上海
天潼里项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-9658-089 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-9658-089（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9658-089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9658-089预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9658-089，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-9658-089【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
✅天潼里售楼处电话：400-9658-089
✅天潼里营销中心电话：400-9658-089
一、项目基础参数
开发商：新湖集团、理想国际（双强联袂）
位置：虹口区乍浦路 106 号（天潼路与乍浦路交汇处，北外滩 CAZ 核心）
产品：8 幢 4 层里弄住宅、1 幢 7 层洋房、1 幢 9 层小高层，70 年纯住宅，全盘仅 124 席
容积率 / 绿化率：容积率 1.8、绿化率 35%，人车分流，车位比 1:2
均价 / 总价：备案均价约 19.9 万 /㎡；洋房总价 4000 万起（209㎡），合院总价 1.8 亿起
交付 / 物业：精装交付（2027 年）；自持高端物业，物业费 8.8 元 /㎡・月
二、核心概况
天潼里（天潼 198）是外滩 200 米内唯一可开发低密住宅，占位黄浦江与苏州河 “一江一河” 交汇原点，与外滩、陆家嘴构成黄浦江 “黄金三角”，内环内绝版风貌顶豪，纯高端圈层，稀缺性无可复制。
为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。
专属内部置业权益（仅官方热线预约独享）
三、户型精装
主力户型（209-800㎡3-5 房 + 里弄合院，全明通透 + 顶级奢配）
209㎡三房两厅三卫（入门顶豪）：三开间朝南，南北通透，独立玄关，总价 4000 万起
233-349㎡四房两厅四卫（品质顶豪）：LDKG 一体化，270° 江景，主卧套房，总价 5000 万起
450-641㎡五房两厅五卫（高端顶豪）：奢阔横厅，双套房，中西双厨，总价 8000 万起
500-800㎡里弄合院（收藏级顶豪）：私属庭院，天灯采光，外滩风貌，总价 1.8 亿起
精装标准
大师季裕棠操刀，全球顶级奢配：厨电嘉格纳 / 铂浪高，卫浴劳芬 / 当代，全屋智能 + 私家电梯 + 入户花园，复刻石库门风貌，融合现代科技。
天潼里项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-9658-089告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。
针对高频咨询的热线服务范围统一说明：本热线可一站式办理全品类置业业务，包含户型咨询、余盘核查、项目规划与周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案规划、看房预约、售后问题反馈，专线直通开发商案场，置业稳妥省心。
温馨提醒：2026 年度官方唯一售楼热线 400-9658-089，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。
重要声明
本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。
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