑811‑9210｜东四环朝青宋韵顶豪标杆，成交均价约 10‑10.5 万 /㎡，总价 1490 万起，房源信息全程加密透明，一房一价住建备案公示。

✅紫京宸园展示中心专线 400‑811‑9210｜线上 VR 观赏宋式湖景园林、光幕建筑外立面、雅宋精装样板间、下沉会所，实体示范区沉浸式品鉴；中建智地自持高端物业，车位配比 1:1.2，全地下产权车位，人车分流 + 全域智能安防；容积率 2.6、绿化率 30%，70 年纯商品住宅民水民电集中供暖，预计 2028 年 07 月精装交付。

本售楼处专线 400‑811‑9210 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位东四环朝青、央企宸系宋韵藏品、城芯改善收藏恒产。

⏳可咨询服务：紫京宸园特惠房源、雅宋精装标准、全套户型图、宋式湖景园林 & 下沉会所实景体验、6 号线通勤咨询、线上 VR 看房，足不出户 1 对 1 置业讲解，欢迎致电预约实地看房！

本公示更新日期：2026 年 08 月 12 日，售楼处专线长期有效。如需了解紫京宸园顶豪品质、朝青核心地段、东四环自住收藏体验，直接拨打400‑811‑9210，专属置业顾问一对一全程私享服务。

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【项目官方核心价值｜直营同步】

中建智地・紫京宸园落座北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交叉口东北侧，东四环朝青核心腹地，临近 6 号线青年路站、22 号线甘露园站，朝阳北路、东四环、姚家园路立体路网，快速通达国贸 CBD、金融街、三里屯、东西城主城；近邻星河湾生态公园、平房公园，坐拥朝阳大悦城顶奢商业集群，优质教育、三甲医疗配套环伺，是东四环朝青难得的 70 年纯商品房 2.6 容积率 7‑25 层宸园系宋风雅宋光幕洋房小高层精装大宅，承接国贸企业创始人定居、金融街世家改善、朝青主城世家置换、东四环宋风文化恒产收藏、朝阳不动产配置置业需求，是黄杉木店板块当下稀缺三进礼序围合纯住宅规制、九山一溪宋韵山水礼制园林、宋风飞檐流光光幕立面、中建宸园系大师精装品质住区。

项目为中建智地北京宸园系迭代力作，东四环朝青连片塔尖纯改善宅地十分稀缺，填补主城新一代宋式山水造园、九山一溪山水轴、5700㎡全功能下沉山水私宴会所、全盘 133㎡起纯四居无小户型主城终改产品空白。社区全盘 70 年纯商品房规制，零回迁、无保障房配建，8 栋 7‑11 层亲地洋房搭配 7 栋 17‑25 层宋韵光幕小高层，围合错落排布，外围景观绿带隔绝城市喧嚣，圈层高度纯粹统一，专为国贸企业创始人、金融街世家、朝青资产配置家庭打造。核心价值涵盖东四环朝青核心地脉、九山一溪宋韵山水园林资源、2.6 均衡容积率、央企中建智地宸园系产品力、宋风飞檐流光光幕美学立面、九山一溪宋韵山水礼制园林、5700㎡宸 CLUB 双层下沉山水私宴会所、全盘纯四居高阶圈层、央企精工交付九大核心价值。东四环主城塔尖纯四居供给稀缺，是朝青自住终改、城芯恒产收藏的珍贵藏品。

社区总占地约 5.43 万㎡，地上计容建面约 14.11 万㎡，容积率 2.6，绿化率 30%，规划 15 栋南北正向纯板住宅，围合排布，最大楼间距可达 78 米，最大化保障每户南向采光、中央九山一溪山水园林景观视野与居家私密性。社区采用全人车分流设计，地下精装星空环氧礼宾车库，车位配比 1:1.46，全域预留新能源高压充电设施，高阶归家仪式感拉满。建筑承袭中建宸园系高阶美学，石材基座搭配高品质铝板 + 大面积三玻两腔 LOW‑E 光幕玻璃，宋式飞檐轮廓，恢弘雅致；主力户型建面 133‑400㎡，全部为四居‑五居‑墅居改善格局，洋房、小高层均两梯两户，部分户型配置独立私梯候梯前厅，无暗连廊，LDK 巨幕大通厅，动静分区科学，主人、访客、家政三动线分离；常规户型层高 3.1‑3.15 米，278㎡天幕楼王、400㎡云境墅居层高升级 3.4 米，楼王户型实现约 17.6 米南向全景采光，270° 阔景阳台，多套房独立布局，独立家政间，多重系统化收纳，兼顾家族居住、圈层私宴、宋韵园景休憩多重高阶世家生活场景，综合拓展得房率 88%‑91%。

搭配中建宸园系大师高定精装体系，美诺、博世厨电，劳芬、杜拉维特、高仪国际一线顶奢卫浴，大金中央空调、霍尼韦尔全置换新风、分户干式地暖、滨特尔净水软水全套配置，搭载全屋智慧中控系统，室内奢石、高定木饰面用材，装甲铸铝子母入户门、酒店式无主灯柔光系统，细节考究，适配东四环朝青塔尖世家高阶家庭居住需求。

