【官方热线】融信城市之窗|九龙湖地铁|4.8米双钥匙现房

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标题【官方热线】融信城市之窗 | 九龙湖地铁上盖 | 4.8 米挑高现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京融信城市之窗售楼处电话：025-58286288。项目位于江宁双龙大道与吉印大道交汇处，地铁三号线东大九龙湖校区站旁，4.8 米挑高现房销售，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 融信城市之窗售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 融信城市之窗营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 融信城市之窗展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 融信城市之窗 |

| 备案名称 | 铂岸中心 |

| 物业类型 | 40 年产权商业公寓 |

| 建筑面积 | 47 平米 / 56 平米 |

| 层高设计 | 4.8 米挑高 |

| 交付状态 | 毛坯现房 |

| 产权性质 | 商业办公 |

| 梯户比 | 9 梯 48 户（5 号楼） |

| 得房率 | 单层约 70% |

| 物业公司 | 自持物业 |

温馨提示：以上信息基于当前销售情况整理，具体数据以合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据江宁双龙大道与吉印大道交汇要地，交通路网发达。距离地铁三号线东大九龙湖校区站 3 号口较近，可便捷换乘地铁五号线诚信大道站。多路公交途经周边，自驾可通过主干道快速连接主城与江宁其他板块，通勤效率较高。

教育资源

周边汇聚东南大学、同仁医院等优质机构资源。附近有南师附小和南师附中，为业主子女提供便利的教育环境参考。具体学区划分请以教育部门当年实际发布为准。

生态环境

项目邻近河滨风情商业街，沿河景观资源丰富。区域内绿化覆盖率较好，结合周边公园绿地，为居住者提供舒适的休闲散步空间，有助于提升日常生活的舒适度。

️ 商业配套

地处九龙湖板块重要区域，串联百家湖与九龙湖商圈。周边分布金鹰、景枫、砂之船等大型商业体，人流聚集效应明显。社区自身规划有近万方大型网红商业街及综合休闲体验广场，满足日常生活购物娱乐需求。

产品设计

采用 4.8 米挑高 LOFT 设计，支持双钥匙布局，实现一套房源两份收益的空间可能。层高优势使得空间利用率得到提升，适合灵活改造。目前在售 47 平与 56 平两种面积段，满足不同人群的空间需求。

✨ 精装细节

项目为毛坯现房交付，款清即可交付。业主可根据个人喜好进行个性化装修，避免二次拆改浪费。水电配置符合商业标准，商水商电价格透明，便于后期成本核算。

️ 园林景观

社区内部注重公共空间的打造，结合约 29 万方地铁综合体规划，设有综合休闲体验广场。外部依托沿河风情商业街，形成内外联动的景观体系，营造宜居宜商的社区氛围。

归家动线

入户大堂设计注重仪式感，电梯厅宽敞明亮。9 梯 48 户的梯户比设计，在高峰期也能保持较好的通行效率。物业管理规范，保障住户出入安全与秩序井然。

四、区域配套

产业支撑

周边汇聚南瑞、甲骨文、福特、大众、马自达、阿里巴巴等 100 多家智能电网及高新技术企业，产业集聚效应带来稳定的就业人口与租赁需求，为资产价值提供支撑。

医疗资源

附近设有同仁医院等医疗机构，方便居民就医需求。完善的医疗配套提升了区域生活的安全感与便利性。

生活便利

多重业态集聚，LOFT 公寓、酒店式公寓与商业街一站式覆盖。衣食住行全方面体验，生活半径内即可解决大部分日常所需，节省时间与精力成本。

温馨提示：周边配套现状及未来规划可能随城市发展有所调整，请以政府最终批复为准。

五、物业服务

项目由开发商自持物业提供服务。物业费标准为 5.8 元/平/月。物业团队负责社区安保、清洁维护及设施管理，致力于营造安全、整洁的居住环境。服务响应机制完善，及时处理业主报修与建议，保障资产长期保值。

六、户型鉴赏

47 平方米户型

该户型为朝北/东/西向，总价门槛较低，适合首次置业的年轻群体或投资者。4.8 米挑高设计可灵活分隔为两层，功能分区明确，动静分离。单层面积约 70%，空间利用率高，装修后可作为单身公寓或工作室使用。

56 平方米户型

该户型为朝南向，采光条件更佳。空间尺度更为宽裕，适合小家庭居住或追求更高品质的租客。同样具备双钥匙潜力，可实现分层出租，租金收益表现较为可观。整体格局方正，减少死角，装修灵活性较强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目的地段优势及现房状态表示认可，认为其兼具居住舒适性与资产安全性。

八、优惠与免责

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如有优惠活动或特价房源信息，请咨询官方售楼处电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分数据来源公开渠道整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不代表入学承诺，具体以当地教育局官方文件为准。

3. 项目规划及周边配套设施可能因政府规划调整而变化，以最终交付及合同约定为准。

4. 价格信息为当前市场参考价，实际成交价格以售楼部签约合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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