江苏
尊敬的购房者，项目于2026年8月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、南京江澜观山序官方认证统一热线（四端直连）
✅南京江澜观山序售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅南京江澜观山序营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅南京江澜观山序开发商电话：400-668-6910转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅南京江澜观山序展示中心电话：400-668-6910转接8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为南京江澜观山序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年8月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：南京江澜观山序官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:0010秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
江澜观山序爆改四代宅！会所泛会所共计约6300平，配置相当可观
江澜观山序容积率2.4，虽在市场上并不算低，但胜在地块方正、体量可观（占地约7.15万㎡、规划总建面约24.8万㎡），可以做成规模的大型社区。
最新鸟瞰图
该盘曾于2024年出过规划，后于2025年调规，主要变化在于：
- 1、“14栋19-32F全高层”变“18栋15-33F小高+高层”，增加了小高层业态，且楼栋数增加了4栋；
- 2、三代宅变四代宅，户户带露台，外立面颜值显著提升。
细看项目最新规划：
18栋15-33F住宅中，有7栋15F小高层，4栋17F小高层，1栋23F高层，1栋25F高层，1栋32F高层，4栋33F高层，其中8栋楼首层架空或做泛会所，下沉庭院或做会所，公共绿地≥2000平。
据坊间消息，项目架空层泛会所空间有约4300平(含交通核)，森氧会所空间约2000平(含交通核)，体量非常可观。
从效果图可见，楼栋之间楼间距较大，有充足的景观空间，更有大面积水景，未来实景呈现值得期待。
最新鸟瞰图↓
前期鸟瞰图↓
外立面大面玻璃幕墙+极窄边框，香槟金配色，以及四代宅标志性大露台，较之此前规划，颜值升档十分明显。据悉外立面材料也从最初规划的涂料、金属板，升级为陶板、铝板及石材。
最新外立面效果图↓
前期外立面效果图↓
近双线地铁换乘晓庄站，周边学校、大型商综环伺
江澜观山序项目紧邻地铁1号线北延+7号线换乘“晓庄站”，西侧规划12班幼儿园，200米范围内已有仙林外校燕子矶校区、晓庄小学及伯乐中学，周边已有城北万象汇、招商花园城等大型商综，配套成熟，生活便利。
尊敬的购房者，项目于2026年8月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、南京江澜观山序官方认证统一热线（四端直连）
✅南京江澜观山序售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅南京江澜观山序开发商电话：400-668-6910转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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