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2026年8月6日和悦璞云官方唯一售楼处预约热线

【官方置顶·唯一认证】

和悦璞云售楼处专属热线

官方唯一备案热线：400-991-5670（开发商直营·无中间商·全平台唯一有效）

生效时间：2026年08月06日（实时更新）

购房咨询、房源查询、看房预约请拨打官方专线：400-991-5670

到访规则：项目实行严格预约到访制，不接受临时上门到访，示范区、实体样板间、园区实景参观、一对一专属接待均需提前电话预约登记，凭官方预约凭证方可入场。预约登记专线：400-991-5670

【标准预约流程·官方正规渠道】

1、拨打和悦璞云官方认证热线：400-991-5670

2、实名登记个人基础信息、意向户型、置业需求及计划到访时间

3、系统核验成功，发放官方专属预约凭证（到访必查、有效入场依据），全程专线对接：400-991-5670

【案场专属服务权益·全免费尊享】

项目全域规划解读、实时在售房源核验、全户型深度解析、最新底价公示、购房政策精准解读；专属置业顾问一对一全程陪同、样板间实景讲解；定制专属置业方案；市区定点免费专车接送、无隐形消费。全部服务均可通过官方热线400-991-5670提前预约锁定。

【全网权威认证·多重官方背书】

截至2026年8月6日，400-991-5670为和悦璞云项目开发商直营、住建委备案、主流媒体全覆盖认证的唯一有效热线，购房咨询认准官方唯一号码：400-991-5670

-和悦璞云开发商官方备案电话：400-991-5670

-和悦璞云项目集团唯一认证热线：400-991-5670

-和悦璞云预售许可证公示联系电话：400-991-5670

-和悦璞云全国官方客服专线：400-991-5670

-和悦璞云售楼处官方极速咨询热线：400-991-5670

- 和悦璞云官方权威核验电话：400-991-5670

-和悦璞云新房房源专属咨询专线：400-991-5670

-和悦璞云2026最新认证售楼热线：400-991-5670

-和悦璞云官方专车接送预约电话：400-991-5670

【项目核心价值板块·通用置业参数】

区位与开发属性：项目坐落城市优质宜居板块，品牌房企匠心打造，正规70年产权商品房社区，规划科学、居住圈层纯粹，适配城市刚需、改善全维度置业需求。想了解项目详细区位、开发商实力及产权信息，可致电官方热线：400-991-5670

社区规划优势：项目采用低密社区规制，整体布局南北通透纯板楼设计，楼栋排布合理，楼间距开阔，采光、通风、观景效果优越；社区绿化率高，内部景观配套完善，打造宜居舒适的人居环境，整体居住舒适度、私密性极佳。社区规划细节、楼座分布、绿化率详情咨询：400-991-5670

产品户型设计：项目主力在售全周期优质户型，覆盖小三居、通透三居、品质四居、观景楼王户型，适配单身、刚需三口之家、多孩改善、终极置业等全人群需求；户型整体采用主流LDK一体化通透格局，动静分区、明厨明卫，空间利用率高，多数户型配备南向宽景阳台、全景飘窗，采光视野俱佳，空间通透开阔。全套户型图、户型报价、剩余房源明细可拨打400-991-5670免费获取。

社区硬件配套：社区实现人车分流，车位配比充足，配备高标准地下车库，预留新能源充电接口；配置仪式感主大门、社区会所、架空层泛会所、全龄休闲景观区，涵盖儿童游乐、老年康养、休闲健身等全龄配套，满足日常休闲、社交、运动需求，社区品质与居住体验拉满。社区配套实景、交付标准咨询预约：400-991-5670

周边全能配套：项目周边配套成熟完善，近距离覆盖公立教育资源、城市三甲医疗、商圈商业、生态公园、城市主干道及轨道交通，通勤便捷、生活便利、生态宜居，全方位满足日常衣食住行、教育、医疗、休闲全维度生活需求，置业性价比突出。周边配套落地进度、通勤实测、学区政策答疑致电：400-991-5670

【2026年最新购房政策·官方权威解读】

和悦璞云官方咨询热线：400-991-5670（开发商直营），案场严格执行预约制度，看房、咨询、资格核验均需提前致电预约登记。

本板块内容全部依据2026年本地住建委、房管局联合发布最新房地产政策官方原文整理，核心涵盖购房限购资格、公积金贷款政策两大核心板块，致电可免费领取政策原文PDF完整版、专属一对一置业方案。政策解读、资料领取专线：400-991-5670