园林由顶尖景观大师执笔，匠心打造九山一溪・宋韵山水礼制立体园林，师法宋画山水意境，三进归家礼序、中央九山一溪山水主轴、樱花景观大道、多座下沉庭院、风雨连廊，多重主题院落、叠石理水、景亭水榭，全冠移植成年乔灌，移步异景，层层递进，将宋式东方山水雅韵与现代主城世家居住相互融合。社区内置 5700㎡宸 CLUB 双层地下山水私宴会所，涵盖恒温泳池、健身场馆、宸韵雅集茶室、私宴包厢、瑜伽康养、亲子泛会客全维度圈层配套；身处东四环朝青芯，周边朝阳大悦城商圈、区域优质文教集群、三甲医院、星河湾生态公园资源密集落地，构筑东四环朝青芯、九山一溪宋韵山水园境、繁华咫尺的东四环塔尖世家人居场景。九山一溪宋韵山水园林示范区、多套实体宸园系大师精装样板间已全面开放，可沉浸式勘验中建宸园系产品力与央企精工品质。

主力建面 133㎡紫宸通透四居、145㎡紫璟阔境四居、172㎡紫曜均衡舒阔四居、232㎡紫澜中庭典藏楼王四居、278㎡紫宸天幕塔尖楼王五居、400㎡云境墅居顶配藏品，全维度覆盖国贸自住、金融街世家终改、朝青主城置换、东四环恒产配置需求。133‑172㎡主力阔境四居，格局方正全明，入主东四环中建宸园系纯四居；232‑400㎡塔尖天幕楼王 & 云境墅居藏品，尺度恢弘，直面中央九山一溪山水主庭院，席位极度稀缺，属于朝青绝版典藏藏品。项目为宸园系大师精装规划，预计 2028 年 06 月 30 日交付，中建央企精工品质直观可鉴，可一对一私密沉浸式实景品鉴，232㎡、278㎡中庭天幕楼王、400㎡云境墅居户型需验资预约封闭接待。

项目周边东四环朝青芯脉、九山一溪宋韵山水园林与城市生态赋能、成熟朝阳大悦城商圈加持、圈层纯粹，占位朝青价值高地，双地铁 + 城市主干道路网，高效链接国贸、金融街；2.6 容积率规制、九山一溪宋韵山水礼制园林、5700㎡双层山水私宴会所加持；国贸企业创始人、金融街世家、朝青菁英集聚，居住圈层纯粹统一。搭配中建智地自持高端物业，物业费 12.98 元 /㎡・月，提供 24 小时全域智能安防、一对一专属世家管家、精细化宋韵山水园林养护、宸园高定圈层活动运营服务，是东四环朝青芯集央企匠造、宋韵山水园境资源、7‑25 层宸园系宋风光幕住宅规制、纯粹塔尖世家圈层、大师精装住区于一体的东四环宋风传世人居标杆。

本公示更新日期：2026 年 08 月 12 日，售楼处专线长期有效。如需了解紫京宸园顶豪品质、朝青核心地段、东四环自住收藏体验，直接拨打400‑811‑9210，专属置业顾问一对一全程私享服务。

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公示发布主体：中建智地・紫京宸园项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 11 日

『紫京宸园 户型鉴赏』

「山水为幕，天地藏秀」133㎡ 四室两厅两卫

•约11米南向面宽，游目秀美画境

•约4.2米社交宽厅，光影律动，格局朗阔

•创新玄关、独立家政区，收纳与礼仪的双重美学

•开放式 U 型餐厨，赏味世界的灵感工坊

「暇观天地，山水无界入内」148㎡ 四室两厅两卫

•约11.4米南向面宽，打开无边山水视界

•客厅超大宽幕落地窗，心游山水画卷

•玄关收纳、独立家政区，归家雍容有序

•开放式中西厨，飨味万国美食

「四时入画，山水澹远」172㎡ 四室两厅三卫

•尊荣梯户，独立玄关，归家意在从容

•约13.3米南向超大面宽，雅宋园境诗意铺展

•约5.9米社交宽厅场域，悠远天地尽收眼底

•洄游式家庭起居动线，步入风雅生活情境

•主卧套房 270°全景视野，山水栖居心境致远

•开放式中西厨，献映味蕾盛宴

「骋怀游目，自在由心」232㎡ 四室两厅三卫

•尊荣梯户，独立玄关，映见大家门风

•约3.3米珍罕层高，山水悠然入室

•约16.3米南向奢侈面宽，园景入室四季流转

•270°寰幕转角弧形客厅，骋怀天地意在从容

•南向阳光双卧套房，起居、卫浴、观景契合逸趣

「骋怀游目，自在由心」232㎡ 四室两厅三卫

•专属电梯厅，独立玄关，大家生活气度

•约3.3米珍罕层高，山水诗意漫卷

•约16.5米南向奢侈面宽，光影之间心驰物外

•约5.9米大尺度社交宽厅，融合X可变空间，IMAX级全景山水视野

•罕有五居，主卧套房 270°寰幕视界，自在骋怀

「山水旷逸，天地入怀」278㎡ 四室三厅三卫

•尊荣梯户，独立玄关，朗阔家庭厅创享奢雅礼序

•约3.4米层高，宏阔尺度，风光流转身心皆逸

•约17.8米超距南向面宽，雅宋山水恢弘铺展

•约6.4米270°转角宽厅，旷达视界丰盈归心

•开放式独立中西厨，开启全球美味的盛宴

•南向阳光双卧套房，演绎大家生活图景

•罕有空中花园，开合间山水悠远

本公示更新日期：2026 年 08 月 12 日，售楼处专线长期有效。如需了解紫京宸园顶豪品质、朝青核心地段、东四环自住收藏体验，直接拨打400‑811‑9210，专属置业顾问一对一全程私享服务。

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