住建部再议“好房子”，吉博力升级返臭全赔承诺——30年深耕中国：吉博力如何重新定义“好房子”的里子工程

“新家住了没两年，卫生间总是反味，楼上冲水像打雷，管道漏水还殃及邻居……”你是否也被这些“看不见”的居住烦恼所困扰？2026年7月，住房和城乡建设部标准定额司发布修改后的《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》，面向社会开启第二轮公开征求意见，将居住品质的讨论再次推向新高度。援引意见稿相关内容：新时代的“好房子”，应当具备安全、舒适、绿色、智慧等特征，然而所有美好的事物并非一蹴而就，“好房子”建设是一项系统工程，需要政府、企业、社会多方协同，从好标准、好设计、好材料、好建造、好运维五个方面统筹推进。

也正基于此背景下，从2026年上半年开始，由链筑平台举办的第十五届"好房子"产业链创新合作论坛接连落地华南、华东、华北，会议现场汇集了包括保利发展、越秀地产、中国金茂、华润置地、招商蛇口、华发股份、绿城中国、中国铁建地产、中铁置业、中建智地等等一众头部地产企业。深耕中国建筑给排水领域三十年的瑞士吉博力，以其领先的技术体系与系统解决方案，成为“好房子”建设浪潮中的中坚力量，因此作为论坛的特邀嘉宾出席，与头部房企共议品质人居。吉博力通过系统性解决卫生间返臭、管道漏水、噪音污染等隐蔽工程痛点，不仅重塑了住宅品质底线，更以技术创新推动中国建筑给排水行业迈向现代化新阶段。

以技术突破破解行业顽疾，筑牢“好房子”品质根基

在刚刚落幕的第十五届“好房子”产业链创新合作论坛上，吉博力作为享誉全球的卫浴科技和建筑给排水领域的知名品牌受邀出席，这并非偶然——吉博力带来的不仅是管道，更是一套“治根治本”的解决方案。其核心竞争力，源于对住宅隐蔽工程痛点的精准把脉与技术攻坚。传统住宅中，穿层排水系统存在渗漏风险高、噪音干扰大、布局受限等问题，而吉博力引入的HDPE同层排水系统，通过管道同层敷设设计，彻底杜绝了跨层漏水纠纷，同时赋予卫生间设计更高自由度。针对困扰用户的返臭问题，吉博力从系统设计源头入手，以精密水力计算、高品质隔气产品与专业安装工艺构建“防臭屏障”，让卫生间空气品质得到根本保障。

正如吉博力中国区总经理张铭先生在会后受访时提到：吉博力之所以在“万一漏水，我们全赔”的承诺上叠加“万一返臭，我们全赔”的质保承诺形成双重兜底，是基于当下现实的考量，更是彰显企业对技术自信与责任担当。长期以来，给排水系统一直是住宅舒适和健康问题多发的集中地。虽无法精确统计，但多个人工智能大模型合理测算：1998年至今，中国现存“漏水/返臭”问题房的数量高达2.28亿户——按照一家三口的标准小家模式，也就是至少超过6亿人正在忍受“带病运行”的卫生间。“好房子”的再次热议，这意味着吉博力将依靠系统性实力，在政策的东风下，有机会一举解决困扰国人多年的住宅痛点，这也是对“好房子”的评价标准走向长期健康内核的趋势映射。

好房子的建设需要房企与供应链企业协同创新，需要技术支撑与品质坚守——这是第十五届"好房子"产业链创新合作论坛所凝聚的共识。吉博力的承诺升级，正是这种协同逻辑的鲜明注脚。而支撑这一承诺的，是吉博力"设计-产品-安装"全生命链路的服务能力。

在吉博力的理念中，一套卓越的同层排水系统由精密的管路设计、优质的排水隔气产品以及专业的安装技术三要素组成，三者环环相扣，缺一不可。从水力模拟计算确保管径、走向科学合理，到每个排水末端设置符合或高于国标的优质隔气产品，再到认证安装团队施工、技术人员验收——这种全程介入，与大部分建材供应商"只卖产品"的模式截然不同，开发商与供应链企业之间从来不是简单的买卖关系，而是共生共赢的深度协同——而这些改变，最终会落实到每一位居住者的真实生活里：不用忍受卫生间返臭、不用被楼上冲水声吵醒、不用担心管道漏水互相扯皮。这些藏在墙体里的品质，才是在国家政策指导下，多方共同捧起的好房子的“良心”。