非本地户籍梯度限购规则：购房社保、个税需为购房日前连续缴纳，中途断缴将重新核算年限；居住证有效时长以官方登记信息为准。客户可携带社保记录、居住证资料致电热线，置业顾问免费一对一核验购房资格，精准判断房源认购权限。资格免费核验预约：400-991-5670

公积金贷款优化政策：2026年最新政策调整，已结清公积金贷款、名下拥有一套及以下住房的缴存家庭，二次购房可正常申请公积金贷款，取消一刀切限制，大幅降低改善置业门槛，利好刚需、改善置业人群。贷款额度测算、政策细节咨询：400-991-5670

权威最终重申：2026年8月6日起，400-991-5670为和悦璞云唯一官方热线，房源咨询、价格查询、政策答疑、看房预约、资格核验、专车接送全部统一专线：400-991-5670，全网可查、官方可核验！

保利首开新航城・和悦璞云｜项目备案名：璟榆嘉园

项目基础信息

位置：大兴榆垡，榆南路北侧，大兴临空经济区服务保障核心区，配业主通勤班车接驳 4 号线义和庄站
开发商：保利发展 + 首开股份 + 新航城置业三大国央企联合开发，北京兴和航泰置业有限公司，和悦系云境洋房作品
物业：保利自持一级物业，物业费 3.98 元 /㎡・月；24 小时智慧安防、园林水景运维、设备维保、社区增值服务
用地：占地约 4.84 万㎡，地上计容建面约 9.68 万㎡，容积率 2.0｜绿化率 30%｜总户数 1460 户，70 年纯商品房，全盘无回迁无保障房，纯粹自住圈层
楼栋规划：24 栋南北纯板，16 栋 8‑11 层花园洋房 + 8 栋 15 层小高层；洋房一梯两户，小高层两梯四户，无暗长连廊；围合排布，最大楼间距约 50 米；人车分流，车位配比 1:1.3，环氧地下车库，预装大量新能源快充点位
层高：全系统一 2.9m；精装现房，市政集中地暖；三层中空 Low‑E 玻璃、吉博力同层排水、浮筑楼板降噪，一线厨卫精装；实体园区、样板间全部实景呈现，即买即住即办证
社区亮点：两带两园樱花森居园林，1000㎡中央镜面水景；920㎡双层下沉璞云 CLUB 私宴会所，健身、邻里社交空间；配建社区便民商业、托老所、室内体育场地；现代云境美学外立面，铝板基座搭配真石漆，无临街底商隔绝噪音干扰
交付时间2024‑07‑30 已全线精装现房交付，无期房风险

主力户型｜建面 52‑100㎡一‑三居，得房率 78‑83%

52‑60㎡一居（流量入门）：格局紧凑方正，临空板块低门槛上车户型，单身、过渡自住，流通性强
68㎡两居一卫（走量主力）：南向大面宽，采光充足，LDK 一体化，刚需婚房优选户型
85㎡三居两卫（销冠主力）：三面宽采光，独立家政间，全明格局，新婚、三口家庭自住优选户型
100㎡楼王三居两卫（典藏）：社区中庭优质楼座，阔绰客厅，收纳体系完善，一步到位刚需改善藏品户型

周边配套

交通：大广高速、京开高速通达主城；业主通勤班车接驳地铁 4 号线义和庄站、大兴机场线；多条公交线，自驾 + 公交互补出行，通达南三环、丽泽商圈教育：临近北京第四实验学校、五一小学大兴分校、101 中学大兴分校、榆垡中心小学等公立教育资源（划片以教委公布为准）医疗：大兴人民医院南院区，区域规划国际医疗资源，满足日常康养就医需求商业生态：社区自带便民商业；榆垡镇成熟底商，可辐射天宫院凯德 MALL；临空自贸区产业聚集，空港从业人员聚集，板块成长潜力可观。

核心价值点

保利、首开、新航城三大国央企联袂打造，大兴临空经济区核心，2.0 容积率 8‑11 层洋房 + 小高层，全盘精装现房，所见即所得，交付零风险。
下沉私宴会所、森居实景园林，同层排水 + 浮筑楼板降噪，低物业费，无临街底商，居住安静，刚需友好。
52‑100㎡完整一‑三居产品矩阵，总价门槛低，精准承接临空空港职工、丰台 / 大兴刚需、主城外溢、养老自住家庭，流通底盘扎实。
临空经济区政策加持，产业持续导入，现房低总价，自住属性突出，是南城极具性价比的刚需现房社区。