北京
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2026 年 8.7 最新限购政策
①外地户籍五环内外购房统一社保、纳税 2 年变 1 年
②公积金贷款夫妻都缴纳的，首套从之前的 120 万，调整为到家庭首套 240 万。二套调整为 200 万。
首套上浮后最高可以贷款 340 万
③父母将名下房子赠与子女的，不再核验子女的购房资质了
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【项目概况】
•总用地面积：约1.52万平方米
•总建筑面积：约6.68万平方米
•容积率：约2.8
•车位配比：1：1.3
•产品类型：洋房+小高层
•楼栋数：7栋
•总户数：334
•绿化率：约30%
•产权年限：70年
•交房标准：精装修
•物业公司：中海物业
•项目地址：北京市石景山区首钢东南区景顺街西侧中海830/831地块
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【品牌价值】
丨源于中建启于香港
中海地产成立于1979年，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股。拥有45年房地产开发与不动产运营管理经验，迹遍布多国家和地区，业务遍布港澳及内地90余座城市。国际评级机构给予信用评级分别是惠誉A-、标普A-，行业唯一双A信用评级。
丨匠心深耕17年京西买房看中海
工科中海以精工品质筑建高品质人居，是地产界的豪宅专家，2018-2023连续6年北京市场销售TOP1。
融入首都发展战略，17年深耕京西，从住宅开发到城市运营，深度开发建设古城、北辛安、首钢园东南区、衙门口四个板块，20+住宅作品以高标品质兑现客户承诺，践行央企担当，同筑幸福未来。
【择址基因】
｜国脉长安从历史到未来
城市源脉长安街，以700年历史同步发展的万境之新，在金轴向西而进的澎湃时代，演绎面向未来的潮新向往。
丨世界首钢从传统到网红
诞生于1919年的首钢园从工业时代、赛博时代到如今的潮流地标，融合传统遗存与现代文明，以与时俱新的文化氛围成为京西潮流生活场。
【区域配套】
•立体路网
直达西单、金融街、天安门、国贸CBD、丽泽等核心板块，繁静随心切换，商圈高效通达。
【三轨】距地铁11号线二期「衙门口西站」约500米（规划中），距地铁1号线支线「体育馆南街站」约700米（建设中），距地铁1号线「古城站」约1.3公里
【三横】长安街，莲石路，阜石路
【三纵】西五环，古城南街，北辛安路
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①外地户籍五环内外购房统一社保、纳税 2 年变 1 年
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