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为提升服务效率并维护信息安全性，北京龙湖宸翰项目于 2026 年 8 月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

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本信息由项目方于 2026.8 正式公示，请认准官方渠道 400-889-2807，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

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✅致电预约：拨打 400-889-2807，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1‑3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

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【项目官方核心价值｜直营同步】

龙湖·宸翰落座顺义主城核心芯，占据原东风商场黄金地块，坐拥政务、商业双核成熟资源，是主城难得的低密高阶改善藏品。项目为龙湖高端顶序迭代作品，落地龙湖全新「好房子」产品体系，全盘纯商品房规制，零混居、无杂配建，圈层纯粹，精准适配望京通勤、主城置换、亲子优教、高阶终改等高净值置业人群。社区容积率低至1.8，规划5-7层洋房与8-17层小高层错落排布，全部T2纯板通透格局，楼间距开阔、采光视野俱佳。产品力冠绝区域，依托花池、阳台等超大拓展空间，实现100%+超高得房率，97㎡三居可实得约120㎡，空间利用率突破市场上限。园区匠造京韵五进沉浸式园林，搭配万平中央景观花园、700㎡架空层泛会所、200米贯穿式风雨连廊，同时配建2760㎡下沉式高端会所，内设恒温泳池、健身区、私宴厅，高阶生活场景全覆盖。交通配套顶配加持，步行约300米直达15号线顺义站，9站直达望京，高效衔接主城核心。周边合围全域成熟配套，汇聚海量国际名校、三甲医疗、旗舰商圈，十分钟繁华生活圈全面兑现。项目搭载品牌精工精装，搭配龙湖智创生活高端物业，24小时闭环安防与专属管家服务，是顺义主城芯稀缺龙湖顶序、超低密、地铁近邻、超高得房、全维顶配的改善标杆红盘。

实拍合成图

直到在东风商场这片传说中的旧址上，龙湖·宸翰拿出了它的建面约165㎡改善产品。这并不是一次简单的面积放大，而是一次对顺义城央生活方式的终局推导。

一、城央的"孤品逻辑"：不是所有土地都敢叫主城

一个板块之所以能被称为主城，不是靠规划图纸上的边界线，而是看它是否同时握住了三张牌：商业浓度、学区密度、轨道交通覆盖度。

打开顺义的城市热力图，颜色最深、生活配套最黏连的板块，依然是以新顺北大街为轴心的传统主城圈。龙湖·宸翰所处的东风商场地块，正处在这个圈层的心脏地带。不同于需要等待漫长建设周期的新区，这里的每一寸配套都是"现货"。步行可达的半径内，新世界百货、隆华购物中心、国泰百货构建起无需驱车的消费闭环；东风小学、仁和中学等全龄段教育资源环绕，直击改善家庭最核芯的焦虑。

更关键的变量在于地铁。项目直线距离约500米即是地铁15号线顺义站，这条线路10站直连望京，进而并入北京东部高净值产业走廊。对于宸翰业主而言，地铁不是通勤的不得已，而是一种将城市资源平铺在脚下的从容。

二、建面约165㎡的终藏逻辑：用尺度重新定义主城平权

如果仅仅是地段好，那只能算优质资产，谈不上藏品。龙湖·宸翰真正与众不同的地方，在于用建面约165㎡的空间逻辑，刺穿了顺义主城长久以来的居住痛点。

对于住惯了主城老旧大户型的顺义家庭，他们对空间有执念，但也对没有电梯、没有园林感到疲惫。龙湖·宸翰的建面约165㎡产品，是在保留甚至升级"大宅感"的基础上，提供了一种极度扁平的阳光权。

实拍图--展示样板，非交付标准

走进这建面约165㎡户型产品，第一个被击中的体感是"光"。南向大面宽的设计，让客厅、主卧全部朝南一字铺开，意味着从清晨到日暮，阳光可以在室内自由迁徙。南北通透的户型设计，让空气对流极为顺畅，穿堂风比任何新风系统都来得熨帖。

除了通透，这建面约165㎡户型更隐藏着深层次的"动静秩序"。主卧套房步入式衣帽收纳、带有独立采光主卫，让主卧变成一个完整的、可长时间停留的私密系统。大面宽在这里不仅是技术参数，更是对主人时间的尊重。这种在建面约165㎡内营造出的从容感，在寸土寸金的顺义城央，已成绝唱。

实拍图--展示样板，非交付标准

三、归家之路：从喧嚣到静谧的心理转场

评判一个社区是否具备豪宅气质，有一个极私人化的标准：看它如何处理业主回家的那段情绪。

很多市中心项目因土地局促，归家动线直接粗暴，没有转场。但在龙湖·宸翰，龙湖拿出了最擅长的杀手锏——园林与仪式的编排。

从踏入大门的那一刻起，酒店式落客的纯净感扑面而来。取而代之的是景观中轴里层层递进的绿意。社区内部规划了约1万㎡的社区景观，并嵌入了全境风雨连廊。

连廊的意义，不仅在于晴天遮阳、雨天避雨，更在于让人慢下来。你会不自觉地放下手机，看一眼今天刚开的紫薇，听一声叠水小景，在推开单元门前的那一刹那，完成从"社会角色"到"家庭角色"的心理切换。这种被景观包裹的归家体验，对于住惯了老城的居民而言，是一种居住观的重塑。

实拍图

四、双会所配套：城央土地之上，最奢侈的社交留白

地面上的园林是面子，而建面约2760㎡的双会所则是里子。这在顺义主城这个地段上，是最奢侈的纯粹社交场。

下沉会所里的恒温泳池不只是锻炼场所，更是社区的活力缩影——冬日窗外飘雪，室内温暖如春，孩子在池中扑腾，无须顾虑寒风侵袭。架空层泛会所里的亲子课堂、棋牌室、共享办公区，是老人和孩子的“日间营地”。

实拍图

五、终章已定：不止是居所，更是主城的身份锚点

回看顺义的改善进化史，龙湖几乎从未缺席。从滟澜山到御湖境，龙湖不仅读懂了顺义的过去，更深谙这片土地上的人们需要怎样的未来。

如今，龙湖·宸翰，更像是一种双向奔赴的承诺，对于顺义城央而言，东风商场这块地承载了老顺义人太多的记忆，它是曾经的繁华原点。如今，当繁华落幕，生活登场，龙湖·宸翰的建面约165㎡户型，以纯粹的圈层尺度，画上了顺义主城核芯区最后一块拼图。

它不再只是一个居住空间。它是你进入顺义最成熟、最稳固核芯圈层的身份锚点。在这片无法复制的土地上，拥有这样一席足以穿越周期的终藏之作，才是对家人、对自己最好的犒赏。

土地叙事已到终章，而你的主场，才刚刚开始。

• 建面约165㎡户型图

• 建面约138㎡户型图

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