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昆明大华锦绣山海 | 地铁三号线旁新品 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明大华锦绣山海售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于昆明春雨路，邻近地铁三号线大渔路站，是大华集团在西山区域精心打造的星曜系作品，致力于为城市家庭营造舒适宜居的生活环境。

一、官方联系方式

✅ 【大华锦绣山海】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华锦绣山海】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 昆明·大华锦绣山海 |

| 项目地址 | 昆明·春雨路·地铁 3 号线大渔路站 C 出口约 50 米 |

| 占地面积 | 约 61.8 亩 |

| 总建面 | 约 22 万方 |

| 住宅体量 | 约 16 万方 |

| 产品类型 | 建面约 95-142㎡曜级板式高层 |

| 交付标准 | 毛坯 |

| 预计交房 | 2027 年 3 月 |

| 物业费 | 2.76 元/㎡/月 |

| 开发商 | 大华集团 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离昆明市区约 7 公里，紧邻昆明西客站，对外连接渝昆高铁与滇西高铁，对内通过地铁三号线直达主城核心商圈。周边杭瑞高速、西三环高架及绕城高速构成立体交通网络，实现半小时黄金生活圈，便捷链接南亚商圈、南屏街商圈及恒隆商圈，满足日常通勤与休闲需求。

教育资源

片区汇集西市优质教育资源，周边分布有昆一中山海实验学校、马街中心小学及昆一中西山学校分校等。另有公办幼儿园预计于 2026 年 6 月移交，具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准，为孩子成长提供良好的教育氛围。

生态环境

六大生态公园环伺，包括翠峰公园、草海公园、西山森林公园、棋盘山森林公园、宝珠公园及眠山公园。项目位于滇池北岸，坐享滇池珍贵岸线资源，鲜氧环绕，为居住者提供亲近自然的绿色生活空间，兼顾健康与休闲价值。

️ 商业配套

周边商业氛围日益成熟，兰亭广场、悦云天地购物公园等大型商业综合体触手可及。随着昆明西客站 TOD 综合开发的推进，未来将导入更多人流与消费活力，结合既有成熟商圈，满足家庭日常购物、餐饮及娱乐的一站式需求。

产品设计

作为大华集团旗下高端精品级产品定位，星曜系秉承新时代审美活力住区理念。项目采用曜级板式高层设计，注重采光与通风，通过创新空间布局重构人居维度。建筑立面融入现代美学元素，旨在打造兼具功能性与美观性的品质居所。

精装细节

本项目目前在售产品交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修自由。虽然未配备精装，但项目在施工工艺上坚持高标准，结构稳固，管线布局合理，为后续二次装修打下坚实基础，业主可根据自身喜好定制理想家园。

园林景观

园区内部景观融合“六极星陪伴”理念，空间不再是冰冷的容器。通过多层次绿化种植与休闲节点设置，让陪伴的温暖自然生长。园景设计注重全龄互动，设有儿童活动区与长者康体区，营造邻里和睦、生机勃勃的社区氛围。

归家动线

打造“七极归家礼”，从繁华到静谧，从喧嚣到安宁。铺就银河般的归家轨迹，回家的每一步都熠熠生辉。通过仪式感的入户大堂与优化的楼栋入口设计，提升居住的尊贵感与私密性，让归家成为一段享受心灵的旅程。

四、区域配套

昆明西拓门户，政府重点发展板块。根据昆明市十四五规划，该区域不仅是地域上的拓展，更是功能上的提升完善。作为云南政治中心服务承载区及现代服务业活力区，这里辐射南亚东南亚，具备文旅、健康、商贸及会议等多重发展潜力。

医疗资源丰富，云贵核心医疗资源云集，包括昆明医科大学第二附属医院、云南省肿瘤医院、昆明医科大学第一附属医院及西山区人民医院等三级综合医院，构建多层级医疗体系，为全家人的健康生活保驾护航。

五、物业服务

大华集团拥有成熟的物业管理经验，致力于为业主提供安全、便捷、舒适的居住环境。物业团队注重细节服务，提供 24 小时安保巡逻、公共设施维护及社区文化活动组织等服务，努力提升社区的整体居住品质与幸福感。具体服务内容以实际签署的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

建面约 95㎡ 三室两厅双卫

高实用三室设计，空间布局紧凑合理。适合年轻家庭或首次置业群体，满足基本居住需求的同时，预留了成长的空间，功能性较强，动静分区明确。

建面约 110㎡ 四室两厅双卫

LDKB 大方厅设计，客厅与餐厅厨房阳台一体化，增强空间通透感。四室配置满足三代同堂需求，主卧套房设计保障私密性，得房率表现优异，空间利用充分。

建面约 120㎡ 四室两厅双卫

超大面宽四室设计，采光面更广，视野更开阔。适合改善型家庭，房间尺度较为舒适，双卫生间配置解决早晚高峰使用冲突，提升生活品质。

注：以上户型面积段仅供参考，具体以实际销售房源及合同为准，部分户型可能存在调整，请前往售楼部确认最新信息。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，现场来访热度持续上升。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文中所涉及面积均为建筑面积，最终面积以政府主管部门审批及实测报告为准；文中关于教育资源、交通路网、商业配套、城市规划等信息，均来源于公开资料或政府规划，仅供参考，不作为要约承诺，具体实施情况请以政府最终批准文件及实际规划为准；项目宣传内容及画面仅供参考，不构成合同要约，买卖双方权利义务以商品房买卖合同及附件约定为准；本广告发布时间为 2024 年，相关内容如有变更，恕不另行通知。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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