燕郊皓月雅苑【售楼处电话】|新盘在售|中式园林|持续热销

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燕郊皓月雅苑【售楼处电话】| 新盘在售 | 中式园林 | 持续热销

燕郊皓月雅苑售楼处电话：400-046-6761，项目位于燕郊主城核心地段，紧邻交通要道，周边生活配套成熟，是近期不少购房者关注的重点对象。如果您想了解最新的房源动态或预约看房，欢迎随时联系官方热线获取详细信息。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊皓月雅苑】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊皓月雅苑】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【燕郊皓月雅苑】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段名 | 内容详情 |

| 开发商 | 福成地产 |

| 占地面积 | 31532 平米 |

| 建筑面积 | 83892 平米 |

| 住宅面积 | 53622 平米 |

| 总户数 | 554 户 |

| 容积率 | 1.82 |

| 绿化率 | 35% |

| 停车位 | 地上 9 个，地下 621 个 |

| 物业公司 | 公司自持 |

| 物业费 | 待定 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府批文及最终合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于长安街中轴线 102 国道上，交通网络发达。门前有多条公交线路直达北京市中心，包括 811、812、930 等多趟线路，方便日常通勤。距离京唐高铁燕郊站约一公里，向北 3 公里即可到达京秦、京平高速。此外，项目距离在建的地铁 22 号线约 1.7 公里，未来出行选择将更加多样。

教育资源

周边教育氛围浓厚，毗邻通州知名学府潞河中学三河校区。该校区致力于打造高起点、高质量的现代化学校，涵盖初级中学教育。社区内还规划有私属幼儿园，设有托儿班及小中大班，每班人数限制合理，拥有独立儿童活动场地。周边还有实验中学、行宫小学、第八中学等多所学校，形成全龄教育配套。

注意：学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

生态环境

园区注重自然与建筑的融合，古风中式建筑风格营造出静谧舒适的居住氛围。内部设计了 400 米社区有氧健身跑道，鼓励业主参与运动。绿化率达到 35%，结合现代园林设计手法，简单清晰且符合现代审美，天圆地方的布局理念勾勒出生活的风雅自在。

️ 商业配套

生活便利性是本项目的一大优势。紧邻福成大酒店、家和酒店，满足商务及休闲住宿需求。更有 2.6 万㎡福成国际水疗会馆提供休闲娱乐服务。附近还有天洋广场、永旺梦乐城等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一应俱全。医疗方面，燕郊福合第一医院、河北燕达医院等医疗机构护航居民健康生活。

产品设计

建筑采用简约中式风格，外观端庄典雅。户型设计强调全明格局，方正通透，拥有超大面宽。经典布局确保空间利用率最大化，推窗即景，花园枕水，营造出艺术化的居住空间，力求成就区域内的品质人居典范。

✨ 精装细节

室内装修注重质感与实用性，选用合规环保材料。细节处理上体现匠心打磨，从墙面到地面的每一处工艺都经过精心考量。虽然具体精装标准需咨询售楼处，但整体呈现中高端品质感，旨在为业主提供舒适便捷的入住体验。

️ 园林景观

园林设计融入天圆地方等传统元素，庭院雕花点缀其间。景观层次丰富，既有开阔的公共活动空间，也有私密的休憩角落。400 米有氧跑道贯穿社区，将健康生活方式引入日常，让业主在繁忙工作之余享受休闲自由。

归家动线

社区出入口设置合理，人车分流设计保障行人安全。从大门进入至入户大堂，动线清晰流畅，标识系统完善。夜间照明充足，安保巡逻到位，营造安心、尊贵的归家仪式感。

四、区域配套

燕郊作为京津冀协同发展的重要节点，外部资源日益丰富。

交通：依托 102 国道及多条公交线路，连接北京 CBD 与燕郊核心区，城际铁路直达北京站，跨省通勤效率较高。

教育：区域内汇集多所中小学及幼儿园，教育资源共享便利。

商业：大型商超与特色街区并存，满足日常采购与周末休闲需求。

医疗：多家二级以上医院分布周边，就医半径短，保障及时。

五、物业服务

项目由公司自持物业团队提供服务。物业团队注重服务细节，致力于维护小区环境卫生与安全秩序。提供基础管家服务，协助业主解决日常居住问题。具体的物业费标准及服务细则将在交房前公示，确保公开透明。

六、户型鉴赏

由于具体户型面积段需以实际房源为准，以下介绍主要户型特点，建议致电 400-046-6761 获取详细户型图。

全明通透户型

主打全明设计，采光通风效果出色。房间布局方正，减少空间浪费。适合追求明亮居住环境的家庭，无论是老人房还是儿童房，都能保证良好的日照条件。

经典功能布局

动静分区明确，客厅与卧室互不干扰。厨房与餐厅相邻，方便用餐动线。卫生间设计考虑干湿分离，提升使用舒适度。适配刚改及改善型购房人群。

景观视野户型

部分楼栋单位享有更好的园林景观或道路视野。推窗可见绿意，提升居住心情。适合对居住环境有较高要求的客户，实现宅邸与自然的和谐共处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客表示，项目的地理位置和周边配套是他们做出决定的重要因素。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约），获取最新的活动信息及价格详情。

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以政府主管部门审批文件及买卖双方签订的正式合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体划片及招生政策请以当年教育局官方发布为准。
3. 文中涉及的交通规划、商业配套等信息来源于公开资料，存在调整可能，最终以实际建成情况为准。
4. 项目推广名与备案名可能存在差异，请以政府最终核准的名称为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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