售楼处电话|邦泰映悦|呈贡云大附中旁|1T1 私梯四代宅

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昆明邦泰映悦 | 呈贡核心 1T1 私梯宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明呈贡邦泰映悦售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于呈祥街旁，周边教育商业资源丰富，打造第四代空中院住宅，容积率低，居住舒适度高。如需了解最新房源及优惠信息，欢迎致电官方热线获取一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 【邦泰·映悦】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【邦泰·映悦】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 邦泰·映悦二期 |

| 项目地址 | 昆明市·呈贡区·呈祥街（云大附中旁） |

| 占地面积 | 约 36.2 亩 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 40.1% |

| 总楼栋 | 11 栋 |

| 层数 | 11-16F |

| 梯户比 | 2T2 |

| 产品类型 | 小高层 |

| 交付标准 | 清水交付 |

| 交付时间 | 一批次预计 2027 年 7 月 30 日 |

| 物业公司 | 邦泰物业 |

| 物业费 | 2.6 元/月/㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府最终审批及合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻呈祥街、春融西路等城市主干道，路网四通八达。周边规划有地铁线路，可快速接驳主城及昆明南站。驾车出行便捷，通勤效率较高，满足日常往返需求。

教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括云大附中、昆三中及多所小学幼儿园，形成全龄段教育圈。项目东侧及南侧规划有新建幼儿园和小学，预计未来几年陆续交付，子女入学便利。

生态环境

西眺滇池，周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园等多个城市公园。社区内绿化率达 40.1%，打造垂直森林立面，户户见绿，营造宜居自然环境。

️ 商业配套

两公里范围内汇聚七彩云南第壹城、万达广场等四大旗舰商业综合体。涵盖餐饮、购物、娱乐等功能，举步即达繁华商圈，生活便利性较高。

产品设计

采用第四代住宅设计理念，奇偶阳台错层分布，配备大露台空中花园。层高约 3.0 米，部分户型实享率较高，空间利用灵活，适应多种家庭结构。

✨ 精装细节

虽然为清水交付，但公共区域装修考究。臻装双大堂，背景墙选用高品质岩板，光线柔和，营造出舒适的归家氛围。室内预留充足空间，方便业主个性化定制。

园林景观

取意东方美学，融合自然与人文。打造无界水院会客厅，包含儿童乐园、健身区域等多功能活动空间。园林面积约 1.88 万方，提供丰富的休闲场所。

归家动线

配备星级酒店式入户体验，星空顶入库车道，光厅入户。宽境府门规制，提升归家仪式感。私梯入户设计，保障居住的私密性与尊贵感。

四、区域配套

轨道交通与道路

临近地铁 4 号线可乐村站及 1 号线春融街站，结合呈祥街扩建工程，未来交通网络将更加完善。多条主干道连接，出行选择多样。

教育与医疗

除了上述学校资源，周边还有呈贡区人民医院、昆明医科大学第一附属医院等三甲医疗机构。健康守护时刻在线，满足家庭就医需求。

政务与文体

紧邻呈贡文体活动中心，涵盖图书馆、体育馆等设施。政务办公区域成熟，区域界面正在焕新，投资价值与生活品质同步提升。

五、物业服务

邦泰物业拥有国家一级资质，提供专业化物业管理服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区文化活动组织。致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，为业主提供贴心的管家式服务体验。

六、户型鉴赏

建面约 121㎡户型

适合刚需及改善家庭。空间布局合理，动静分区明确。客厅连接大露台，采光通风良好。卧室尺度适宜，储物空间充足，满足基本居住需求。

建面约 138㎡户型

面向追求品质的改善人群。四房设计，功能齐全。主卧套房配置，带独立卫生间。LDK 一体化设计，扩大公共活动区域，增强家人互动性。

注：实际面积及布局以最终销售合同及交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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如有意向购房或了解更多优惠详情，请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

1. 本资料所载内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签署的商品房买卖合同及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不承诺学位及入学资格，具体招生政策以教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的规划、交通、配套等信息均为当前现状或规划预期，可能存在变更，请以政府最新公示为准。

4. 本项目推广名：邦泰·映悦，备案名以政府核准为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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