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【远达·天著源境】远达时代钜作，实力深耕大源

【项目参数】

开发商：四川远达

总占地：59亩

总栋数：17栋

总层高：别墅4F/高层18-22F

车位：36万/个

车位配比：1：1.78

万科物业：高层4.5元、多层4.8元/m²

付款方式：全款/按揭

交付时间：2027年待定

产品①高层（1-9栋）清水

面积：188-228-268㎡

均价：约5万/㎡

总价：860-1500万

装修：8000-9000元/㎡

梯户比：2T2户

层高：3.5m

得房率：120%

产品②别墅（10-17栋）清水

面积：540-570-640-663㎡

总价：6000-8000万

【项目总平面图】

【区域价值解析】

【高新——成都封面担当全球瞩目焦点】

作为全国首批国家级高新区、成都产业发展主阵地，历经30多年发展，已成为整个成都的金融大脑和经济枢纽，是整个四川甚至西南的世界资本高地，成都经济发展的核心力量，也是成都经济的城市名片。2024年高新区实现地区生产总值3490.3亿元，高新企业达4781家，独角兽企业37家，国家级创新平台达68个，成为西南对话世界的经济门户与创新灯塔。

以上信息来源于：①成都市统计局发布《2024年成都市国民经济和社会发展统计公报》；②成都高新区管委会发布的《一座科创高地的人文经济“新主张”》；③成都高新区管委会发布的《2024年全区工作会议报告》中明确宣布：“2024年新增国家级创新平台2个，累计达68个”。

【大源——成都居住极核生活稀贵地脉】

大源不仅是高新的居住中心，更是整个成都的居住中心，吸引了包括中海、华润、万科、保利、招商等众多一线品牌房企的争相进驻。

经历近20年发展，由最初的1.0产业时代——2.0产城时代——3.0改善时代，发展至如今的4.0终改豪宅时代，居住门槛更高，纯粹度也更高。

【3公里全维精粹生活圈】

立体交通

三纵六横双轨立体路网

三纵：天府大道、益州大道和剑南大道；

六横：绕城高速和天府一二三四五街；

毗邻地铁5号线民乐站，直线距离约1.2公里，地铁22号线（规划中），通过各条路网半小时车程均可到达成都东南西北。

全龄优教

幼儿园

：成都市高新区科创幼儿园；成都市高新区南华幼儿园；成都市高新区唯新幼儿园。

小学

：成都教科院附属学校；成都高新区锦晖天府小学；成都高新区公园小学；成都高新区益州小学；成都墨池书院小学；成都霍森斯小学；成都蒙彼利埃小学。

初中

：成都教科院附属学校（东区）；成都市教育科学研究院附属中学（天府五街校区）；成都石室天府中学（锦城湖校区）。

（注：含幼儿园在内的所有学校最终入学要求、招生政策、办学规模等均以教育部门就读政策为准，还请自行留心关注，开发商仅做周边区位简介。）

万象商圈

周边城市级坐标商业云集，如SKP、环球中心、悠方、仁和新城、银泰in99等大型商业，伊藤洋华堂、世豪广场及鹭洲里商圈、铁像寺水街、此地CyPark、源野（Regular）、港汇天地、银泰城等商业综合体，未来骑龙片区规划有TOD商业、跨国时尚风情文创大街、时尚消费购物中心、半下沉式文旅休闲街等，此外近邻远达·天宸名邸自建约2.1万㎡创新公园商业——远达·森海公园（SayHiPark）。

