海南
“拿到三百多元的公共收益分红，心里特别开心！”
海口公园上城业主陈士国激动地说道。
8月8日
该小区物业在羽毛球场
现场发放首批
共计10万元公共收益现金红包
据了解
小区公共收益来源于
电梯、道闸广告
地面车位运营、公共场地租赁等
公共区域经营性收入
不少业主现场领取分红
真切收获属于全体业主的红利
小区业主喜提公共收益“分红”。记者 孙春丽 摄
“这是我们第一次实实在在享受到小区公共收益带来的福利。”陈士国说，此前，他只知道小区电梯广告、场地租赁能够产生收入，并不清楚这笔收益可以分配给业主。本次分红落地，让业主的合法权益真正落到实处，他十分认可这一举措。
小区业主喜提公共收益“分红”。记者 孙春丽 摄
本次分红按照3元/平方米建筑面积标准核算，陈士国房屋建筑面积103平方米，可领取三百余元分红。他选择将分红直接抵扣物业费。“物业费是每年固定支出，采用抵扣模式，业主不用来回跑腿，物业也省去大量现金发放工作，节约人力与时间，更加高效务实。”他期待后续持续推行便捷的分配方式，物业常态化公开收支账目，妥善管理经营性收益，让全体业主长期共享小区红利。
业主林诗拥有两套房产，一共领到700多元分红，满心欢喜。“一套分到300元，另一套分到400元，拿到分红十分开心。”林诗表示，此前对公共收益相关政策略有耳闻，但这是第一次真正分到收益。对于公共收益抵扣物业费的处置方式，她高度认可，希望小区持续规范公共收益管理，定期组织分红，切实保障全体业主合法权益。
小区物业准备的公共收益“分红”现金。记者 孙春丽 摄
小区物业负责人贺雪萍介绍，小区公共收益来源广泛，包含电梯、道闸广告，地面车位经营、园区自助设备投放、节假日商家场地租赁等收入。本次分红方案向全体业主征询意见，在社区监督、业主代表现场验票的前提下，达到法定表决票数后正式实施。
贺雪萍表示，公共收益处置权归全体业主所有。本次现金分红方案，是业主集体投票共同选定。公共收益可选择现金发放、抵扣物业费、园区设施升级等多种用途，最终处置方式，全部交由全体业主表决确定。
2026年6月投票数据显示：小区总票权1487票（住宅1476户、商铺11户）；1162户业主参与投票，投票率78.14%；其中1140票投出赞成票，同意占比98.11%。
首批分红结束后
物业方表示
将立即启动
第二批公共收益核算、审核工作
后续进度、发放安排
将第一时间在小区内
向全体业主公示
来源：南海网、南国都市报
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