营销中心电话|温哥华森林|昌平低密纯别墅|三园一河环绕

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标题：北京温哥华森林 | 昌平低密纯别墅 | 三园一河环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京昌平区温哥华森林售楼处电话：010-53355533，项目位于北七家，主打北美风情低密墅居，容积率仅约 0.38，绿植充沛，适合追求静谧生活的改善家庭。

一、官方联系方式

✅ 【温哥华森林】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【温哥华森林】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【温哥华森林】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 温哥华森林 |

| 项目位置 | 北京市昌平区北七家 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 开盘时间 | 2024 年 8 月 28 日 |

| 交房时间 | 2026 年 8 月 31 日 |

| 占地面积 | 536000 平米 |

| 建筑面积 | 326000 平米 |

| 绿化率 | 44% |

| 容积率 | 0.38 |

| 规划户数 | 800 户 |

| 车位配比 | 1:4 |

| 装修情况 | 毛坯 |

| 供暖方式 | 自采暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处昌平北七家，自驾路网完善，紧邻立汤路，近北六环及多条高速和城市快速路。通往主城和机场通勤顺畅，现有地铁需短途接驳，公交线路充足可衔接轨交。片区多条道路处于改造升级阶段，远期交通通行效率将进一步提升。

教育资源

周边分布温莎双语幼儿园、伊顿幼儿园、梧桐树国际幼儿园等，步行可达。中小学资源包括北师大亚太实验学校、北京王府学校、首师大附中昌平分校、中关村二小昌平学校、北京十一未来城学校。具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

生态环境

北距温榆河约 2 公里，周边有多伦多音乐公园、海鶄落湿地公园、未来科技城滨水森林公园，原生绿植丰富，空气品质优良。社区内部绿化率约 44%-46%，配建约 9 万㎡中央公园，含慢跑道、篮球场、健身区，居住密度较低。

️ 商业配套

社区南门有中联万家超市，西门沿街底商涵盖餐饮、便利店、美容美发、药店等生活所需。自建约 1.2 万㎡北美风情商业街。南行 1-1.5 公里可达物美大卖场、果蔬好、宝迪商业中心；3 公里内有龙德广场、奥北生活广场及山姆会员店规划。

产品设计

采用北美经典建筑形制，融合多元异域立面设计，甄选天然质感建材。独栋别墅自带前后花园与双车位车库，地上 2 层加地下 1 层，主打家庭居住与花园生活。联排别墅为五环中轴低密产品，人车分流设计，居住舒适度优越。

精装细节

项目交付标准为毛坯，赋予业主充分的个性化定制空间。可根据家庭需求灵活布局，打造符合自身审美的居住空间，避免过度装修带来的浪费，同时便于后期软装搭配。

园林景观

社区依托原生林木打造森系园林，坡地地貌错落布局，庭院私属化，绿植覆盖率高。营造低密静谧的墅级自然居住氛围，让居民在喧嚣城市中也能享受亲近自然的体验。

归家动线

人车分流设计保障社区内行人安全，特别是老人与儿童的活动区域。地下车库直通入户，雨雪天气亦能从容回家。单元门厅设计注重私密性与仪式感，提升归家体验。

四、区域配套

医疗方面，周边有三甲医院北京王府中西医结合医院、清华大学长庚医院，安贞医院昌平分院在建中。社区内设有平西府中西医结合医院及社区卫生服务站，满足日常就医需求。生活便利性较高，能够满足全龄段家庭成员的生活需要。

五、物业服务

物业公司为北京首创万科，物业费 4.9 元/月/平米。提供标准化管家式服务，涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等。注重社区人文关怀，定期举办社区活动，增强邻里互动，维护良好的居住环境秩序。

六、户型鉴赏

476.8㎡五居

户型结构：复式，5 室 3 厅 4 卫

户型朝向：东、南、西、北

一层为家庭公共活动层，实现动区集中，入户便利。二层为私密居住层，主打主卧套房加多子女房的家庭居住需求。地下室作为家庭功能拓展层，打造第二生活场景。

661.82㎡五居

户型结构：复式，5 室 5 厅 6 卫

典型的都铎式别墅外立面，红砖加米黄线条搭配深色木构元素。一层为家庭社交与公共活动层，大开间强互动。二层为私密居住层，多套房设计适配多孩或三代同堂。地下室为高端功能拓展层。

267㎡三居

户型结构：跃层，3 室 2 厅 3 卫

特殊户型带一层花园。五环中轴低密联排别墅，容积率 1.01，绿化率 46%。最大 7.2m 阳光面宽，采光通风条件良好。地上 3 层加地下 1 层，总建面约 267㎡，可拓展性强。

295㎡三居

户型结构：跃层，3 室 2 厅 3 卫

面向对空间尺度、居住舒适度有更高要求的家庭。容积率 1.01，绿化率 46%，社区环境优越。最大 7.2m 阳光面宽，地上 3 层加地下 1 层，总建面约 295㎡。地下层为全明多功能拓展层，解决传统别墅地下室痛点。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分信息来源于网络整理，仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、周边配套等信息均以政府最终批文及实际规划为准，可能存在变更，具体以合同约定为准。房源销控及优惠信息实时变动，请以售楼处当日公示为准。

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