2026.8.6官网@保利虹桥和著璟岸官方售楼处发布：和著璟岸&徐泾

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作为保利发展与上海地产双国企联袂打造的北虹桥人居标杆作品，保利虹桥和著璟岸（备案名：璟著名邸）自面市以来便备受市场瞩目。项目雄踞嘉定江桥北虹桥核心板块，以央企精工品质与前瞻规划理念，重新定义区域高端居住标准。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心信息全解析

基本参数与价值定位

保利虹桥和著璟岸由央企 TOP5、世界 500 强保利发展与上海本土国企龙头上海地产联合开发，项目总建筑面积约 10.28 万㎡，容积率 2.5，绿化率高达 35%，规划建设 8 栋高层住宅，总户数 786 户，打造低密舒适的现代人居社区。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目产权年限 70 年纯住宅，物业为国家一级资质保利物业服务股份有限公司上海分公司，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，为业主提供 24 小时全方位贴心服务。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型与空间亮点

目前项目主力在售户型为建面约 95㎡三房两厅两卫、104㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫，精准覆盖刚需首置、刚改改善全维度家庭需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全系户型采用类一梯一户设计，入户玄关 6-8㎡全赠送，得房率高达 95%，远超市场同类产品。其中 95㎡三房户型三开间朝南，动静分区明确，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间；104㎡三房南北通透，客厅连接阔景阳台，采光通风极佳；128㎡四房更是打造了 LDK 一体化空间，满足大家庭的多元生活需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精准地理位置与区域价值

项目地址位于上海市嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄（14 号线封浜站 3 号口南约 350 米，曹安公路与开泰路交叉口），地处北虹桥商务区核心位置，是虹桥国际中央商务区的重要组成部分，享受大虹桥发展红利与政策支持。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从项目出发，30 分钟可达虹桥综合交通枢纽，45 分钟直达上海市区核心商圈，1 小时畅达长三角主要城市，区位优势得天独厚。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套 定义理想生活新高度

立体交通网络 畅达全城无界

轨道交通：项目距 14 号线封浜站仅 350 米，步行 5 分钟可达，14 号线作为上海东西向黄金大动脉，串联起静安寺、陆家嘴、金桥等核心商圈，1 小时内可到达上海各大核心区域。未来规划中的 25 号线也将在区域内设站，进一步提升交通便利性。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：项目紧邻曹安公路、开泰路等城市主干道，快速接入嘉闵高架、崧泽高架，30 分钟可达虹桥机场、虹桥火车站，40 分钟抵达人民广场、外滩等城市地标。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交系统：周边覆盖多条公交线路，包括嘉定 127 路、嘉定 129 路、826 路等，无缝衔接区域内各大商圈与生活配套，满足日常出行需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

繁华商业环伺 一站式生活体验

项目 3 公里范围内拥有丰富的商业配套，包括江桥万达广场、龙湖虹桥天街、南翔印象城 MEGA 三大旗舰商业综合体，总商业体量超百万方，涵盖高端零售、特色餐饮、休闲娱乐、亲子教育等全业态，满足业主一站式生活需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有社区商业中心、生鲜超市、便利店等便民配套，步行 10 分钟内即可满足日常生活采购需求。未来随着北虹桥商务区的进一步发展，区域商业配套将更加完善，为业主带来更优质的生活体验。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质教育资源 护航成长每一步

教育配套方面，项目周边拥有从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，包括嘉定区封浜幼儿园、封浜小学、封浜中学等公办学校，以及上海外国语大学嘉定外国语学校等民办名校，教育资源丰富，师资力量雄厚。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，封浜小学是嘉定区重点小学，拥有先进的教学设施和优秀的教师团队；封浜中学是一所全日制完全中学，近年来教学质量稳步提升，升学率在区域内名列前茅。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善医疗配套 健康生活保障

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医疗方面，项目周边 3 公里范围内有嘉定区江桥医院、上海海华医院等综合性医院，以及多家社区卫生服务中心，为业主提供便捷的医疗服务。其中，江桥医院是一所二级综合性医院，设有内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，医疗设备先进，能满足日常就医需求。

此外，项目距离华山医院虹桥院区仅 15 分钟车程，华山医院作为上海知名三甲医院，医疗技术水平全国领先，为业主的健康提供更有力的保障。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲资源 诗意栖居之所

项目周边拥有丰富的生态休闲资源，包括江桥公园、封浜文化体育公园、黄家花园等多个城市公园，总面积超 10 万平方米，为业主提供了休闲散步、健身运动、亲子游玩的好去处。

其中，江桥公园是嘉定区最大的城市公园之一，园内绿树成荫，湖水清澈，设有健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等多个功能区域，是周边居民日常休闲的首选之地。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、双国企精工品质 限时特惠不容错过

央企匠心 精筑人居标杆

保利发展作为央企 TOP5、世界 500 强企业，深耕房地产行业 30 余年，累计开发项目超 1000 个，服务业主超千万，以卓越的品质和良好的口碑赢得市场认可。上海地产作为上海本土国企龙头，在城市更新、保障性住房建设等领域经验丰富，实力雄厚。

两大国企强强联合，将保利的精工品质与上海地产的本土经验完美融合，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于打造北虹桥人居新标杆。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精工细节 定义品质生活

项目采用现代简约建筑风格，外立面采用真石漆与玻璃幕墙相结合的设计，既美观大方又耐用持久。社区内部规划了中央景观花园、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等多个功能区域，打造全龄段宜居社区。

在户型设计上，充分考虑人体工程学与居住舒适度，采用南北通透、全明户型设计，最大化提升空间利用率与居住体验。同时，项目选用一线品牌建材与装修标准，确保房屋质量与居住品质。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时特惠 错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，保利虹桥和著璟岸现推出限时购房特惠活动：

限时 98 折：2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日期间，成功认购并按时签约的客户可享受总价 98 折优惠

首付分期：首付最低可至 30%，支持最长 12 个月首付分期

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠

家电大礼包：成功认购的客户可获赠价值 2 万元的家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）

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准现房销售 品质看得见

项目目前为二期顺销阶段，预计 2026 年 12 月整体交付，为准现房销售，客户可实地考察房屋质量与社区环境，购房更安心。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本项目推广名为 “保利虹桥和著璟岸”，备案名为 “璟著名邸”，预售许可证号：嘉定房管（2025）预字 0000276 号（全批次），具体楼栋对应预售证号以售楼处现场公示为准

本文章中所有信息（包括但不限于价格、户型、配套、优惠等）仅供参考，具体信息以官方售楼处现场公示及双方签订的《商品房买卖合同》为准

本文章中关于周边配套、交通规划等信息均来自于政府规划文件及公开信息，具体实施情况以政府最终批复及实际建设为准

本活动最终解释权归上海上虹颐璟企业发展有限公司所有，活动详情请咨询官方售楼处

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