营销中心电话|卓越滇池晴翠|呈贡临滇池|双地铁名校高得房

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昆明卓越滇池晴翠 | 临滇池双地铁优教高得房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明呈贡卓越滇池晴翠售楼处电话：400-046-6761，项目位于环湖东路与石龙路交叉口，紧邻滇池生态区，为购房者提供便捷交通与优质生活配套，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【卓越滇池晴翠】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【卓越滇池晴翠】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目信息 | 具体内容 |

| 项目名称 | 卓越滇池晴翠 |

| ️ 所在城市 | 昆明 |

| ️ 所在区域 | 呈贡区 |

| 占地面积 | 约560亩 |

| ️ 建筑面积 | 约148万平方米 |

| 产品类型 | 高层、小高层、洋房、合院 |

| 地铁配套 | 4号线古城站、梅子村站 |

| 教育资源 | 规划配建小学及中学 |

| 参考单价 | 高层约10800元/㎡起，洋房约13000-15000元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，依托环湖东路、古滇路、石龙路等主干道，形成三横四纵的交通网络。地铁4号线古城站、梅子村站双站口覆盖，距古城站仅约20米，通勤便捷，可快速通达昆明主城、高铁南站及长水机场，满足日常出行与商务差旅需求。

教育资源

项目A8地块旁正在建设一所33班小学，拟引入云南师范大学附属滇池晴翠小学，预计2026年开学；西北侧还将新建一所30班中学，构建家门口的9年义务教育体系。具体招生政策以当地教育部门最终发布为准。

生态环境

项目紧邻滇池，直线距离滇池约1公里，周边环绕斗南湿地公园、王官湿地公园等多个湿地，生态资源丰富。低密度容积率设计，让居住者能够亲近自然，享受清新的空气与宁静的居住环境。

️ 商业配套

小区内部规划有商业街区，涵盖日常生活所需的各种业态，如超市、餐饮、便利店等，满足业主的一站式购物需求。同时周边成熟商圈辐射，丰富休闲娱乐选择。

产品设计

洋房产品以A3地块为代表，注重空间利用率，部分户型得房率表现突出。建筑密度低，楼间距合理，注重采光、通风和视野，部分楼栋可俯瞰滇池景观，提升居住舒适度。

️ 精装细节

户型功能灵活，配备独立入户前厅、步入式衣帽间、双阳台等，满足不同家庭需求。室内布局科学，动线合理，细节处理用心，营造温馨舒适的居家氛围。

园林景观

园区景观设计结合本地气候特点，打造多层次绿化体系。合理的楼间距保证了良好的采光与隐私性，公共活动空间充足，适合全年龄段居民休闲娱乐。

归家动线

社区入口设计尊贵典雅，人车分流系统保障安全与安静。从归家大门到单元门厅，每一步都经过精心考量，提供流畅且富有仪式感的回家体验。

四、区域配套

本项目占据呈贡核心板块，外部资源丰富。交通方面，除地铁外，多条公交线路贯穿，自驾亦可通过快速路直达主城区。教育方面，区域内多所知名中小学林立，学术氛围浓厚。商业方面，邻近大型购物中心，生活便利度较高。公园方面，滇池沿岸风光带近在咫尺，是晨跑、散步的理想场所。整体而言，这里兼具城市繁华与自然静谧，是宜居生活的优选之地。

五、物业服务

项目由卓越集团旗下或合作的专业物业服务团队管理。服务内容涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、社区活动等全方位维度。物业团队致力于通过高效的管理与贴心的服务，保障业主的居住安全与生活品质，营造和谐友好的邻里关系。具体服务标准以实际合同为准。

六、户型鉴赏

建面约115㎡户型

实用面积约145㎡，空间利用率高。可设计为四房四厅三卫（双套房）或四房四厅两卫，布局灵活，适合三代同堂或改善型家庭居住，满足多样化生活场景。

建面约143㎡户型

实用面积约181㎡，实现较高的空间效率。配备独立入户前厅、步入式衣帽间、双阳台等配置，动静分区明确，私密性强，适合追求高品质生活的大户型家庭。

温馨提示：具体面积及布局以实际交付及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注体现了市场对项目的认可，也侧面反映了区域的潜力与价值。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切权利义务以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方公布为准。

3. 文中涉及交通、商业、规划等信息可能存在调整，请以政府最新规划及实际现状为准。

4. 房屋价格及优惠信息随市场变化可能有所调整，具体以售楼部实时公示为准。

5. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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