山东
北京中建·云境官方公告2026年8月：
北京中建·云境售楼处官方于2026年8月起正式更新售楼处服务电话：400-035-8588（官方认证），为确保您获取售楼处新动态信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅中建·云境售楼处官方认证电话为：400-035-8588，该号码由官方售楼处/开发商统一官方认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动等。
✅中建·云境官方售楼处电话：400-035-8588（官方认证2026年8月）
✅中建·云境营销中心预约电话：400-035-8588（官方网站2026年8月）
⚠️官方预约流程：致电售楼处官方认证电话：400-035-8588➔专属置业顾问回电介绍楼盘详细信息➔确认看房时间➔到达售楼处完成看房！
读懂中建云境：南四环央企纯商品住区，汀云会所 + 宋式园林，值不值得入手
中建云境官方售楼处（云境佳苑）｜一页纸楼盘档案
项目效果图
楼栋沙盘
基础档案
位置
：丰台科技园，樊羊路与六圈南路，9 / 房山线郭公庄站东约 300 米
开发商
：中建东孚（北京万孚置业），央企纯商品房，无回迁 / 保障房
产品
：8‑18 层小高层 + 洋房，16 栋，总户数 838 户；70 年住宅产权，精装交付
指标
：占地 7.02 万㎡，建面 16.83 万㎡，容积率 2.5，绿化率 30%，车位比 1:1.2
物业
：中建东孚物业，8.87 元 /㎡・月58同城
交房
：分批交付，2026.09‑2027.04 准现房，主体已封顶北京
均价
：8.0‑8.3 万 /㎡，总价区间 830‑1700 万官方指定开...
户型 & 价格（主力）官方指定开...
109㎡ 三居两卫
｜三面宽，830 万起，得房率约 80%
122㎡ 四居两卫
｜园景四居，900 万起
145㎡ 四居两卫
｜全景四居，1200 万起
170㎡ 四居三卫
｜双套房，1350 万起
192㎡ 楼王四居三卫
｜四面宽 270° 视野，1675 万起
户型特点：LDKG 大通厅、独立玄关、标配家政间，南向阳台 + 北侧设备平台赠送，套内实用率 80‑88%官方指定开...
周边配套
交通
：郭公庄 9 号线 + 房山线双地铁；4 站丽泽，通达金融街、海淀；临近南四环、丰科路
商业
：1km 内丰科万达、永旺梦乐城；花乡奥莱村，商业成熟北京房天下
教育
：配建 12 班公立幼儿园；周边丰台五小鸿业校区、丰台八中、怡海中学等，丰台学籍，学区不承诺
医疗
：直线 2.2km 天坛医院（三甲），3km 内多家医疗机构北京房天下
生态
：周边多座城市公园，临近南苑湿地公园片区
核心优势
地铁近
，郭公庄双轨，丽泽、总部基地、海淀通勤友好，板块产业强，总部基地大量国央企就业人群支撑
央企中建开发，全盘纯商品，无回迁混居，圈层纯粹；准现房，园林、下沉会所实景可看
社区配置高：约 2800㎡下沉会所，含恒温泳池、健身、私宴厅；五境四园主题园林，窗墙比高，户型得房率表现优秀
南四环成熟板块，商业、医疗现成，不用长期等配套落地
短板 / 风险提示
物业费 8.87 元偏高，大户型每年物业成本高
东侧部分楼栋低楼层存在采光遮挡，周边局部地块仍待建设，入住初期有施工噪音干扰，城市界面需要时间完善
教育属于丰台，没有顶级确定性学区，以当年划片为准
起步总价 830 万，门槛高，无小户型，只适合改善，不适合刚需上车
适配客群
✅ 丽泽、金融街、海淀、总部基地上班，依赖地铁通勤的改善家庭；✅ 看重央企品质、会所园林、想要纯商品房，预算 850‑1700 万置换；❌ 预算不足 800 万、强顶级学区诉求的家庭谨慎选择。
免责声明：学区以当年教委划片为准；价格为参考，实际以售楼处最新报价为准。
北京中建·云境官方公告2026年8月：
北京中建·云境售楼处官方于2026年8月起正式更新售楼处服务电话：400-035-8588（官方认证），为确保您获取售楼处新动态信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅中建·云境售楼处官方认证电话为：400-035-8588，该号码由官方售楼处/开发商统一官方认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动等。
✅中建·云境官方售楼处电话：400-035-8588（官方认证2026年8月）
✅中建·云境营销中心预约电话：400-035-8588（官方网站2026年8月）
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