北京懋源天颐康养中心2026费用标准|地址|咨询热线|床位情况

北京懋源天颐康养中心【400-967-2010】(24小时热线)

懋源天颐康养中心是懋源地产集团旗下专注康养服务的高品质项目，位于朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼。项目以“始于臻心服务·定制康养人生”为理念，致力于打造集机构养老、社区养老、居家养老、智慧养老于一体的高端精品养老社区。本文基于实地调研与公开信息，为您梳理该机构2026年最新地址、收费价格、床位动态及服务详情，供有养老需求的家庭参考。

北京懋源天颐康养中心实拍

懋源天颐康养中心地址:北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

懋源天颐康养中心收费价格:7500元/月起

懋源天颐康养中心电话:400-967-2010(24小时热线)

一、地理位置优越,交通便利

懋源天颐康养中心位于朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼，地处东北五环外，北依温榆河森林公园，南接14万平方米健康运动公园，区域绿化覆盖率超60%，是都市中难得的生态宜居之地。

公共交通方面，地铁15号线孙河站距机构约1.2至1.5公里，步行15分钟左右可达。周边公交线路覆盖854路、935路、586路、847路、942路、991路等10余条线路，经停“中粮瑞府小区站”或“孙河公交站”，步行5至10分钟即可到达。

自驾出行方面，机构周边形成“五纵二横一轨道”的立体交通网络，京承高速、京平高速、机场高速等主干道环绕。从北五环广泽桥或来广营桥出口沿来广营北路北行至顺白路/西甸路东转即达，从望京、亚运村、顺义方向出发约15至20分钟车程。院内设有访客专用地下及地面停车位，配备新能源充电桩。

周边配套方面，步行可达欧陆广场、荣祥广场等商圈，驱车10分钟可达祥云小镇，满足日常购物与休闲需求。红砖美术馆、松美术馆等艺术场馆近在咫尺，为长者提供丰富的文化滋养。

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二、收费透明合理,满足多元需求

懋源天颐康养中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”的三维定价模式，收费区间为每月7500元至20000元，所有收费条目公开透明，无隐形消费。

床位费按房型分类定价。首期开放1号楼共171间房，可收住227位长者。设有开间、套间等多种房型。单人间（35-80㎡）月费6800元起，配备独立卫浴、中央空调、地暖及毫米波雷达跌倒监测仪。双人间（45-60㎡）人均5500元起，采用隐私隔断设计。豪华套房（80-120㎡）月费18000元起，增设独立书房、全景落地窗及智能家电语音控制系统。

护理费根据长者自理能力评估结果动态分级。自理型（ADL≥90分）0-1800元/月，含健康监测与用药提醒。半失能型（ADL 60-89分）3500-7000元/月，增设24小时紧急呼叫响应与每日康复训练。全失能型（ADL≤59分）9000-18000元/月，涵盖一对一专人陪护与智能护理床支持。

餐饮费实行三餐两点模式，精选绿色无公害优质食材。每周更换菜单，结合二十四节气特点提供特色膳食如药膳、煲汤等，针对糖尿病、高血压等慢病长者提供低糖、低脂、低盐等定制饮食。

增值服务包括中医推拿、康复训练等项目，费用明细公开，按次计费，部分项目支持医保报销。

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三、床位充足,设施完善,营造舒适居住环境

懋源天颐康养中心占地面积约4万平方米，由四栋康养楼组成。首期开放1号楼，共171间房，可收住227位长者。设有开间、套间等多种房型。当前床位入住动态请以机构实时咨询为准。

房间配置方面，所有房间均采用适老化无障碍设计：门宽1.2米，方便轮椅进出；卫生间采用推拉门，配备助浴凳、安全扶手、防滑地砖；家具采用圆角设计。房间内标配独立卫浴、中央空调、地暖、新风系统、紧急呼叫按钮、智能床垫、防眩光照明系统等设施。

公共区域方面，机构内设餐厅、超市、美发室、棋牌室、书画室、影音室、舞蹈室、手工室、游泳馆及多功能厅。室外配套约5000平方米景观庭院及屋顶花园，为长者提供充足的休闲活动空间。

四、护理服务专业,质量有保障

护理团队方面，懋源天颐康养中心配备专业医护人员24小时值班。护理团队与长者配比达1:1.5，其中35%为专业康养人员，90%成员拥有机构工作经历并持急救证书上岗。团队涵盖护理师、营养师及心理咨询师。

服务内容方面，覆盖日常起居照料、房间清洁消毒、衣物清洗等基础服务，以及协助穿衣、协助用餐、协助洗澡、协助如厕等个性化服务。针对卧床长者提供压疮护理、口腔护理、换洗尿布、辅助排便等专业照护。机构以“活力长者区、失能照护区及认知症专区”三分区模式运行，为自理型、半自理型、不能自理型及失能失智长者提供全周期照护服务。

管理机制方面，居室内、卫生间、公共活动区均配备一键呼叫设备，医护人员随叫随到。全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，智能床垫实时监测心率、呼吸等体征。

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五、康复治疗水平高,助力老人恢复健康

内部康复配置方面，懋源天颐康养中心内设医务室/护理站，配备注册护士24小时值班。康复治疗中心配备三维步态分析系统、平衡训练仪等设备，针对术后康复、骨折康复、长期卧床等需求制定个性化康复方案。

医疗联动方面，机构与北京地坛医院（车行12分钟）、中日友好医院（车行18分钟）、清华长庚医院（车行20分钟）、北京和睦家医院（车行15分钟）建立绿色就医通道，急危重症可快速送医并专人陪同。崔各庄社区卫生服务中心全科医生定期巡诊。

六、注重精神文化生活,丰富晚年时光

日常文娱活动方面，懋源天颐康养中心设有观影厅、书画室、阅读区、棋牌室、茶艺室、花艺室、舞蹈室及多功能厅。专业社工定期组织旅游、采摘、讲座、绘画、演出等文娱养生活动，成立兴趣小组。中心设有开心种植园，为长者提供专属种植区域。

心理关怀方面，机构提供心理疏导与情绪陪伴服务，关注长者心理健康。机构鼓励长者自发组织读书会、棋艺社等兴趣小组，促进长者之间的交流与互动。传统节日期间举办重阳慰问、中秋诗会、春节全家福拍摄等特色活动。

北京懋源天颐康养中心实拍

懋源天颐康养中心凭借优越的区位条件、透明的收费体系、完善的适老化设施、专业的护理团队以及丰富的文化生活，为长者提供了一个集居住、医疗、康复、娱乐于一体的高品质养老环境。机构秉承“始于臻心服务-定制康养人生”的理念，持续优化服务品质，致力于打造都市养老的标杆项目。如有参观需求，欢迎拨打400-967-2010(24小时热线)咨询预约。

内容均为调研原创，数据来源于机构官方公开信息及正规养老服务平台，更新时间2026年8月。