江西
赣州有一个楼盘，2年时间卖了近10个亿。
800多组家庭，用真金白银投了票。
这个楼盘就是蓉江御府。
今天来聊聊，这个楼盘，到底凭什么？
01
高标准规划兑现，
享受城市发展红利
买房选对区域很重要。
就怕买在"画饼区"，规划很丰满，现实很骨感。
蓉江御府所在的蓉江新区，规划定位是"赣州未来城市客厅"。
9年来，坚持高标准规划、高品质建设。
如今，一座宜居宜业、生态智慧的现代化新城，在章江江畔拔节生长、冉冉升起。
滨江生态廊道、行政商务集群、商业综合体，公园绿地率超40%，立体式交通路网，正在逐步兑现。
正因如此，各大房企争相拿地，前段时间拍地楼面价高达约4108元/㎡。
开发商愿意用真金白银投票，置业热度居高不下，也印证蓉江新区的价值正在被市场广泛认可。
板块选对了，才能享受到城市发展的红利。
02
学校就在小区门口，
孩子能多睡半小时
现在当家长的，最焦虑的就是孩子的上学问题。
有的楼盘旁边虽然规划了学校，但建设时间一拖再拖，孩子眼看要上学了，学校还没建好，家长急得团团转。
但是在蓉江御府，这个问题显然不用担心。
小区门口的赣州市保育院、师大二附小、赣州市第十五中学都已经建成了，教育配套是现成的。
并且，小区离学校距离很近，小学和幼儿园就隔了一条马路，出了小区门就进校门。
别人家的孩子早高峰堵在路上，你家的孩子还能多睡半小时、从容吃完早餐再出门。
有的楼栋甚至家长还能在阳台目送孩子上学，这个画面，想想就觉得安心踏实。
03
疯狂卷品质，坚持做“加法”
现在的市场环境下，有的楼盘卷价格，有的降品质。
但是蓉江御府却仍然一直坚持在做“加法”。
在你看得见和看不见的地方，都在"加码"，疯狂卷品质。
比如：
跨度达45米、高7.5米、进深14米的社区大门，精选顶级奢石范哲思黑打造，造价近500万，气派十足，让每一位业主倍有面。
地下室打造了星空穹顶车马厅，抬头就能看到点点"星光"，就像是走进星级酒店的大堂，归家的仪式感直接拉满。
1.8的低容积率，40到60米的超宽楼间距，小区宽旷舒适。
园林做了森系风格，层次丰富，十大主题景观组团散落其中，每个角落都有不一样的风景。
架空层整层600㎡，不做白墙空置，而是做成全龄主题架空层。
孩子有童趣空间，老人有颐养区域，年轻人有社交场所，秒变"第二客厅"。
层高：做到3.1米，拥有更高的纵向空间，带来的是装修的从容感、不压抑的舒适；
入户门：木子母门+钢木复合+智能五合一锁+100w前置指纹仪，给足安全感；
阳台：锌钢+钢化夹胶玻璃栏杆，搭配双层中空low-e玻璃，对标高端写字楼标准。
这些细节，不是营销话术，是业主每天能踩到、摸到、用到的真实体验。
项目在今年1月份已经开始交付，真实品质如何，都能实际参观感受到。
04
800多组家庭用脚投票，
比任何广告都管用
2年近10亿，这不是运气。
是800多组家庭反复对比，最终做出来的选择。
这本身就是最强有力的广告。
地段有规划支撑，教育有现成学校覆盖，品质有10大魔鬼细节加持，口碑有800多组家庭验证。
从首开热销，到品质落地，再到口碑自传播，蓉江御府用2年走出了一条不一样的路，成为当前市场行情的引领者。
当市场回归理性的时候，好产品的优势反而更突出。
蓉江御府三期以邻校楼尊的优越位置，坐拥十里花溪头排观景视野。
作为超新规户型产品，建筑面积约133-135㎡四房三卫，使用率高达约110%，可拓展面积约39㎡，真正做到了"花同样的钱，住更大的家"。
目前三期正在热销中，感兴趣的可以亲自去实地看一看 。
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