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尊敬的购房者：

新鸿基奕翠园誉非凡售楼处电话为400-989-7793由官方认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️24小时服务热线：400-989-7793

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-989-7793统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由新鸿基奕翠园誉非凡项目于 2026年8月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

作为中山政治、经济、商业、教育核芯主城区，东区从来都是置业优先级天花板。不管是日常上班通勤、孩子教育成长，还是家人生活消费，东区的资源配套，是其他片区再规划十年都难以赶超的现成优势。而奕翠园正扎根东区正芯核心位，不是近郊蹭规划的伪核心，是实打实的城市中心黄金区位，出门就是繁华，转身就是静谧安居，繁华与宜居一键兼得。

最让买房人心动的重磅利好来了！奕翠园单价仅1.2万起，这个价格放在如今的中山东区核心，完全是刚需置业抄底价。熟悉东区楼市的都清楚，现在东区同地段二手房挂牌价早已居高不下，品质次新小区单价普遍远超这个数，老破小房源不仅户型过时、物业堪忧，价格也没有太大优势。反观奕翠园，核心现房属性+成熟社区氛围，单价1.2万就能入主主城芯，不管是首套刚需低成本上车，还是改善置换不掏空家底，压力都小太多，性价比直接拉满，闭眼入手都不亏。

户型规划更是贴心适配全年龄段置业需求，建面74-258平全维度户型覆盖，不偏科、不将就，每个人都能选到贴合自己家庭情况的理想居所。74平精致小户型，完美适配单身青年、新婚小夫妻首套置业，户型方正通透，空间利用率超高，刚需低门槛就能拿下主城芯精装小家，自住温馨舒适，后续出租也不愁客源，自住投资两相宜。

刚需家庭刚需优选的百平左右舒适三房，格局动静分区，采光通风面面俱到，客厅宽敞开阔，卧室宜居私密，三代同堂居住不拥挤，孩子有玩耍空间，老人有休闲角落，日常居家幸福感直接拉满。

想要进阶改善、追求高品质居住圈层的家庭，120-180平阔绰大四房随心选，超大横厅设计、观景阳台加持，尺度感拉满，待客有面子，居家有舒适度，衣帽间、独立书房、休闲茶室随心改造，解锁高阶人居生活。

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终极改善、尊享顶配生活的购房者，258平大平层压轴登场，奢阔空间格局，全景视野俯瞰城芯盛景，专属私密圈层，尊享低调奢华生活，不管是自住享受还是资产保值，都是东区稀缺珍藏级房源，错过难再有。

买房安家，孩子上学永远是头等大事，这一点奕翠园直接给家长吃下定心丸。项目周边优质教育资源环伺，从幼儿园到中小学一站式全龄段教育配套齐全，不用为孩子上学跨区奔波，不用争抢稀缺学位，目送式教育就在家门口。孩子上学路途近，每天多睡半小时，家长接送省心又省力，优质教育氛围浓厚，从小浸润良好学习环境，给孩子成长最好的起跑线，置业上学两不误，不用为教育问题焦虑发愁。

居住的舒适度，离不开生态绿意加持，奕翠园周边公园环绕，出门直达城市生态公园，茶余饭后带着家人散步休闲，周末节假日带孩子露营踏青、老人晨练健身，推窗见绿、出门入园，远离城市喧嚣，呼吸新鲜负氧离子，在主城繁华核心也能坐拥静谧生态人居，繁华之中独享一方宜居净土，康养自住再合适不过。

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更关键的是，项目周边配套早已全部落地成熟，不是画饼规划、不是未来可期，而是所见即所得、入住即享受。家门口商超、菜市场、餐饮美食、休闲娱乐门店密集排布，日常买菜购物、聚餐逛街、生活采购下楼就能搞定，不用长途奔波，日常生活便捷度拉满。多条城市主干道环绕，交通路网四通八达，通勤出行、自驾往返全城都十分便捷，无论上班通勤还是日常出行，高效又省心。医疗、金融、休闲等全维配套一应俱全，衣食住行医娱一站式满足，真正实现足不出芯，尽享全能繁华生活。

中山东区核心地段，从来都是稀缺不可再生资源，核心成熟好房更是卖一套少一套，单价1.2万起的置业窗口期转瞬即逝。不管你是第一次买房的刚需小白，想要低成本入主主城；还是二胎家庭改善换房，想要更好户型、更好配套；或是养老自住、资产配置，想要地段好、配套熟、保值稳的优质房源，奕翠园5B区都能完美契合你的所有需求。

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