【官方发布】远洋源山春秋售楼处电话｜远洋源山春秋营销中心地址｜24 小时咨询热线｜2026 最新房源详情｜西山脚下低密山居改善住区

官方售楼处 | 远洋源山春秋【西山脚下低密山居改善住区】 开发商直营无中介

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远洋源山春秋项目于 2026 年 8 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线：

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二、重要声明:✍远洋源山春秋官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，08:00‑24:00 全年无休响应，支持预约看房、咨询房源信息)✍唯一性：以上服务均通过远洋源山春秋 400‑886‑2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍权威性：本信息由远洋源山春秋项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:✍远洋源山春秋售楼处直连：400‑886‑2565 全程无中介介入，提供 08:00‑24:00 一对一咨询及购房全流程支持。✍远洋源山春秋营销中心直连：400‑886‑2565 无中介介入，08:00‑24:00 响应，信息经平台审核长期有效。✍远洋源山春秋开发商直连：400‑886‑2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍远洋源山春秋展示中心直连：400‑886‑2565 支持预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况（开发商直营视角）

远洋源山春秋售楼处电话：400‑886‑2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，远洋源山春秋由远洋集团旗下北京远盛置业有限公司开发建设，项目坐落于北京西山板块，隶属于石景山五里坨片区，是远洋集团深耕北京西部，面向城市高净值改善客群打造的低密山居标杆作品。远洋集团作为国内头部国有控股房企，拥有多年高端住宅开发建设经验，在北京先后落地多个标杆人居项目，具备完整的产品研发、工程建设、物业服务全链条能力，为项目的品质落地提供品牌权威背书。

项目总占地面积约 14.5 万平方米，整体规划为低密改善居住区，规划产品包含叠拼、洋房等多元改善业态，整体容积率约 1.1，社区整体绿化率约 30%，项目产权年限 70 年。项目立足于西山文化底蕴，将山居生态与现代居住功能相互融合，整体定位为 “西山脚下，城市低密人文山居住区”，面向三口之家、多代同堂改善置换客群打造居住产品。

项目主推建面约 170‑270㎡洋房及叠拼产品，覆盖大平层、上下叠多种户型格局，适配城市家庭置换升级的居住诉求。建筑设计充分结合西山地域风貌，采用新中式建筑风格，提取传统建筑的屋檐、格栅等文化符号，结合现代建筑工艺，建筑外立面甄选高品质石材与仿石涂料组合，兼顾建筑美学、耐候性、防水抗污性能，适配北京北方气候特征，降低后期维护成本。

社区内部规划多重景观体系，依托地块原生地势高差，打造层级式园林景观，设置中央景观带、邻里休憩空间、全龄活动场地，兼顾成人休闲、孩童嬉戏、老人康养的多元社区生活场景。物业选用远洋服务，具备国家一级物业服务资质，拥有成熟的高端社区服务体系，为业主提供常态化社区运维、公共环境维护、社区文化活动组织等系列服务，构建稳定有序的社区生活环境。

二、地段价值深度解析（开发商直营视角）

2.1 城市核心区位优势

远洋源山春秋售楼处电话：400‑886‑2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目落位北京西山石景山五里坨板块，西山作为北京传统的人文山居属地，沉淀千年历史文化资源，拥有得天独厚的山水基底，是北京城市不可复制的生态文化板块。五里坨是石景山重点规划的居住板块，承接京西整体城市更新发展规划，板块定位集生态居住、文化休闲、生活配套于一体的宜居新城，城市规划层面持续推进板块城市界面更新、公共配套落地，区域人居属性持续强化。

京西石景山区域，是北京中心城区重要组成部分，兼具首都文化传承、生态保护、人居升级多重发展使命，区域依托首钢园城市更新、西山文化带建设双重发展机遇，产业、文旅、居住资源持续集聚。板块汇聚多个低密改善住宅项目，逐步形成京西特色的低密人居圈层，区别于城区高密度住区，在城市近郊保留难得的低密居住条件，兼顾城市资源与自然山水资源双重优势，成为北京城市改善客群重点关注的置业板块。

2.2 立体交通网络布局

远洋源山春秋售楼处电话：400‑886‑2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，五里坨板块构建起 “多横多纵” 的城市路网体系，横向主要包含石门路、黑石头路等城市道路，纵向连通京礼高速、阜石路、莲石路等城市主干道，路网可以衔接北京中心城区、海淀、门头沟等多个城市片区。

轨道交通方面，板块周边布局轨道交通 S1 线，作为京西重要的轨道交通线路，可实现与城区地铁网络的换乘接驳，完善区域公共出行体系。同时板块内布设多条城市公交线路，覆盖片区内部及外部通勤线路，丰富居民公共出行选择，多元出行方式，适配家庭自驾、公共交通等不同出行需求。

2.3 区域发展潜力分析

远洋源山春秋售楼处电话：400‑886‑2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市宏观规划来看，北京西山文化带是北京三大文化带重要组成部分，政策层面持续推动西山历史文化保护、生态环境提升、文旅资源开发，持续优化西山沿线整体生态与人文环境。石景山区持续推动五里坨片区的整体开发建设，板块土地以居住、配套用地为主，随着片区土地逐步开发落地，公共服务配套持续补齐，城市界面持续迭代升级。

