安居乐业是百姓最朴素的期盼,可邯郸市鸡泽县田庄村村民田发强,守着祖辈传下的宅基地,手握政府正规颁发的土地使用证,却遭遇确权无门、危房不能翻建的困境,几代人故土难归,安居诉求迟迟得不到解决。
田发强家中老宅修建于上世纪六十年代,这块宅基地是家族世代居住使用的祖产。早在1985年,原土地管理部门实地核查后,为其颁发正式宅基地土地使用证,证书原件至今完好保存,是官方认可、具备法律效力的权属凭证。多年来,全家仅这一处宅基地,无其他建房地块,祖宅是一家人唯一居所。
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历经六十余年风雨侵蚀,老宅墙体大面积开裂、房体破损严重,早已判定为高危危房,墙体随时有坍塌风险,根本无法安全居住。为保障一家人生命安全,田发强多次向乡镇提交危房原址翻建申请,却卡在不动产确权环节。
为完成换证确权,田发强先后多次前往县自然资源局、不动产登记中心提交材料,出示1985年原始土地证。可工作人员给出的答复令人难以接受:系统内无该宅基地存档档案,无法办理不动产确权、换证手续。没有不动产权证,乡镇建房审批流程直接卡住,翻建危房的申请始终无法通过。
档案遗失属于早年机构调整、档案管理疏漏造成的历史遗留问题,过错不在村民,却要群众承担全部不利后果。田发强手中的土地证是当年政府依法核发的法定凭证,真实有效,却因后台档案缺失被全盘否定,权属无法得到官方确认,合理合法的住房诉求被长期搁置。
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如今危房摇摇欲坠,一家人不敢长期居住,想要翻建又审批无门,守着祖祖辈辈生活的土地,却落得有家难回的窘迫境地。农村宅基地确权政策本是为明晰村民权属、保障群众住房权益,针对历史档案缺失的老宅基地,多地均出台处置方案,可实地核查、村委会佐证、公示无异议后即可完成确权登记,并非无法可解 。
手握合法权证却确权受阻,危房危及人身安全却翻建无门,群众安居诉求长期得不到回应,暴露基层不动产登记工作历史遗留问题处置滞后,为民办事存在堵点。
在此恳请鸡泽县自然资源局、乡镇相关部门正视群众合理诉求,实地核查田发强宅基地历史使用情况,依据1985年原始土地证,结合村委会、邻里佐证材料,启动历史遗留宅基地确权流程,尽快办理不动产权证。同时畅通危房翻建审批通道,让村民早日拆除危房、原址重建安居房,切实解决几代人故土难安的民生难题。
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