河南
距离上次公开胖东来二店刚刚过去半月的时间，如今消息就来了。
8月7日上午，胖东来创始人于东来在直播中对外透露企业未来战略布局，首次提到郑州弘坊项目。这也意味着，继高铁东站首店之后，胖东来郑州第二家店的备选地址正式浮出水面。
按照直播披露规划：2029年之前，胖东来将重点推进许昌高铁站梦之城、郑州高铁站项目、许昌科技广场三大项目；同时布局长葛、襄县、鄢陵三个县级超市，郑州弘坊项目也被纳入后续备选清单。
弘坊项目坐落于郑东新区东风南路与金水东路交汇处，总用地126.39亩，总建筑规模约41万平方米，总投资额49.15亿元，是一座集高端街区商业、国际化购物中心、地标写字楼、奢华酒店、博物馆、开放式公园于一体的大型城市综合体。
项目定位规格很高，这也能解释片区推进地下商业、廊道工程大规模改造的原因，正是为整个商业板块做配套支撑。
弘坊鸟瞰图©网络 仅供参考
不过新店开业时间存在较大不确定性。一方面要结合弘坊的工程进度，另一方面或许需要等待金水东路‑东风南路地下空间工程完工，公开资料显示，地下商业及廊道建设工期2.5年，再加0.5年运营装修期，整体建设加装修周期最快要3年。据此推算，胖东来弘坊二店最快等到2027年、最慢或许要到2029年才有条件开业。
胖东来郑州东站首店经过两年筹备运营，模式已经逐步成熟。二店同样布局高铁东站辐射商圈，同属胖东来，未来两家门店定会差异化经营，形成互补，进一步放大片区商业能级，对于其他板块来说，属实让人羡慕。
郑州高铁东站片区空间结构谋划示意图 ©郑州市规划院
两日前，于东来通过社交平台发布了胖东来未来三年发展规划。未来三年企业将集中力量攻坚许昌梦之城、郑州东站超市等重点项目，暂时不参与对外帮扶、行业会议。2030年之后，才会视企业实际情况落地剩余规划超市项目，之后将停止新增经营项目，转向企业文化与管理经验输出分享。
此前不少网友都期待胖东来二店落地奥体中心，随着弘坊项目被官方提及，奥体板块要想引进胖东来门店，也只能寄希望于未来的三店了。
温馨提示：弘坊目前为企业直播提及的备选项目，尚未正式签约落地，最终以官方正式公告为准。后续珂尔也会持续跟进胖东来郑州各个门店的签约、建设、开业动态。
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