营销中心电话|中国滇池花田国际|滇池畔呈贡|地铁文旅盘

️ 昆明楼市 ️ 呈贡新盘

中国滇池花田国际 | 滇池畔呈贡 | 地铁文旅盘 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明滇池花田国际售楼处电话：400-039-9172。项目位于昆明呈贡区，紧邻滇池与斗南湿地公园，集文旅、休闲、居住于一体，打造高品质生活社区。

一、官方联系方式

✅ 【中国滇池花田国际】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国滇池花田国际】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 占地面积 | 容积率 | 绿地率 | 户型面积 | 物业类型 |

| 中国滇池花田国际 | 约 742 亩 | 约 1.7-2.5 | 较高 | 约 113-198㎡ | 洋房/小高层/大平层 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近环湖东路，自驾出行便捷。距离地铁 4 号线梅子村站约 500-800 米，可快速换乘 1 号线，通达高铁南站及昆明主城。周边金桂街等公交线路覆盖，多轨交汇提升通勤效率。具体站点距离及开通时间以实际运营为准。

教育资源

小区内规划有幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边分布有呈贡新区第三小学、民大附小斗南校区等公办学校。未来还将建设云南民族大学附属呈贡实验学校（九年一贯制），形成全龄段教育链。学区划分及招生政策请以教育局当年发布为准。

生态环境

西临斗南湿地公园和滇池，一线近水，景观视野开阔。项目注重生态营造，绿地率较高，为居民提供清新的居住环境。依托自然水系与公园资源，实现推窗见景的生活体验。

️ 商业配套

规划有狂欢大道、花田大道等主题商业街，集餐饮、购物、娱乐于一体。融合云南地域文化元素，满足日常消费需求。同时引入酒店集群与康养会所，提供住宿、休闲、养生服务。

产品设计

住宅部分依照中国传统礼及人居舒适规划，形成街、坊、巷、院的居住格局。产品涵盖洋房、小高层、大平层等多种形态，满足不同家庭结构的需求。户型设计注重空间利用率与采光通风效果。

✨ 精装细节

多数户型为精装交付，配备超大景观阳台，提升室内舒适度。部分户型设有独立花房空间，增加居住的趣味性与实用性。装修标准注重细节打磨，确保居住品质。

园林景观

结合花卉主题体验，设置花卉主题广场、花境游园等，展示花卉文化。园林设计融入自然元素，打造沉浸式游赏空间。高低错落的植被搭配，四季皆有景可观。

归家动线

注重居住私密性与便捷性，归家路径设计清晰流畅。人车分流体系保障小区内部安全，减少干扰。入户大堂与公共区域营造尊贵感，提升居住体验。

四、区域配套

交通网络

地铁 4 号线与 1 号线换乘枢纽近在咫尺，连接昆明南站与主城核心区。环湖东路主干道串联城市东西向，公交站点密集，出行选择多样。

教育氛围

片区内教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中各阶段。名校分校落地，提升区域教育软实力。家长接送便利，孩子成长环境优越。

商业中心

依托斗南花卉市场产业优势，周边商业氛围浓厚。大型商超与特色街区并存，生活采购方便。文旅综合体的商业板块进一步激活区域活力。

公园休闲

背靠斗南湿地公园，面朝滇池水域。周末休闲散步、亲子游玩均有适宜场所。生态绿肺环绕，空气质量优良，适合康养度假。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，致力于维护社区环境与秩序。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维修等基础项目。通过标准化流程管理，保障业主日常生活顺畅。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

约 113 平方米户型

功能布局合理，适合三口之家。南北通透设计，保证空气对流。主卧带独立卫生间，保障隐私。

约 140 平方米户型

空间尺度更宽裕，动静分区明确。客厅开间较大，采光面充足。预留多功能房，可作书房或客房。

约 198 平方米户型

大平层设计，彰显身份地位。超大连体阳台，拓展活动空间。套房式设计，配备衣帽间与豪华卫浴。

温馨提示：所有户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目位置与配套表示认可，现场热度持续升温。

八、优惠与免责

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优惠详情与房源库存实时变动，请咨询官方售楼处电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切以政府最终审批及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分以教育局当年政策为准。

3. 文中涉及交通规划、市政配套等均以政府实际规划及建设进度为准，可能存在变更。

4. 本项目备案名为中国滇池·花田国际度假区，推广名为中国滇池花田国际。

5. 本文所涉数据及图片可能随时间调整，请以销售现场最新公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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