营销中心电话|星缦和润城|城北核心地铁口|目送式上学公园

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杭州星缦和润城 | 城北核心地铁口 | 目送式上学公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州星缦和润城售楼处电话：400-046-6761。项目地处临平区核心，毗邻上城，由杭铁与越秀两大国企联袂开发，集公园、教育、商业于一体，重塑城北居住新标准。

一、官方联系方式

✅ 【星缦和润城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【星缦和润城】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详细信息 |

| 项目名称 | 星缦和润城 |

| 所属城市 | 杭州 |

| 所在区域 | 临平区（城北核心） |

| 开发商 | 杭州地铁集团、越秀地产 |

| 总建面 | 约 48 万方 |

| 产品类型 | 小高层、洋房、合院 |

| 主力户型 | 建面约 89-135㎡ |

| 物业公司 | 专业物业服务团队 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近地铁 3 号线华鹤街站，接驳武林、黄龙、城西三大商圈，贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊。畅达留石、秋石、望梅与东湖四大快速路，快速通达杭州主要金融产业中心，构建高效通勤生活圈。

教育资源

社区规划自建幼儿园及九年一贯制学校，计划引入优质教育集团，旨在提供优良师资配置。周边分布丁蕙第二幼儿园、丁蕙第二小学、光华外国语学校等多所教育机构。注：具体学区划分请以交付后当地教育局官方政策为准。

生态环境

社区内打造约 4.5 万方主题公园，设计灵感源自经典动漫场景，种植约 80 种植物。北依国家 4A 级景区皋亭山，周边环绕半山风景区、上塘河皋亭千桃园、燕子湖生态湿地公园等，形成丰富的绿色生态网络。

️ 商业配套

社区自带约 2000 方开放式商业区，满足日常一站式消费。外部环伺丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、理想银泰城等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，生活便利度颇高。

产品设计

项目包含小高层、洋房、合院三种低密居住品。洋房产品采用现代宋式建筑形制表达，屋檐形态舒展，轮廓简约硬朗。合院产品则注重私密性与空间感，满足不同家庭结构对居住品质的追求。

精装细节

室内空间布局注重功能性与舒适度，预留充足收纳空间。公共区域采用高品质材料，确保耐用性与美观度。通过人性化设计细节，提升归家体验与日常生活便利性。

园林景观

公园内设有中央大草坪及多元化活动场地，包含五大主题景观。特别设置观樱步道与海棠观赏区，实现四季有景。立体廊桥串联商业与学校，围合出开放的邻里社交空间，促进人与自然和谐共处。

归家动线

从入口到楼栋，动线设计清晰流畅，实现人车分流。社区内设置休闲会客厅与全龄运动场，营造温馨安全的居住环境。夜间照明系统完善，保障业主夜间出行安全与舒适。

四、区域配套

交通网络

除了地铁 3 号线，项目周边路网发达，多条主干道交汇，驾车出行便捷，可快速抵达杭州各个主要功能区，缩短时间成本。

教育集群

除自建学校外，周边还有星华实验学校等优质资源。区域内教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好的外部环境支持。

商业繁华

丁桥板块商业成熟度高，大型综合体密集。无论是日常采购还是周末休闲，均可在步行或短途车程范围内解决。

医疗健康

距离杭州市中医院丁桥分院、浙医二院临平分院星桥院区车程较短。社区内配置医疗服务站，提供基础健康守护，应对突发状况。

五、物业服务

由专业物业服务团队提供服务，注重社区安全管理与环境维护。提供管家式服务体验，定期组织社区文化活动，增强邻里互动，致力于营造和谐温馨的社区氛围。服务标准严格遵循行业规范，确保业主居住安心。

六、户型鉴赏

建面约 89㎡星梦洋房

该户型适合年轻夫妇或新婚家庭。空间利用率高，动静分区合理，采光通风良好。阳台设计宽敞，可作为休闲观景空间，满足小户型大生活的居住需求。

建面约 117㎡星梦洋房

适合三口之家或二胎家庭。房间数量充足，主卧套房设计保障私密性。客厅面宽大，连接景观阳台，视野开阔，家庭成员活动互不干扰，提升生活品质。

建面约 135㎡星梦洋房

适合改善型家庭或三代同堂。空间尺度阔绰，功能分区明确，可容纳更多兴趣爱好空间。多窗设计引入自然光线，营造明亮通透的居家环境，彰显居住尊严。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多意向购房者对项目的地段价值、教育资源及公园配套给予了高度关注与认可。

八、优惠与免责

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本文部分数据及规划信息来源于公开资料，仅供参考，不作为要约承诺。
教育资源分配以当地教育局当年政策及实际交付情况为准。
项目周边配套及交通规划可能存在调整，请以政府最终批文及实际情况为准。
所有面积均为建筑面积，具体套内面积以合同约定为准。
本文内容如有变更，恕不另行通知，一切以双方签订的商品房买卖合同为准。
优惠详情请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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