四川
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高投雲锦66|首个高投人才项目|高投明星项目
【项目基础信息】
开发商：成都高投置业有限公司
占地面积：约66亩
在售业态：高层/小高层
容积率：2.5
总户数：904户
总栋数：13栋
梯户比：2T2、2T4
总层高：7/25层
得房率：
89平&119平—95.5%
143平&170平—101%
交付标准：精装
交房时间：2027.12.31
绿化率：35%
物业公司：招商物业
物业费：3.08元/平
【在售房源及参考价格】
在售楼栋：6-8-10-12栋
二批次加推：2-7-9栋
三批次加推：5-13栋
在售面积：
89平/119平（5-13栋）——25层
143平（7-9栋）——17层
170平（2栋）——16层
在售价格参考：
89平：230-250万（2T4）
119平：300-350万（2T4）
143平：360-400万（2T2）
170平：450-480万（2T2）
【项目总平面图】
【项目亮点】
- 是成都首个的人才新规项目。新规产品！
- 网红高新图书馆分馆引入，独特体验！
- 项目配双会所加持，居住品质拉满！
- 公建化、全封窗的项目。颜值标杆！
- 名校环绕，全年龄段教育。目送式上学！
- 66亩少有大地块一体化设计。景观很丰富！
- 4500平儿童成长空间，儿童成长全周期！
- TOD地铁口，交通便利！也是高新新规最低上车门槛！
- 自带配套-自循环成长系统-高新区图书馆新川南分馆+菁英人文双会所体系
【高新首个新规人才项目敬献时代高智菁英】
成都高投匠筑新规之作-以高品质居住产品，进阶高新菁英生活场
吸引众多高知圈层入住，研究生及以上人才享专属优惠，让建设高新者留在高新
【区位板块价值】
世界高新资产价值的成长底气
世界向东成都向南，全球瞩目高新南
高新区作为世界瞩目的都会CBD，吸引世界500强企业扎堆入驻
以不到全市1.6%的土地面积
创造了全市近15%的GDP，成为全国乃至全球关注的焦点区域
科技新川，公园城市价值高地
磁聚百度Apol智能驾驶创新中心、新华三成都研究院等百余个项目，建成AI创新中心、成都前沿医学中心等4座百万方高品质产业园区，汇集1.6万家高科技企业，导入国家精准医学产业创新中心等3个国家级科创平台，吸引各类人才约7万人。
以AI+5G低密度产业公园城市理想人居风口产业+人才基底+城市规划三重赋能，打造成都对话世界的窗口。更引入新加坡"ABC水计划"，构建宜居生态滨水园区;磁聚人文坐标、汇集优质商业集群，兑现约2km菁英生活圈。
【周边资源配套】
交通 黄金双轴磁聚资源
纵轴：锦翰路，北链金三高端居住板块，南接麓山低密墅区，磁聚城市鼎配资源
横轴：新程大道，智慧科技动脉，落地AI创新中心等创新产业集群，汇聚超百家高精尖企业
地铁6号线双站出行
地铁6号线蒲草塘、万安双站点
地铁1号线五根松站、18号线海昌路站
学校 K12全龄教育链
幼儿园：新川里幼儿园、五组团一幼（规划中）、五组团二幼、中和南三幼、六组团四幼（规划中）
小学：五组团一小（规划中）、成都师范银都紫藤小学、成都高新实验小学新川分校、新川科技园小学
中学：新川二中（规划中）、上海师大海川学校等
商圈 集萃鼎配商业资源
约2km范围内全维商业配套：Ai创新中心一二期商业、新川之心商业、远大购物中心、海昌路商业街、天府和悦广场（山姆会员店）、社区缤纷生活市集；
约5km范围内赋能缤纷生活：华润时光里广场、陆肖TOD华润万象天地（待建）、明日巴适、三利爱琴海购物中心
（距离数据参考百度地图数据）
医院 优质医疗三甲护航
四川省中西医结合医院高新院区
四川省人民医院高新院区(待建)
公园 优渥城市级生态绿境
约865亩新川之心公园、约16.7万方新川环城公园、约4.4万方消防文化公园，更配置新川口袋公园、新川生态绿廊等城市绿境
【项目产品力解析】
双轴九园，礼序归家
以人文升仕园林为主题，构建双轴九园归家之境，从草堂启蒙到殿堂进阶，兑现多层次场景园林
奢阔儿童天地全城难觅
约4500㎡儿童成长空间，见证每一次成长
官方图书馆入驻
高新区图书馆·新川南分馆，数千册藏书，共鉴知识
人文艺术会馆
约1600㎡人文艺术会馆，涵盖私宴厅、健身房、瑜伽室、壁球馆等高定空间，悦享全龄成长人生
艺术公建化立面
以圆弧线条匠筑冠顶，演绎流动的美感
【户型鉴赏】
云悦 建面约：89㎡|轻奢套三双卫
约30㎡一体化客餐厅，联动阳台空间，重构生活动线；主卧套房设计+环幕转角视野，演绎私密生活美学
云逸 建面约：119㎡|菁英套四双卫
约38㎡复合式横厅设计，重构理想生活关系场；超大主次卧联动系统，演绎轻奢生活主张
藏锦 建面约：143㎡|精奢套四三卫
约9㎡入户全明光厅+洄游阔尺厅堂，无界巨幕视野，焕新社交主场；双套房设计，重构理想生活空间
粹锦 建面约170㎡环幕套四三卫
约270°全景舱，奢享巨幕视野；约67m²超大端厅，重构家庭社交场；类三套房设计，赋能全周期生活空间
御锦 建面约170㎡奢阔套四三卫
约56m²社交大方厅，兑现巨幕宽境生活场；约35m²主卧小家系统+女王衣帽间，自成一方天地；近20m超尺采光面，打造沉浸于阳光的生活体验
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