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（官方发布）北五环昌平海淀朝阳三区交汇科创板块 ——【北京城建·龙樾海序】项目看房笔记：昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块，一步毗邻海淀西三旗，北京城建龙樾系第四代空中花池迭代著作，2.8容积率洋房+小高层智慧精装住区，建面约68‑122㎡二至四居 北五环高得房率科创通勤纯粹大宅

☎️ 项目唯一官方热线：400‑9263‑968（更新时间：2026.08.09）

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公示发布主体：北京城建·龙樾海序项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 09 日

龍樾海序

序启中轴五环 迭代智慧人居

占地面积：约3.13万㎡

地上建筑面积：约8.78万㎡

容积率：约2.8

绿地率：30%

总住宅楼栋数: 12栋

总户数： 907户

交付标准： 精妆交付

建筑风格：待定

物业公司：待定

项目地址：西三旗万象汇东南700米

产品类型：2-4居室轻奢臻品

主力户型面积段70-90-140平，

ılı 中国房地产公司品牌价值TOP10

北京城建地产，立足北京、拓展周边和一二线及中心城市，已开发建设100余项目，开发总面积超2000万㎡，遍及北京、上海、天津、重庆、成都、南京、青岛、三亚、黄山、保定等城市，打造住宅、文旅、商办等一系列精品地产项目。

ılı 中轴&五环金十字 “含金量”仍在攀升

沿线集聚中关村科学城/科教区、西三旗/东升科创板块、望京商务区等重点功能区及高新产业区，年产值近10万亿，长期贡献北京经济总量约三分之一。

ılı 万亿精尖产业 经济发展主引擎

海淀中关村科学城与东升科技园两大万亿科创区强势辐射，板块加速汇聚高科技研发、总部经济与创新企业资源。

ılı 6大科技产业园集群 高能级科创生态圈

项目周边环绕 6 大重点产业园区，产业规模约100万㎡，已集聚南方电网、抖音集团等900余家高能级企业，规划约 60万㎡高科产业空间，重点发展人工智能、绿色能源、智能制造等高新技术产业。

ılı 约3公里直达五环

京藏高速、立汤路等城市主干道在侧，快速通达城市中心；

ılı 900米13号线地铁

距13号线东小口地铁站（建设中）约900米，步行可至，3站望京西、4站西二旗。距8号线霍营站直线约2公里，可快速通达中轴延线地标与全城核心商圈。

ılı 规划十二年一贯制学校

项目周边有规划的优质教育资源。

ılı 近享50万+㎡繁华商业

项目距海淀西三旗万象汇约600米，；首开LONG街、龙旗购物中心、悦茂购物中心，在3公里辐射区可达

ılı 万亩奥森 六座公园环伺

奥林匹克森林公园、东小口森林公园等六座城市级公园环伺。约680公顷奥森+约202公顷东小口森林公园绿地面积相当于3座颐和园，是北京难得的城市氧吧，更是全龄段的户外社交场。

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