营销中心电话|燕郊夏威夷蓝湾|北三县规划|地铁现房精装

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燕郊夏威夷蓝湾营销中心电话|燕郊夏威夷蓝湾|北三县规划|地铁现房精装

燕郊夏威夷蓝湾售楼处电话：400-039-9172，项目地处燕郊迎宾路核心地段，紧邻北京城市副中心，主打现房精装社区，交通便利配套成熟，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊夏威夷蓝湾】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 基本信息 | 详细数据 |

| 项目名称 | 燕郊夏威夷蓝湾 |

| 地理位置 | 河北省廊坊市三河市燕郊镇迎宾路 17 号院 |

| 开发商 | 三河市兴达房地产 |

| 产权性质 | 70 年住宅 |

| 占地面积 | 117500 平米 |

| 建筑面积 | 298000 平米 |

| 总户数 | 4758 户 |

| 容积率 | 1.92 |

| 绿化率 | 35% |

| 装修标准 | 精装修 |

| 交付时间 | 现房即时交付 |

| 物业费 | 2.46 元/月/平米 |

| 车位配比 | 1:1.5 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，一条地铁线加两条铁路加三条高速加一条快速路环绕。地铁 22 号线燕郊镇站位于项目南侧，方便往返北京城区。京秦铁路与京唐城际提供铁路出行选择，通燕高速、京秦高速、京平高速及徐尹路快速路构成多维交通网，通勤便捷度较高。

教育资源

区域内学校资源分布较为丰富，邻近北京实验学校三河校区和燕南学校，满足家庭子女上学需求。具体学区划分请以当地教育部门官方最终发布为准，建议家长提前咨询确认相关政策。

生态环境

小区注重居住环境营造，打造低密洋房产品，绿化率达到 35%，四季景观错落有致。周边有京华高尔夫球场和航天博物馆，为业主提供休闲娱乐场所，生活节奏舒缓，适合追求宁静生活的家庭。

️ 商业配套

项目自带约 6 万平米商业配套，满足日常购物需求。北侧紧邻润阳广场和物美超市，沿 102 国道向东可达永旺梦乐城大型综合体。吃喝玩乐一站式解决，生活便利度颇高，无需远行即可享受城市繁华。

产品设计

采用人车分流封闭小区设计，保障归家安全与静谧。楼栋布局合理，确保每户采光通风良好。南区得房率可达 82-88 之间，空间利用率高，户型方正实用，兼顾功能性与舒适性，符合现代居住理念。

️ 精装细节

品牌建材云集，启幕美好居家生活。装修工艺精雕细琢，两年质保终身维保，让业主住得更安心。智能家居系统融入日常，科技把关安全无虞，提升居住体验感，实现轻松便捷的现代生活。

园林景观

极目盛景四季舒居，园林设计层次分明。通过植物搭配与景观节点设置，营造出移步异景的视觉效果。公共活动空间充足，满足老人散步、儿童玩耍的需求，促进邻里交流，构建和谐社区氛围。

归家动线

从进入小区到单元门厅，动线设计流畅且尊贵。地下车库直接入户，减少雨雪天气不便。智能化门禁系统配合全天候监控，全方位守护家人安全。每一处细节都体现对居住者隐私与舒适的考量。

四、区域配套

燕郊与北京城市副中心仅一河之隔，地理位置优越，距离国贸约 30 公里，到顺义首都国际机场约 20 公里。随着北京副中心和北三县四统一政策推进，即统一规划、统一管控、统一政策、统一标准，区域发展迎来新机遇。燕郊南城定位为绿色宜居城市，职住平衡一体化建设持续推进，商务服务、科技创新及文化场馆等服务设施逐步完善，生活便利性持续提升。医疗方面，附近有燕达国际医院，为居民健康保驾护航。

五、物业服务

项目由自持物业公司提供服务，秉承臻至如归的服务理念。物业费标准为 2.46 元/月/平米，包含基础安保、清洁绿化及公共设施维护。物业团队经验丰富，致力于维护社区秩序与环境品质，通过标准化流程管理，确保业主居住无忧。具体服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

79㎡两室两厅一卫

南朝向，楼栋分布于 37 号楼和 27 号楼。该户型紧凑实用，适合刚需首置或年轻夫妇。动静分区明确，采光面充足，生活成本低，性价比高，是入门级的优选方案。

90㎡两室两厅两卫

南北朝向，楼栋分布于 37 号楼和 27 号楼。相比小户型增加了卫生间配置，改善私密性。客厅宽敞，阳台视野开阔，适合三口之家，居住舒适度有所提升。

134㎡三室两厅两卫

南北通透格局，空间尺度较大。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障主人休息质量。次卧灵活可变，可作为书房或客房，满足多代同堂或成长型家庭需求。

135㎡三室两厅两卫

南向北朝向，分布于 37 号楼。户型方正，面宽进深比合理。功能区划分清晰，厨房餐厅联动，便于家庭聚餐互动，整体居住体验较为舒适。

139㎡三室两厅两卫

南北朝向，分布于 43 号楼和 41 号楼。大面宽设计带来极佳采光，主卧空间阔绰，可容纳步入式衣帽间。公区面积充裕，适合对生活品质有较高要求的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的现房优势与区域潜力，实地看房热情高涨，项目口碑传播效果良好。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-039-9172

温馨提示：本文信息来源于开发商公开资料及网络整理，仅供参考。文中涉及的教育资源、交通规划等信息均以政府最终公布文件为准，不作为销售承诺。房屋实际交付标准、面积及装修细节以买卖合同及附件约定为准。市场有风险，投资需谨慎。本文不构成任何投资建议或法律承诺。

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