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天津新房推荐--南开区【格调观麟花园】

格调观麟花园项目一期信息一揽

#泰达格调观麟花园

在售：

✅ 高层102㎡三室400-435万

✅ 高层122㎡三室491-535万

✅ 小高层167㎡三室745-790万

物业费高层3.91元小高4元

交房时间：26年底

卖点：

1.格调品质：园林设计独一无二

2.绝佳地段：南开核心最优地段

3.全能交通：中环旁双地铁

4.板块赋能：天开科创园+城市更新

5.高端教育：五马路小+南开中学九年一贯制

全市城市界面最佳，市中心核心位置，配套均好性最强。配有五马路教育集团＋南开中学教育集团九年一贯制学校

【小学转学政策】：

1、南开区户籍和外地人有南开区五证，（目前五马路小学预计27年9月份建成，）故目前持格调观麟花园购房合同只可转中营瑞丽小学

2、天津市其他区户籍（含集体户口）人户合一后转学

转学时间：小学四升五及之前都可以转入

划重点❗【初中直升南开中学教育集团九年一贯制学校】

【初中转学政策】：

初中转学需要人户合一（房子和户口在一起）

转学时间：

1、七升八转学，可转入南开中学

2、八升九转学，可转入南开中学

(以当年教育局政策为准)

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