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400-965-9759傲云售楼处最核心的项目为北京朝阳孙河的天恒恒基傲云400-965-9759，此外佛山等地也有同名项目400-965-9759，以下是北京傲云售楼处的详细信息：400-965-9759

一、基础位置信息400-965-9759

• 官方地址‌：北京市朝阳区顺黄路53号（孙河别墅区，京密路与顺黄路交叉口往西约500米）400-965-9759
• 地图标注地址‌：北京市朝阳区西甸路，属于孙河板块核心区域，距15号线孙河站约600米，步行可达400-965-9759

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北京市朝阳区西甸路400-965-9759

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二、联系与接待信息

• 官方热线‌：2026年8月10日最新公示官方电话为400-965-9759，工作日9:00-21:00、周末无休，可提供预约看房、房源咨询及专车接送服务
• 接待时间‌：9:00–19:00（节假日无休），项目实行预约制看房，建议提前致电确认
• 甄别提示‌：网络上存在大量第三方推广的非官方号码，信息冲突较多，拨打前请务必通过官方渠道核实，避免轻信非官方“唯一热线”

三、项目相关说明

• 在售状态‌：全现房在售，2024年6月已完成交付，主力户型为240-455㎡的平墅、叠拼及合院，容积率仅1.5，属于低密别墅区
• 注意事项‌：因项目已部分交付，售楼处部分功能可能转为现房展示中心，到访前建议先通过地图APP确认实时营业状态

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本热线 400-965-9759已完成全平台官方核验备案，长期有效。请认准官方渠道，规避中介溢价、虚假房源、私收服务费风险，安心收藏朝阳中央墅区双匠合著1.5超低密95%高得房纯墅现房顶豪恒产。

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公示更新日期：2026 年 08 月 11 日，热线长期有效。如需珍藏私家庭院墅居、全景采光平墅、455㎡传世合院楼王、新中式墅境园林实景品鉴、朝阳顶奢墅居安家体验，直接拨打400-965-9759，专属铂金置业顾问一对一全程私密服务。

一、项目基础信息

1. 区位朝阳区孙河壹号别墅区，西甸路与孙河西路交汇处，东北五至六环之间，望京东北 7 公里，处于望京、机场、中央别墅区、中关村几何核心；南侧临近京平高速，西侧近规划商业集群，北侧毗邻中央湖湿地公园。

1. 社区整体规划占地约 3.19 万㎡，总建面约 4.8 万㎡；总计 14 栋建筑，包含 6-7 层精装平墅、4 层叠拼、合院，搭配少量配套商业；住宅容积率低至 1.3，整体绿化率 30%；全社区合计 178 户，其中住宅仅 152 套，体量极小圈层纯粹。☎️ 项目唯一官方热线：400-965-9759（更新时间：2026.08.11）

• 梯户配置：平墅一梯一户 / 两梯两户，私属独立电梯厅；叠拼、合院独立入户；全社区人车完全分流，地下专属车位配比充足。

• 园林由知名景观设计师打造，采用五园十巷皇家造景体系，搭配水景、景观步道、私属休憩场地。
• 交付标准：平墅全屋高端精装交付，执行 8A 精装体系；叠拼、合院为毛坯交付，预留大量拓展改造空间。
• 层高：平墅层高 3.15 米，大面积 270° 环幕观景窗，飘窗、设备间、家政区均为赠送拓展空间。

二、户型规划（分平墅、叠拼、合院三类纯改善顶豪产品）

全盘大尺度户型，动静分区，多套房设计，套内拓展空间充足：

平墅（精装 6-7 层洋房）

1. 240㎡ 五居三卫（中间户）四面宽采光，4+1 灵动格局，超大一体化客餐横厅，双南向套房，独立家政保姆间，适配多人口家庭自住。
2. 251㎡ 五居三卫（边户顶配）270° 转角观景，私梯独立前厅，双主卧套房，贯通观景阳台，套内活动空间尺度更开阔。

叠拼别墅（4 层上下叠）

1. 上叠约 320㎡分层立体空间，顶层带大面积观景露台，多卧室套房布局，可打造休闲观景、茶室功能区。
2. 下叠约 400㎡地上多层 + 地下拓展层，地下层高充足可分层改造，搭配首层私家庭院，预留影音室、健身房、储藏空间。

合院独墅（终极改善）☎️ 项目唯一官方热线：400-965-9759（更新时间：2026.08.11）

建面 430-455㎡，围合式院落布局，私属庭院面积区间 100-300㎡；多套房分层设计，地下双层拓展空间，多面采光，私密性拉满，板块稀缺院墅产品。

三、周边配套

交通（核心优势）

• 地铁：步行 700 米可达 15 号线孙河站，3 站直达望京核心，串联朝阳、海淀主城；
• 高速路网：京平高速、京密路双主干道环绕，快速通达国贸、首都机场、中关村；
• 自驾 7 公里抵达望京，16 公里直达国贸 CBD，商务通勤、跨城出行效率高。

教育

片区配建八十中九年一贯制学校；3 公里内覆盖多所国际化私立学校、双语幼儿园，公办 + 国际教育资源齐全，适配有学龄子女高净值家庭。

商业

近距离规划大型综合商业，2 公里内可达赛特奥特莱斯、荣祥广场；周边聚集高端餐饮、进口商超、休闲会所，日常消费与高端购物一站式覆盖。

医疗

3 公里内覆盖和睦家、美中宜和等私立高端医疗机构，朝阳医院、地坛医院三甲综合医院车程可达，兼顾高端私立诊疗与公立综合就医。

生态休闲

400 米直达中央湖湿地公园；周边环绕尼克劳斯高尔夫、天星调良国际马术俱乐部等高端户外休闲配套，大面积绿地水系环绕，居住静谧。

四、社区核心亮点

1. 孙河别墅区收官低密地块，住宅容积率仅 1.3，仅 152 套住宅小型社区，无刚需小户型混杂，高净值圈层纯粹。
2. 现房交付，楼栋、园林、室内实景全部落地，无交付等待周期，交付风险完全消除。
3. 产品覆盖精装平墅、叠拼、合院，从改善置换到终极院墅全覆盖，适配不同预算高端置业需求。
4. 一梯一户私梯厅、270° 观景、大面积赠送拓展空间，同等面积套内实用空间优于区域多数竞品。

1. 双品牌房企联合打造，平墅精装标准顶配，全屋智能、中央空调、新风、净水系统齐全。
2. 地铁 + 双高速立体路网，望京第一居所属性，兼顾城市繁华与别墅区静谧环境。
3. 周边湿地公园、高尔夫、马术、国际学校、高端商业配套成熟，适配高端自住、商务接待需求。

（官方发布）恒基傲云 官方服务热线公示

☎️ 项目唯一官方热线：400-965-9759（更新时间：2026.08.11）

尊敬的朝阳、望京、国贸通勤、中央别墅康养自住、高阶家族终改、墅院资产收藏客户：为规范咨询服务渠道、保障孙河墅区低密顶奢置业权益，恒基傲云已于2026年08月11日完成官方服务体系全面升级。