（注：仅作为项目周边信息整合介绍，具体商业名称、商业形式、运营业态等均以实际呈现为准，不代表开发商做出任何承诺。）

健康护航

家门口三家医院护航，成都市第一人民医院（驾车约20分钟即可到达）；

四川大学华西高新医院「又名：成都高新区人民医院」（建设中，距项目直线距离约1.4公里）；

成都市第三人民医院高新医院（建设中，距项目直线距离约1公里）；

此外还有京东方医院、四川西南泰康医院等医疗资源，为健康保驾护航。

（注：仅作为项目周边信息整合介绍，不代表开发商做出任何就医等承诺，医院规模、科室等以院方官方信息和实际建成为准。）

生态臻境

三大公园为邻（约2400亩锦城湖公园、约1400亩桂溪生态公园、约330亩大源中央公园）。

除此之外，项目周边约192亩骑龙中水湿地公园已对外开放，约97亩栏杆堰滨河公园正在建设中，周边公园面积高达约4400余亩，除此以外还有远达地产自建的SayHiPark森海公园，生态价值优越。

【九大奢境登峯生活】

◈尺度奢阔◈自然奢境◈归家奢仪

◈会所奢雅◈精质奢造◈空间奢度

◈艺术奢蕴◈服务奢谨◈圈层奢逸

尺度奢阔——奢尺定标重构纵横秩序

宽绰楼距：17栋正南北住宅，9栋板式大平层（2T2户）+8栋多层产品，前后错位布局实现超百米楼距，私密性与开阔感兼具。

奢阔层高：约3.5米标准层高，提升空间通透感，支持多样改造。

自然奢隐——都会森境收藏顶奢自然

园林格局：以“收藏顶奢自然极致”为核心，依托“一轴九礼，一院四庭”的空间格局构建园林体系，融合东方美学与生态理念，兼具观赏性与功能性。

核心场景：约7000㎡沉浸式森居社交场，倾心打造超级中庭，甄选20余种臻品全冠苗木（古朴香樟、造型黑松等）筑就森林底盘；约1000㎡玉质水景、四季主题庭院、打造仙人掌乐园等自然学堂，让自然与生活深度交融。

归家奢仪——显赫门仪序写尊荣归程

三重门仪：社区主大门造型最大宽约百米、超阔尺度单元门、入户门彰显主人归家仪式，重塑归家排场，彰显门第威仪。

归家礼遇：约百米中轴串联九重景观，营造风景长卷；搭配光厅活景，圆形车马厅+下沉会所，让地下空间亦有尊崇仪式感。

会所奢雅——天源美学生活馆顶配时代奢享

以“玉兰花影”为图腾，用高端材质与现代工艺诠释东方雅奢，打造近7000㎡泛会所空间（约2000㎡的下沉式会所+住宅楼栋共计约4000多㎡全首层架空）。首屈一指的会所体量涵盖私宴、酒廊、雪茄吧、书吧、桌球、茶室、棋牌室、健身区、冥想室、恒温泳池10大高端休闲场景，满足圈层社交；架空层泛会所打造儿童娱乐、儿童书吧、书吧、茶室棋牌、对弈围炉5大主题逸趣时光、9大会客厅、12个开放休闲区，注入日常度假感。

精质奢造——精工质造筑就奢居根基

考究用材：外立面0漆化（铝板+定制陶板），甄选全球五大奢雅石材（塞尔维大理石、迪奥金大理石等），铺陈天然奢华。

精湛工艺：石材圆弧收边、毫米级水刀拼花，以古法今用智慧与标准化匠造，打造经得起岁月考验的时光恒产。

空间奢度——三维生态空中院高定生活宽境

核心优势：270°环幕采光、LDKG一体化社交空间（部分户型）、双/多套房私域格局，满足多元需求。

特色设计：以“阔尺空中花园+景观露台”构建“双舱揽境”格局，实现“住自然里”的体验；预留可变X空间，适配家庭全周期成长。

艺术奢蕴——格调精装赋新奢居意境

设计理念：以“摩登雅奢”为灵魂，融合现代极简、复古奢华与材质碰撞美学，呼应建筑曲线韵律。

沉浸体验：客厅全景舱、雅奢餐厨空间、五星酒店式主卧套房，打造剧场级居住感受。

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权威性：本信息由项目于2026 年7月正式公示，号码长期有效。

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三、注意事项

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