辽宁
3人报名竞拍桂林荔浦市一栋楼房，最后竟然意外流拍了！
8月11日，在阿里拍卖上，桂林荔浦市迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一宗位于荔浦市大塘镇大塘街的房产及土地使用权第一次被拍卖，此次拍卖的是一宗巨无霸自建房，房子为个人所有，房子总建筑面积达到了9673.66㎡，建筑占地面积1345.40㎡，土地使用权面积3007.49㎡，是一栋8层的楼房。房子主体已经建好，外墙也装修了，但是内部还是毛坯房状态，门窗都没有安装。不知道房东原来建设这栋房子是准备做什么的，做商品房卖还是做酒店宾馆之类的，房子是建成于2013年的，如今13年过去了还没有装修。
这栋房子不在荔浦市区，而是在荔浦市大塘镇，属于镇区上的房子，大塘镇位于荔浦市西北部，汕昆高速北侧，离荔浦市区还是有点距离的。值得注意的是，虽然汕昆高速从大塘镇区南侧穿过，却没有在大塘镇设有互通出口，大塘镇人走高速，还得跑到东边十几的的荔浦收费站才能上高速的，交通不是很便捷。
此次拍卖，是这栋楼房第一次拍卖，起拍价为340万元，折合单价仅351元/平方米，这个价格，现在是连建起这栋房子的建成成本都不够，更别说是还有买地的成本价了，可谓是贱卖了，而拍卖开始后，也是吸引了3个人各缴纳了50万元保证金报名竞拍。本来以为拍卖会经过激烈加价竞拍才成交，可没有想到拍卖结束的时候，3个报名者都没有出价竞拍，流拍了！不知道是不是三个报名者是托，所以没有出价竞拍。
这么低的价格都没有人，不知道接下来再降价拍卖，总价两百多万，单价两百多元一平，最后会不会有人考虑买下来。
应该说，这拍卖价格是足够低了，但是对于想买的人来说，买下如何发挥这栋房子商业价值，获得投资回报是需要提前考虑的，毕竟几百万也是钱。而这栋房子是在荔浦市一个普通乡镇上而已，想发挥商业价值也不简单，而且后期光是把这栋房子装修好，估计再花五百万元都不见得能装修好，这也是影响房子拍卖成交流拍的因素。大塘镇也不是荔浦市旅游乡镇，做酒店宾馆估计生意也不好做。
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