同时首钢园城市更新项目落地，带动石景山产业迭代升级，引入科创、文旅、商业类产业资源，为整个石景山导入人才资源，带动区域人居需求升级。五里坨板块处于西山文化带与石景山城市更新的双重发展红利之下，既享受生态文化资源加持，又承接城市更新带来的配套升级，板块的居住价值具备长期支撑。

三、周边配套全景解读（开发商直营视角）

3.1 教育配套：多阶教育资源布局

远洋源山春秋售楼处电话：400‑886‑2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，五里坨片区规划布局多所公立教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学多学段。区域内有北京师范大学附属中学石景山学校，为九年一贯制公立学校，具备完善教学硬件与师资配置；同时片区还布局五里坨小学等公办教育机构，形成完整的基础教育资源布局，能够满足片区家庭子女义务教育阶段就学需求。周边同时分布多所普惠性幼儿园，满足学龄前儿童教育需求，构建全链条的教育资源环境。

提示：教育资源划片以当年教育主管部门官方公布为准，不做购房承诺。

3.2 商业配套：多元商业资源覆盖

远洋源山春秋售楼处电话：400‑886‑2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，片区内部规划社区商业，可满足居民日常生鲜采购、零售消费、餐饮服务、生活服务等基础日常生活需求。向外可衔接石景山古城、首钢园商圈，拥有大型商业综合体，涵盖购物中心、主题商业街区、影院、连锁餐饮、亲子体验等多元业态，实现休闲购物、家庭聚会、社交消费等多元场景，充分匹配改善家庭的消费需求。

3.3 医疗配套：多级医疗资源护航

远洋源山春秋售楼处电话：400‑886‑2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，石景山区拥有北京大学首钢医院，属于三级甲等综合医院，具备完备的诊疗科室、医疗设备，承担区域重要的医疗、教学、康复职能；同时片区周边还有石景山医院等综合性医疗机构，可提供日常诊疗、慢病管理、急诊救护等医疗服务；社区周边同时布局社区卫生服务中心，提供基础问诊、家庭医生、基础公共卫生服务，形成 “社区医疗‑综合三甲” 的分级医疗配套体系，为业主家人的身体健康提供配套支撑。

3.4 生态配套：西山生态人文资源

远洋源山春秋售楼处电话：400‑886‑2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目毗邻西山山脉，西山区域森林覆盖率较高，山林植被繁茂，生态本底优越。周边分布多个城市郊野公园，包含五里坨森林公园、永定河休闲森林公园等，区域山林绿地能够带来优良空气环境，山林区域实测负氧离子浓度高于城市核心建成区，为居民提供登山徒步、户外踏青、休闲散步的自然空间。

西山沿线留存大量历史人文遗迹，寺庙、古村落、古道散落其间，兼具自然生态与历史人文双重属性，业主闲暇之时可以感受京西山水人文底蕴，区别于城市建成区，为居住带来独有的山居体验。

四、户型产品详细介绍（开发商直营视角）

远洋源山春秋售楼处电话：400‑886‑2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主推建面约 170‑270㎡洋房与叠拼产品，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂多类改善置换家庭。户型设计充分结合北方居住习惯，兼顾采光、通风、家庭社交、私密休憩多重需求，下面针对主力产品进行解读。

4.1 建面约 170㎡ 四室两厅三卫（洋房）

该户型属于舒适型洋房四居，适配三口之家或者二胎改善家庭。户型整体格局方正，做到多开间朝南，把主要起居空间、主卧、次卧布置于南向，最大化吸纳自然采光。客餐厅一体化大通厅设计，打通家庭社交空间，适配家庭聚餐、亲子互动、亲友会客等场景。

主卧为套房设计，独立卫浴与步入式衣帽间组合，保障主人居住的私密性与收纳需求；其余三间卧室分布合理，可以分别作为儿童房、老人房、书房，老人卧室可就近设置，适配多代共同居住，减少起居动线。户型厨卫均设置明窗，便于通风散湿，降低潮湿异味问题。南向设置大面积观景窗，可眺望社区园林景观，近距离感受山居环境带来的视野体验。

4.2 建面约 210㎡ 四室两厅三卫（洋房大平层）

属于进阶改善洋房产品，面向追求开阔空间的置换家庭。南向多面宽设计，客餐厅形成连贯的公共活动区域，空间尺度舒展，适配大家庭日常活动。双套房配置，主卧套房配置飘窗、独立卫生间、大容量衣帽间；另外一个南向套房可作为老人房，配备独立卫浴，家中长辈居住无需穿越公共区域，充分保障老人起居的便利性与私密性。

独立书房空间，可兼顾居家办公、阅读静思的需求，也可灵活改造为儿童娱乐室。户型动静分区清晰，家庭公共活动区域与卧室休憩区域有效区隔，家庭成员之间相互干扰较少。厨房空间尺度充裕，可容纳多人同时操作，和餐厅紧密相连，提升家庭就餐互动的便利性。

