最新消息！苏州又一批地块规划大调整！

最新消息！苏州又一批地块规划大调整！全新规划正式出炉！

涉及新区、园区、相城等多个区域，快看你没有你家附近~

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吴中区

• 苏州高新区狮山商务创新功能片区2026年第二批次控制性详细规划技术修正

修正项目：本次技术修正涉及项目共计2项，详见下表及附图。

修正前：

修正后：

• 《苏州市吴中区旺山片区控制性详细规划07基本控制单元龙翔路技术修正》批后公布

修正范围：本次修正范围为吴中区旺山片区控制性详细规划07基本控制单元龙翔路。

修正内容：对龙翔路的道路宽度进行勘误,道路西侧绿化带及部分地块边界随道路修正一并进行勘误。

相城区

• 《苏州市相城区阳澄湖镇XC-d-010-07基本控制单元控制性详细规划技术修正》批后公布

地块位置：东至济民塘、西至城中路、南至虹桥湾、北至采宝路。

修正内容：新增水工设施用地一处，并相应修正两侧绿地的用地边界。

• 《苏州市相城区XC0109单元01街区规划调整、苏州市高铁新城南片区10基本控制单元详细规划调整》批后公布

调整范围：本次规划调整范围分别为相城区XC0109单元的01街区，总面积为2.40平方公里，以及高铁新城南片区10基本控制单元，总面积为0.69平方公里。

调整内容 ：

《苏州市相城区XC0109单元01街区规划调整》整合优化漕湖大道南、水景路西用地为二类居住用地，并调整控制指标。

《苏州市高铁新城南片区10基本控制单元详细规划调整》优化北站周边用地边界、用地兼容性和控制指标。

• 《苏州市相城区望亭镇XC-b-010-13、16基本控制单元控制性详细规划技术修正》批后公布

修正位置：修正范围位于苏州市相城区望亭镇，相城区、高新区交界处，北至望东路，西至长洲苑路，东、南至望亭镇边界。

修正内容：

一是衔接落实水系专项研究，修正局部水系线型；二是结合现状宗地权属，修正局部地块边界以及道路红线宽度；三是根据无锡硕放机场净空限制要求，修正相关地块建筑高度指标。

工业园区

2026年园区第三批次局部控规调整来了！共涉及9宗地块，明确新增公园绿地、科研与商业混合用地等。

地块一：仁爱路以北、书影街以西地块

该地块位于仁爱路以北、书影街以西，总占地面积约3.33公顷。

调整内容：将地块性质调整为科研与商业混合用地，并明确规划管控指标。

地块二：亭平路以南、现代大道以北地块

地块规划范围位于亭平路以南、现代大道以北、唯胜路以东、兴浦路以西。

调整内容：调整片区路网及用地布局，用地性质明确为一类物流仓储用地。

地块三：扬帆路以西、京沪高速以北地块

地块位于扬帆路以西、京沪高速以北，占地总面积约0.08公顷。

调整内容：由防护绿地调整为公用设施用地，并明确规划管控指标。

地块四：扬清路路以南、扬富路以北地块

地块位于扬清路路以南、扬富路以北、大水泾以东，占地总面积约0.2公顷。

调整内容：为加强产业地块之间联系，将地块用地性质调整为城镇村道路用地(连廊)，并明确连廊宽度、标高等控制指标。

地块五：阳澄环路以西、阳澄小西湖以东地块

地块位于阳澄环路以西、阳澄小西湖以东，分为道路工程和慢行桥工程两个地块，总占地面积约0.49公顷。

调整内容：

地块①：用地性质调整为城镇村道路用地并设置回车场地，道路等级为支路，红线宽度按18米控制；

地块②：用地性质调整为城镇村道路用地(慢行桥)，并明确宽度、标高等管控指标。

地块六：钱家田路以南，迎前路西端地块

地块位于上市企业产业园南区钱家田路以南，迎前路西端，东港河上，占地面积约0.18公顷。

调整内容：于东港河上增设慢行桥，明确桥梁红线及管控指标，并于迎前路西端设置回车场地。

地块七：西洲路(思安街-融安街段)

调整范围为西洲路(思安街-融安街段)，占地面积约0.84公顷。

调整内容：优化片区路网，局部商业用地调整为城镇村道路用地，西洲路(融安街一思安街段)红线宽度按25米控制，双向4车道。

地块八：吴淞江驳岸恢复等若干市政基础设施项目地块

地块主要位于吴淞江沿岸、轨道6、8号线地铁站，以及至和西路、凤里街等道路沿线，涉及9个基础设施项目，其中道路工程2个，河道驳岸整治工程4个，轨道站附属设施3个。

调整内容：

1.至和西路(跨阳路-外塘河)路段

结合至和西路（跨阳路-外塘河)路段工程红线，将地块用地性质调整为城镇村道路用地，道路红线宽度按45.6米控制。

2.凤里街南延工程

结合凤里街工程红线，将地块用地性质明确为城镇村道路用地，道路红线宽度按37.4米控制。

3.南湖路快速路东延工程吴淞江驳岸恢复

地块桥下用地性质明确为防护绿地，并明确驳岸标高。

4.吴淞江江苏段整治工程(工业园区段)

地块用地性质由公园绿地及河流水面调整为防护绿地。

5.吴淞江周边区域环境综合整治工程观景台项目

地块用地性质由公园绿地调整为绿地与开敞空间用地。

6.泾园新村南侧河道(小水泾-泾园路)工程

地块用地性质由防护绿地及河流水面调整为河流水面。

7.轨交8号线工程时代广场站部分附属建筑

地块用地性质由公园绿地调整为城市轨道交通用地。

8.轨交6号线新昌路站地面附属设施

地块用地性质由公园绿地调整为绿地与开敞空间用地。

9.轨交6号线中新大道西站7号线换乘站冷却塔

地块用地性质由公园绿地与河流水面调整为城市轨道交通用地。

地块九：东沙湖路以北、钟南街以东地块

地块位于东沙湖路以北、钟南街以东，占地面积约0.42公顷。

调整内容：将地块性质明确为公园绿地。

以上内容综合来自：苏州市自然资源和规划局、苏州工业园区管理委员会等。