燕郊港中旅【售楼处电话】|新品首发|公园学苑|央企低密

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燕郊港中旅【售楼处电话】| 央企低密 | 公园学苑 | 营销中心电话

燕郊港中旅售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于燕郊南城，毗邻北京城市副中心，由央企匠心呈现，提供建面约78至133平方米阳光学宅，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 燕郊港中旅售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 燕郊港中旅营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 燕郊港中旅展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目地址 | 燕郊南城，紧邻港中旅·海泉湾，北侧宏丰街 |

| 总用地面积 | 约24487.6㎡ |

| ️ 总建筑面积 | 约66704.81㎡ |

| 建筑结构 | 钢筋混凝土剪力墙结构 |

| 产权年限 | 70年大产权 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | ≥35% |

| ️ 总楼栋数 | 6栋（2栋花园洋房和4栋阳光薄板建筑） |

| 总户数 | 441户 |

| 梯户比 | 品牌电梯，一梯两户 |

温馨提示：以上数据基于当前规划资料，具体信息以最终合同约定及政府批文为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通路网发达，通燕高速、京通快速等多条主干道接驳北京城区。京唐高铁已通车，实现便捷进京。此外，地铁22号线正在建设中，预计2025年通车，未来出行选择更加丰富。多条公交线路环伺，满足日常通勤需求。

教育资源

项目周边汇聚优质教育配套，邻近北京实验学校三河校区，该学校按照高标准建设，配备完善的教学设施。同时配建三河市港中旅幼儿园，形成一站式幼小初教育环境，为孩子成长提供良好的学习氛围。（注：学区划分以官方教育部门当年政策为准）

生态环境

社区周边自然环境优越，潮白河湿地公园、燕郊公园、燕郊植物园等环伺左右。高绿化率设计让居住者能够自在呼吸新鲜空气，享受静谧舒适的绿色生活空间。

商业配套

共享港中旅·海泉湾醇熟大城社区商街，便利店、便民食堂等日常生活所需一应俱全。社区内还设有养老服务设施、文化活动站等，满足全龄段生活需求，营造便利生活圈。

产品设计

建筑立面采用经典英伦学院派风格，挺拔的哈佛红立面展现出优雅厚重的人文气韵。规划6栋住宅，包含2栋花园洋房和4栋阳光薄板，低密布局保障采光与通风，提升居住舒适度。

精装细节

室内空间布局方正合理，注重功能性与实用性。明厨明卫设计保证干湿分离与空气流通，主卧飘窗与阔景阳台增加采光面，细节处体现对居住体验的精细考量。

园林景观

园林设计强调全龄寓教与自然生态融合，采用两轴一核、多点一环的景观布局。乔木、灌木、花卉错落有致，多重组团景观满足不同年龄段居民的休闲活动需求，打造围合式中心花园。

归家动线

社区实施人车分流系统，还原品质生活的安全与静谧。双入户大堂与公共会客厅设计，赋予归家更多仪式感。无障碍坡道等人性化设计，体现对不同人群的关怀。

四、区域配套

交通篇

依托京津冀协同发展红利，项目距北京城市副中心仅一河之隔。高速路网密集，京唐高铁一站可达北京核心区。公交网络覆盖广泛，包括308/503/894等多条线路，通达性较强。

教育篇

北京实验学校三河校区总投资逾2亿元，设施设备齐全，是区域内建设标准较高的九年制公办中小学。幼儿园配建完善，拥有户外阳光欢乐场，助力儿童健康成长。

医疗篇

社区北向2公里范围内可达三甲医院河北燕达医院，提供全时健康呵护。该医院可使用北京医保，就医便利性较高，为居民健康提供坚实保障。

生态篇

依托潮白河水资源优势，周边湿地公园资源丰富。燕郊公园与植物园提供休闲散步好去处，实现推窗见绿、出门入园的宜居环境。

五、物业服务

项目由具有国家一级物业管理资质的港中旅物业服务。公司成立于2003年，通过ISO9001和ISO14001双体系认证，服务团队经验丰富。提供24小时管家式服务，涵盖安防监控、可视对讲、紧急呼叫等功能，致力于维护小区的安全与文明，多次获得优秀物业小区等荣誉称号。

六、户型鉴赏

建面约78㎡两居

全南两居设计，独立玄关，明厨明卫布局。配备3.6米阔景阳台，主卧设飘窗，空间利用率高，适合青年夫妇或二人世界居住。

建面约89㎡三居

精致三居格局，独立入户门厅提升归家礼遇。同样配备3.6米阔景阳台，采光良好，功能分区明确，适配三口之家或改善型需求。

建面约105㎡三居

舒适三居，私家电梯厅增强私密性与仪式感。南向三面宽设计，主卧套房配置，3.7米阳台拓展生活空间，适合三代同堂家庭。

建面约130㎡四居

四世同堂优选，专属入户电梯厅。三面宽朝南，南向双卧飘窗，主卧套房设计，4.1米阔景阳台解锁更多生活场景，满足多人口家庭居住。

温馨提示：户型尺寸及布局仅供参考，具体交付标准以实际合同及现场样板房为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可央企品牌与项目地段价值，现场热度持续升温。

八、优惠与免责

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咨询热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺。文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等内容均以政府最终公示或开发商实际交付为准。相关面积均为建筑面积，非使用面积。具体房源信息、价格及优惠活动请以售楼处现场公示及双方签订的商品房买卖合同为准。广告内容如有更新，恕不另行通知。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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