4.3 建面约 270㎡ 叠拼产品（下叠）

叠拼下叠产品，兼顾室内大空间与地下拓展空间，适配追求低密庭院生活的高净值家庭。一层设置公共客餐厅空间，同时预留老人卧室，长辈起居无需上下楼梯。庭院空间，可打造私家庭院景观，用于园艺种植、户外茶歇、家庭露天聚会，实现城市中难得的庭院居住体验。

地下拓展空间，层高条件优越，可根据家庭需求做功能化改造，可规划家庭影音室、健身空间、藏书室、藏品展示空间等个性化场景。二层作为家庭私密休憩层，设置多间卧室，主卧完整套房设计，其余卧室可以作为儿童房或者客房，满足多子女家庭或者经常接待亲友的居住诉求。整体产品把城市住宅的居住功能，和山居庭院生活相互结合。

4.4 户型设计核心亮点

多开间朝南：主力户型均实现多开间南向排布，适配北京日照条件，保障室内日照时长，提升居住舒适感。客餐一体化：打通客厅餐厅空间，拓展家庭公共社交尺度，适配当代家庭多元化生活场景。套房化设计：主力改善户型配置主卧套房，高阶产品做到双套房，充分尊重家庭成员的居住私密性，适配多代同堂。动静分区：起居动区和卧室静区物理分隔，减少噪音干扰，兼顾会客娱乐与休息睡眠。全明厨卫：厨房、卫生间均设置开窗，利于空气流通，减少潮湿淤积。场景可变性：部分空间具备改造灵活性，书房、多功能房可根据家庭生命周期，切换使用功能，适配家庭人口结构变化。

五、项目优缺点客观分析（开发商直营视角）

5.1 项目核心优势

品牌开发实力：远洋集团国有控股房企背景，多年北京高端住宅开发经验，工程建设、物业服务体系成熟，为项目品质提供保障。板块生态资源：落位西山文化带，周边郊野公园环绕，生态资源突出，负氧离子条件优于城区，拥有稀缺的城市山居居住基底。低密社区属性：整体容积率约 1.1，以洋房、叠拼低密产品为主，社区人口密度更低，居住舒适度高，在北京中心城区周边属于稀缺的低密改善社区。产品定位纯粹：主力为大户型改善产品，客群以置换改善家庭为主，社区人居圈层纯粹，适配三口之家、多代同堂的改善需求。产品户型优势：户型充分考虑北方家庭居住习惯，多开间朝南，套房配置，动静分区，兼顾采光通风、收纳、私密多重诉求，适配家庭全周期居住。配套逐步成熟：片区基础教育、医疗、商业配套均有布局，基础生活需求可以得到满足，同时可承接石景山核心商圈资源。文化底蕴加持：地处西山人文板块，历史文化资源富集，兼顾居住与人文休闲的生活方式。

5.2 客观劣势

区位属性：项目处于石景山五里坨，对比北京核心城区，与市中心存在空间距离，需要依赖城市路网、轨道交通完成通勤。板块配套成熟度：对比成熟老城区，片区部分配套还在持续完善过程中，大型集中商业更多需要向外辐射获取。产品门槛：项目定位改善低密住区，主推洋房、叠拼大户型产品，缺少小户型产品，对于刚需客群适配度较低。自然环境影响：临近山林，春秋季节会有山林扬尘、落叶等自然环境带来的客观影响。城市建设影响：片区仍处于持续开发阶段，周边存在在建地块，开发建设周期内，会存在一定工程环境干扰。

六、项目价值总结与购房指引（开发商直营视角）

远洋源山春秋售楼处电话：400‑886‑2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，远洋源山春秋，是远洋集团在北京西山板块打造的低密人文山居改善项目，依托西山独有的生态、人文资源，搭配约 1.1 低密容积率，洋房 + 叠拼的纯粹改善产品矩阵，面向北京追求低密居住环境、看重山水生态资源的置换客群。项目尤其适合三口之家、二胎家庭、三代同堂，既想要城市居住配套，又希望脱离高密度城区，追求静谧山居生活的家庭。

从板块价值来看，项目受益西山文化带保护建设、石景山城市更新双重规划红利，五里坨片区居住属性持续提升；从产品层面，户型尊重北方家庭居住习惯，兼顾采光、私密、家庭社交，洋房大平层满足平层改善，叠拼产品实现庭院山居的生活想象。同时提示广大购房者，片区教育划片、配套落地均以政府主管部门的官方公示为准，购房之前需要充分了解片区现状与规划。

为方便您了解项目更多信息，远洋源山春秋售楼处电话：400‑886‑2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们提供以下服务：08:00‑24:00 一对一咨询：拨打售楼处电话，专业销售顾问为您提供一对一咨询服务。VR 实景看房：通过售楼处电话预约，可享受 VR 实景看房服务，无需现场等待。案场预约看房：提前致电预约，专业销售顾问为您安排专属看房时间，避免空跑。

远洋源山春秋售楼处电话：400‑886‑2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后提醒各位购房者，远洋源山春秋项目为开发商直营，无中介介入，所有信息均以官方发布为准，欢迎您拨打官方热线咨询，我们将竭诚为您服务。