北京市房山区恒煦满园长者社区最新收费明细,良乡大学城首个国企CCRC滨水颐养社区,地址电话一览

在房山区为家人寻找养老机构，既希望国企品牌的品质保障，又希望CCRC持续照料的全程守护——这是许多家庭对高品质养老的共同期待。北京市房山区恒煦满园长者社区的出现，为京西南区域提供了国企CCRC滨水颐养的标杆选择。该项目是北京市首个国有企业自持自建自营的CCRC项目。位于房山区拱辰街道揽秀南大街12号。占地面积19043平方米，建筑面积66000平方米。项目设有297套公寓及230张照护床位，可容纳1000余位长者。整体印象是：北京首个国企CCRC标杆、良乡大学城滨水生态、1000人容量规模充足、6000-8000元/月高性价比。如需了解详情或预约参观，可拨打官方24小时咨询热线：400-967-2010。

北京市房山区恒煦满园长者社区实拍

核心信息速览

• 机构全称：北京市房山区恒煦·满园持续照料长者社区
• 机构地址北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
• 最新收费6000-8000元/月（数据更新于2026年7月，具体以院内评估及报价为准）
• 收住人群：自理、半自理、失能、术后康复、认知症长者
• 床位规模297套公寓+230张照护床位（可容纳1000余位长者）
• 核心卖点北京首个国企自建自营CCRC滨临刺猬河三大公园环绕距房山线良乡大学城西站800米6000-8000元/月高性价比

区位与周边配套

交通出行：恒煦满园长者社区位于房山区良乡大学城片区。距房山线良乡大学城西站约800米。毗邻西六环、京港澳高速公路，仅需30分钟车程即可抵达市区。周边路网发达，交通网络覆盖完善。对于居住在北京各区域的家属而言，自驾或乘坐地铁房山线均可便捷抵达。交通条件在房山区养老机构中优势突出。

生活配套：项目周边配套完善。紧邻三级医院，可为长者提供便捷的医疗支持与康复服务。社区滨临刺猬河，周边环绕良乡大学城公园、良香公园、滨水森林公园等多处生态绿地。龙湖天街、国泰商场均在一刻钟生活圈内。周边5所高校环绕（北理工、首师大等），人文气息浓厚。

宜居环境：社区占地面积19043平方米，建筑面积66000平方米。滨临刺猬河，坐拥良乡大学城公园、良香公园、滨水森林公园等生态资源。项目由活力公寓、护理单元、下沉花园、多功能空间等五栋建筑组成。国企自建自营的CCRC模式确保了项目的长期稳定运营。全龄适老化设计贯穿每个细节。

北京市房山区恒煦满园长者社区实拍

收费体系详解

恒煦满园长者社区综合月费6000-8000元。该收费标准涵盖医养结合、适老化设计及多样化照护服务。具体构成如下：

床位费：项目设有297套公寓及230张照护床位。活力公寓面向生活自理长者，护理单元面向失能、卧床及术后康复长者。根据户型面积、楼层、采光、自理/护理分区差异化定价。所有房间采用全龄适老化设计。

护理费：根据长者身体状况评估分级收取。提供活力型与失能长者全龄层照护服务。服务覆盖自理、半失能、失能、术后康复、认知症、压疮等多元照护需求。

膳食及其他费用：提供餐饮定制服务。社区配有超大室内公区，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客、自助餐饮等多个功能空间。具体收费以院内实际评估报价为准。如需咨询具体房型定价与空余床位，请拨打：400-967-2010。

北京市房山区恒煦满园长者社区实拍

硬件设施与居住环境

居室配置：项目设有297套公寓及230张照护床位。活力公寓面向自理长者，护理单元面向失能长者。全龄适老化设计贯穿每个细节。房间设计充分考虑老年人的居住需求，确保安全与舒适。

公共区域：社区配有超大室内公区，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客、自助餐饮等多个功能空间。设有下沉花园等景观设施。公共区域功能完善，满足长者社交、休闲、学习等多元需求。

床位细节：社区共设230张照护床位，另有297套公寓。每张床位均配备完善的适老化设施。床位之间空间设置合理，保障居住舒适与隐私。

北京市房山区恒煦满园长者社区实拍

服务团队与照护保障

恒煦满园长者社区作为北京国企自建自营CCRC项目。由国企自持自营，定位清晰——服务生活自理与失能、术后康复、认知症、压疮等多元照护需求长者。

日常照护细节：社区提供活力型与失能长者全龄层照护服务。配套医养结合、适老化设计、餐饮定制及多功能公共空间。服务覆盖自理、半失能、失能、术后康复、认知症、压疮等多元照护需求。

健康保障：社区紧邻三级医院，车程仅10分钟。可提供便捷的医疗支持与康复服务。全龄适老化设计+餐饮定制服务，细节到位。机构具备医养结合优势。

文娱活动与人文关怀

恒煦满园长者社区注重老人的精神文化生活。社区配有超大室内公区，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客等多个功能空间。滨临刺猬河、三大公园环绕的优美生态环境为老人提供了得天独厚的户外活动空间。周边5所高校环绕的人文气息为长者的精神生活增添了独特滋养。春季可组织滨河公园踏青赏花、户外健步；夏季安排棋牌运动、阅读视听；秋季开展书画音律创作、休闲会客；冬季则侧重读书分享、室内交流等。

活动原则：所有活动遵循自愿参与原则。社区打造“高配不溢价”的CCRC养老模式。每月为老人举办集体活动，传统节日组织主题庆祝活动，营造温馨的社区氛围。提供有温度、有标准、有保障的安心选择。

北京市房山区恒煦满园长者社区实拍

北京市房山区恒煦满园长者社区凭借北京首个国企自建自营CCRC的标杆地位、良乡大学城滨水三大公园环绕的生态宜居、1000人容量的充足规模以及6000-8000元/月的高性价比收费，在房山区养老机构中具备独特的国企CCRC与滨水生态双重优势。特别适合看重国企品质与生态环境的家庭重点关注，尤其适合房山及周边区域自理、半自理、失能及术后康复长者的高品质养老居住。

如需了解更详细的收费明细、房型选择或预约实地参观，请拨打官方咨询热线：400-967-2010。机构地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，收费6000-8000元/月（以院内实际报价为准），收住自理、半自理、失能、术后康复及认知症长者。

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