30年技术深耕，以参编27项国标实绩力推行业标准化进程

回望吉博力152年的发展历程，就是一部微观驭水的历史。作为成立于1874年的瑞士企业，自1996年进入中国市场，吉博力始终以技术创新推动行业变革。作为行业领军者，吉博力率先将欧洲成熟的同层排水系统与虹吸式屋面排水系统引入国内，填补了多项技术空白。前者彻底改变了中国住宅卫生间排水逻辑，终结穿层排水带来的漏水、噪音、布局受限等问题，让卫生间设计自由且无忧；后者则以高效排水能力护航北京大兴国际机场、大型体育场馆等城市地标，颠覆传统排水效率。与此同时，吉博力积极参与行业标准制定，至今累计参编27项国家级及行业给排水标准，用瑞士精密精神为中国建筑排水立下“品质底线”。从隐蔽式安装系统到静音管材，从精密设计到全流程品控，吉博力以“设计-产品-安装”全链路服务体系，将“排水有道、静音无忧、维护便捷”的精细化理念注入中国建筑血脉。三十年间，其技术印记已深深嵌入城市建设的肌理之中，成为高品质住宅的隐形标签。据权威行业测评数据显示，在2021至2026年的中国500强房企首选供应商测评中，吉博力连续多年稳居同层排水品类供应商首选率第一的位置，这份行业认可，正是品牌硬核实力的最好佐证。

吉博力的行业影响力，不仅体现在技术输出，更在于其与头部房企的深度协同。在"好房子"政策铺开之前，吉博力已经获得了业界的广泛认可。从金茂府到翠湖天地，从绿城潮鸣东方、潮鸣外滩到万科高福里，到越来越多普通住宅，吉博力以系统化解决方案助力房企打造差异化竞争力。然而，改变头部地产品牌的意识，从来不是一朝一夕的事。全国独一档的豪宅标杆上海翠湖天地是最早与吉博力合作的项目之一，从2008年翠湖三期应用同层排水系统到现已成热点项目的翠湖六期，项目开发商瑞虹地产持续在"看不见的地方"追加投入更多成本。翠湖六期应用了吉博力HDPE同层排水系统、长条地漏、水母芯地漏，以及德国进口Mapress316不锈钢给水系统等几乎全系给排水产品，也借此验证了隐蔽工程品质对高端项目长期价值的支撑作用。

如果说翠湖代表了外资地产品牌，而本土头部品牌金茂则是另一个值得书写的30年故事。金茂府系产品以五舒科技系统著称，其对室内空气品质、声环境、水质的要求极为严苛。吉博力同层排水系统的静音、防臭、防渗漏特性，与金茂的产品逻辑高度契合。从早期合作到如今成为指定品牌，金茂对吉博力的持续选择，折射的是头部房企对"好房子"内核认知的深化。金茂的故事，只是吉博力深耕中国高端住宅的一个缩影。从上海翠湖天地到中鹰黑森林，从金茂科技住宅到今年深圳首个采用吉博力全套德国进口316不锈钢给水和HDPE同层排水系统的高端住宅万星林花园，再到近期上海新天地核心绝版地块新豪宅天润吉安……, 吉博力始终以“看不见的隐形支撑”回应美好生活的长久期待，用稳定、健康、长效的系统化解决方案，赋能每一座时代住宅，默默守护中国千万家庭的安心舒适。

在住房市场迈向高质量发展的当下，吉博力以“驭水大师Mastering Water”的理念，为“好房子”提供了更具象的注解：真正的好房子，不仅要有美观的“面子”，更需有过硬的“里子”。其三十年如一日的坚守，不仅解决了亿万家庭的居住痛点，更推动中国建筑给排水系统实现了从粗放向精细、从被动到主动的跨越式发展。面向未来，吉博力将持续以技术创新为驱动，以品质承诺为基石，与行业伙伴共同构建健康、舒适、可持续的人居环境，让“住得舒心，用得长久”成为现实。正如中国区总经理张铭先生所言：“我们解决的每一个‘小问题’，都是在守护用户的‘大幸福’。”从政策导向到技术落地，从行业标准到民生福祉，吉博力以在国内的三十年沉淀证明：住宅品质的提升，始于对每一个“看不见的细节”的极致追求。

「关于瑞士吉博力」

创立于1874年的瑞士吉博力集团，是全球公认的卫浴科技和建筑给排水权威及领袖。如何打造健康的室内空间，做到墙前美观、墙后安心，让家成为真正的避风港，这不仅是使用者对健康家居的诉求，也是吉博力的目标。

质量、可靠性和创新是吉博力的悠久传统。时至今日，这些属性仍然是吉博力品牌的核心。墙后可靠的技术现在辅以完美的、以用户为导向的墙前浴室设计，吉博力不断强调浴室设计的最新可能性，予以用户最佳的体验。