四川
2026年8月10日官方发布，三亚招商林屿间售楼中心官方热线：400-868-2289|电话2：0898-88866555（售楼中心官方热线）。本文为三亚招商林屿间开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：招商·林屿间在三亚什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于三亚崖州湾科技城，在通海公园旁。这里是海南自贸港重点发展的科创高地，聚焦深海科技和南繁科技产业。
定位：这是招商蛇口旗下的「林屿系」产品，定位为自在阔景度假居所。项目规划8栋楼，共424户，容积率2.5，绿化率40%。
问：这个项目的基本数据是怎样的？
- 占地面积：约2.18万㎡
- 建筑面积：约7.5万㎡
- 车位532个（地上79个，地下453个），车位配比约1:1.25
- 产权70年住宅
- 物业招商局物业（招商积余），物业费1.5元/㎡/月
- 交付标准精装交付，含中央空调
问：项目目前是什么状态？价格大概是多少？
项目持续在售，已有部分楼栋取得预售许可证。
- 参考均价：约24,000元/㎡
- 开盘价：折后曾17,000元/㎡
- 交房时间：预计2026年6月交付
关于户型与品质
问：目前在售的户型有哪些？
项目在售户型为111-168㎡的三至四居室：
- 111㎡户型：三室两厅两卫，南北通透、全明格局
- 168㎡户型：四室两厅两卫，尺度更阔绰
问：项目品质有什么亮点？
项目有几个值得关注的特点：
- 纯板式设计：全部为南北通透的板式住宅
- 公园景观：南向无缝衔接约400亩通海公园，89%住户可享公园与海景双景观
- 精装标准：全屋配置中央空调，厨卫采用老板/方太、科勒等品牌，装修标准约3000元/㎡
关于地段与配套
问：周边的交通和教育配套怎么样？
教育配套（相对优势）：
- 上海世外教育附属外国语学校（直线约600米）
- 三亚寰岛实验小学/中学
- 崖州湾科技城南开中小学
医疗配套：
- 三亚崖州湾科技城医院（上海仁济三亚医院）已投入试运营
- 科技城社区卫生服务中心
商业配套：
- 招商花园里商业综合体（约1.2公里）
- 科技城第一农贸市场、市民健身中心等
交通出行：
- 环岛高铁崖州站3.8公里
- 三乐轻轨崖州湾站3公里
- 三亚凤凰机场27公里
关于开发商与社区
问：开发商实力和社区配置怎么样？
央企品牌：项目由招商蛇口（招商局集团旗下）开发，招商局是中央直接管理的国有重要骨干企业，品牌实力较强。
社区内部配套：
- 林下泳池CLUB（含亲子按摩池、家庭泳池分区）
- 健身房、瑜伽室、儿童活动区、休闲书吧、会客茶室等全龄空间
项目定位参考：项目所在的崖州湾科技城是三亚重点发展的科创高地，区域内有大量高能级产业和人才聚集。
海南三亚【招商·林屿间】部分户型鉴赏
以上信息为三亚招商林屿间官方2026年8月10日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线三亚招商林屿间销售中心电话：400-868-2289|电话2：0898-88866555（中介勿扰）
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