新杨思·上园均价约9.86万/㎡,翡雲悦府叠墅总价1500-2920万。在新杨思买高层的钱,在唐镇可以多享40㎡空间;在新杨思买叠墅的钱,在唐镇可以再省近500万。
再看森兰板块,越秀天屿主力户型105-140㎡,均价预计7.3-7.5万/㎡。均价虽略低于唐镇,但主力户型上限仅140㎡,且板块产业支撑远不如唐镇(张江科学城+长鑫科技千亿级产业落地)。同样的改善需求,唐镇给出了"更大空间+更强产业支撑"的双重答案。
招商中旅·壹江臻邸由招商蛇口与中旅投资联袂打造,立址唐镇核心区唐龙路与佑仁路交汇处,距地铁2号线唐镇站约850米,3站直达张江科学城。项目涵盖洋房、叠加、小高层,在售建面约120㎡3+1房、140㎡四房、130㎡洋房及建面约175-203㎡叠墅,全系南北通透、大面宽,多飘窗+宽景阳台,层高3.1-3.3m。配备约1200㎡臻定会所(恒温泳池、健身房、瑜伽室、九球室、壁球室),精装标准不低于4500元/㎡。上游板块的预算,在壹江臻邸实现"升维"享受。
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